При закупуване на недвижими имоти (дача, гараж,стая, апартамент) или земя, погасяване на ипотека, лицето, което е платец на данък върху доходите, има право да използва приспадане на имуществото и да върне част от данъчните плащания.
Да върне част от данъка върху дохода, когатопридобиване на недвижими имоти Данъчният кодекс предвижда приспадане на имуществото, което намалява общата сума на дохода на дадено лице. Приспадането на собствеността може да бъде равно на стойността на недвижимия имот, но не и да надвишава сумата от два милиона. За ипотечен заем се приспада от 3 милиона лихви. Всяко физическо лице, което плаща данък върху дохода при установена ставка от 13%, има право на такова възстановяване.
За да получите приспадане, имате нужда от негодокументирани в регионалния данъчен орган по местоживеене. Придружаващите документи могат да бъдат договор за продажба, ипотека, удостоверение за собственост. Освен това трябва да попълните и подадете декларация за данък върху доходите на физическите лица3 и заявление за възстановяване на данък за приспадане на имущество. Въпреки метода на данъчнозадълженото възстановяване на данъци, пакетът трябва да бъде върнат на данъкоплатеца. След получаване на известието, физическото лице може да се възползва от приспадането чрез своя работодател или фискални органи.
В живота често се случват ситуации на собственостсе придобива в съвместната собственост на съпрузите. В тази ситуация и двамата членове на семейството могат да упражнят правото си на собственост, но за това трябва да разпределят своето дялово участие.
За да отговаряте на условията за приспадане от вашия работодател,Трябва да поискате специално известие в данъка. Процедурата за получаване на такъв документ ще бъде следната. Данъкоплатецът попълва заявление за възстановяване на данък в случай на приспадане на имот и го представя на надзорния орган за разглеждане. След тридесет дни данъчните органи издават известие, което трябва да бъде представено в счетоводния отдел на предприятието. Приспадането започва от момента на публикуване на известието, с други думи данъкът върху дохода ще бъде намален в най-близката заплата. Заявлението за възстановяване на данък за приспадане на имот, извадката на което е публикувано по-долу, има доста проста форма за попълване.
Адресен документ, адресиран до началника на данъкаИнспекция, адресирана от физическо лице. В „заглавието“ на заявлението е необходимо да се попълнят личните данни на данъкоплатеца, адрес и телефонен номер. В основната част от документа заявителят моли да потвърди правото си на ползване на данъчни облекчения върху имотите и да издаде известие за намаляване на размера на определен работодател. Заявление за възстановяване на данък в случай на приспадане на имот се подписва от заявителя, като към него се прилагат и копия от документи, потвърждаващи правото на собственост и документи за сетълмент.
Законодателството установява определена процедурапредставяне на документация към IFTS. За да се подаде заявление за възстановяване на данък в случай на приспадане на имот, не е необходимо лично да се яви в надзорния орган. Най-лесният начин за изпращане на документи по пощата е ценно писмо. След получаване на кореспонденция данъчните органи ще изпратят формуляр за уведомяване с бележка за приемането на документацията. Този метод спестява време. След като разгледа молбата, Федералната инспекция по данъчна служба ще ви информира кога трябва да пристигнете и ще вземе съобщението за приспадане.
Хората доста често използватприспадане на собственост за намаляване на ставката на данъка върху дохода. Общата сума на връщането може да бъде 260 000 рубли, а това не са допълнителни пари. През последните години подобно приспадане стана по-достъпно чрез опростяване на процедурата за връщане.
