Как да се плати заема по-малко от съседите? Сбербанк: условия за ипотека

Станете собственик на собственото си семейно гнездоМожете да използвате не само собствените си спестявания, но и привлечените средства, предлагани от Сбербанк. Ипотечните условия позволяват не само да се закупи жилищна площ, но и да се придобие провинциална резиденция или лятна резиденция, гараж или място за паркиране за вашия автомобил, парцел за индивидуално жилищно строителство или дори за изграждане на жилищна сграда самостоятелно.

Има няколко начина да направите това.намаляване на разходите за получаване на мек заем, включително фондове за майчинство и участие в финансираната ипотечна система за военнослужещи и отстъпки за млади семейства.

Колко време ще трябва да погасите?

Условия за ипотека в Sberbank вднес е много вкусен залък за тези, които искат да живеят в собствената си къща или в апартамента си. В крайна сметка можете да се преместите веднага след приключване на транзакцията и да плащате за жилище в рамките на 30 години. Единственото изключение ще бъде заем за нови сгради, по-точно за споделено участие в изграждането на къща, която все още не е пусната в експлоатация - няма да можете да се преместите веднага и трябва да погасите такъв заем само за 12 години.

Колко пари мога да взема?

Максималният размер на заемите не е установенСбербанк. Ипотечните условия ограничават само съотношението на заема към стойността на придобитото имущество. Тук не можете да вземете повече от 85-90% от сумата на независимата оценка на имота, независимо от каква цена е определил самият продавач.

Важно е също така, че Сбербанк изисква да направите част от собствените си средства при покупката:

• от 10% от цената му при финансиране на придобиването на готови жилища на вторичния пазар и в нова сграда, както и при изграждане на частна къща или закупуване на гараж;
• от 15% - при закупуване на селски недвижим имот със заем;
• 0% - при рефинансиране на съществуващи ипотеки, взети от други банки. Ако този заем бъде издаден от Сбербанк, условията за ипотека ще бъдат много по-изгодни.

Тук работи принципът - колкото повече собствени средства се внасят в транзакцията, толкова по-ниска е ставата и по-изгодните параметри на заема.

Колко струва ипотека в Сбербанк?

Сбербанк, чиито ипотечни условия са изгоднисе открояват на фона на други оферти на пазара на кредитиране, предлага не само много пари и за дълго време, но също така гарантира и малко надплащане по кредита. Тарифата за различните програми и за различните клиенти е различна:

• при 10,5% годишно младите семейства и военнослужещите могат да получават пари;
• всички основни ипотечни заеми се издават под 12% годишно;
• заемите от други банки могат да се рефинансират в размер на 12,25% годишно;
• при 12,5% годишно можете да изградите частна къща.

Можете да избирате от голямо разнообразие от ипотеки - условияСбербанк задава разписката в зависимост от много фактори. В зависимост от вашата платежоспособност и способността бързо да изплатите поисканите задължения, както и от степента на „запознаване“ с банката, колко по-малко ще трябва да платите за използването на заети средства.

Ще трябва да работите усилено, за да докажете на банкатанеговата надеждност и добросъвестност, събиране на необходимите сертификати, но тогава натоварването на вашия бюджет ще бъде оптимално и можете да изплатите ипотеката лесно и естествено.