Днес ще се заинтересуваме от приспадане на данъципри закупуване на дом. Какво е това? И как мога да го поискам? За да разберем всички тези проблеми и не само за нас в статията по-долу. Не е толкова трудно, колкото изглежда. Особено, ако човек изучава правната рамка.
Какво представлява приспадането на данъка при закупуване на жилище?Това е името на процеса на връщане на част от парите за продажба. Средствата се издават на тези, които купуват недвижими имоти. Те се разпределят от Федералната данъчна служба и се превеждат по банковата сметка или картата на заявителя.
В момента този процес се нарича регистрация на приспадане на данък върху собствеността. Когато купува жилище, гражданинът може да получи средства:
Тези опции ще бъдат проучени от нас. Ако не използвате ипотека, тогава за обичайната покупка на апартамент, част от разходите също ще бъдат върнати.
Приспадане на данък при покупка на жилище на ипотека -не е толкова трудно Особено ако разбирате как да действате правилно при определени обстоятелства. Съгласно действащия закон, не всеки гражданин може да получи възстановяване. Необходимо е човек да отговаря на следните условия:
Това са основните правила, с които всички трябва да са запознати. Има едно малко изключение. Тя важи за пенсионерите на Руската федерация.
Дължи се и приспадането на данъка за закупуване на жилище за пенсионер. Работата е там, че на пенсионираните граждани на Руската федерация е разрешено да използват правото да прехвърлят връщането. Какво означава това?
Гражданинът може да преведе данъци, платени за 3 години, към текущия период. Това означава, че възрастен неработещ пенсионер има право да получи възстановяване за още 4 години след уволнението.
Важно! Работещите стари хора ще изготвят приспадане на данъчен тип по същия начин, както обикновените граждани на Руската федерация.
Приспадането на данък върху имота за покупка на жилище предполага възстановяване на определена сума. Колко може да бъде върнато при определени обстоятелства?
Като цяло, 13% от сумата, отпусната по договор за закупуване на имот, са разпределени пари. Но има определени ограничения. Не можете да върнете повече:
След изчерпване на изброените лимити, човек няма да може да поиска възстановяване. Следователно гражданите далеч не винаги могат да искат възстановяване.
Важно! Заявителят няма право да получава по-голяма сума, отколкото е превел данъци за даден период.
Предлагате ли приспадане на данък при покупкавторични жилища? Да, и на общи основания. Кандидатът просто трябва да действа на определени принципи. Заслужава си да поговорим за тях по-подробно. Къде мога да поискам възстановяване на данък? Към днешна дата се приемат заявления:
В действителност всичко е много по-просто, отколкото изглежда. И затова всеки решава къде точно да изпрати заявлението за връщане.
Важно! Най-бързата услуга се предоставя чрез директен контакт с Федералната данъчна служба.
Правото на приспадане на данъка се появява на гражданите, които придобиват този или онзи имот за своя сметка. В нашия случай говорим за недвижими имоти, по-специално за апартамент.
Правото на връщане възниква веднага след извършване на плащания по договора. Но е позволено само да се поиска приспадане за следващата календарна година след сключването на сделката.
Паричните средства могат да бъдат поискани не повече от3 години след определени разходи. В случай на ипотека, гражданин ще може да поиска средствата, отпуснати за заема и лихвите за всички 36 месеца. В това няма нищо неразбираемо или трудно.
Приспадане на имуществен данък при закупуване на жилищеИздава се доста лесно. Особено ако следвате определени инструкции. Основната неприятност с процеса възниква главно в подготовката на документация за Федералната данъчна служба.
Инструкция стъпка по стъпка изглежда така:
Това е всичко. В действителност всичко не е толкова трудно. Но какво точно може да бъде полезно за гражданите при обработка на ипотечна декларация и за лихви по заеми?
Нека започнем с общ случай. Работата е там, че данъчното облекчение при закупуване на апартамент по договор за ипотека ще предвижда представянето на различни удостоверения. Има задължителен списък на документацията.
Те включват:
Това са основните съставки, които са полезни при искане за приспадане на собственост. Време е да прегледате списъка с други документи от кандидатите.
Данъчно облекчение за покупка на жилище от съпрузииздаден без никакви проблеми. Основното е да се договорим кой ще бъде кандидатът. Ако и двамата съпрузи плащат ипотеката, парите могат да бъдат върнати и на двамата граждани. Но това не е най-често срещаният сценарий.
Следните компоненти могат да бъдат полезни за семейни двойки за връщане на собственост:
Всички документи са представени изключително в оригинали. Техните копия също няма да са излишни. Няма нужда да ги удостоверявате.
Сега нека разгледаме по-отблизо сертификатите, необходими при получаване на данъчно облекчение при покупка на жилище. Например по договор за ипотека. Това не е толкова трудна ситуация.
При кредитиране по време на закупуването на имот са ви необходими:
Тези документи са приложени към изброените по-рано сертификати. Липсата на поне един екстракт ще създаде много проблеми на семейството.
Как да получа данъчно облекчение при покупка на жилище? Това не е най-трудната задача. Особено ако се подготвите за процеса предварително.
Както вече казахме, човек може лесновръщат суми за ипотечни лихви. Освен това първо ще се похарчи основното приспадане на собствеността, а след това ипотеката. Следователно могат да се върнат много пари. За да изпълни задачата, кандидатът трябва да вземе със себе си:
Това е направено. Не е необходима допълнителна информация за изпълнение на задачата. Всичко е изключително просто и ясно. Дори начинаещ гражданин ще може да се справи с такава операция.
Получаване на данъчно облекчение при покупка на апартаментпо някакъв начин предвижда някои документи. Трябва да се приема много внимателно. В противен случай искането на пари няма да работи.
В допълнение към изброените преди компоненти, кандидатът може да намери за полезно:
Мъжете се насърчават да прикачат удостоверение за регистрация или военна карта. Наличието на всички изброени документи значително ще улесни процеса.
Данъчното облекчение при покупка на жилище с ипотека е доста продължителна операция. И не всеки знае колко бързо ще получи средствата, изисквани от закона.
В момента средното време за разглеждане на заявление за възстановяване е 1,5-2 месеца. Ще трябва да изчакате по-дълго, ако гражданин кандидатства с молба в установената форма в MFC.
Прехвърлянето на пари отнема още около 2месеци. Преди това те могат да превеждат средства, но това далеч не е най-често срещаният сценарий. Средно човек прекарва около 4-6 месеца, за да получи удръжка. Невъзможно е бързо да поискате пари и да ги изтеглите от банката.
Но какво, ако гражданинът е придобил собственост върху ипотека с помощта на държавна помощ или майчински капитал? Този въпрос тревожи много съвременни семейства.
В момента заявителят няма право на приспаданеса отнети. Но сумите, преведени чрез майчински капитал или като държавна субсидия, трябва да бъдат извадени от общите разходи по договора за покупка на жилище. Именно от получената цифра ще бъде отчетено приспадането от 13%.
Какво означава? Държавната помощ и безвъзмездната помощ за майчинство не се отчитат при изчисляване на данъчното приспадане. Това означава, че в крайна сметка кандидатът ще получи по-малко, отколкото ако е платил транзакцията само от собствени средства.
Възможно ли е да се сблъскате с отказ при регистрацияданъчно облекчение при покупка на жилище? Да, но такива опции не са много чести. И гражданинът трябва да е сигурен, че посочва причината за отказа за приспадане.
Възстановяванията обикновено не се предоставят, ако:
Ако причината е непълен пакет документи или липса на валидност на сертификатите, можете да предадете липсващите елементи в рамките на 1 месец. Не е необходимо да кандидатствате отново за приспадане.
Важно! Ако гражданинът плати данък върху доходите на физически лица в по-големи или по-малки суми, той няма да има право да възстанови сумата. Същото важи и за предприемачите.
На жалбоподателя е отказано данъчно облекчение при покупкаапартаменти? Това по никакъв начин не засяга правото на повторно кандидатстване пред регистриращия орган. Следователно кандидатът ще може да го приложи отново в бъдеще. Основното нещо е да се подготвите предварително и задълбочено този път.
Няколко думи за това как да се държите, когато кандидатствате за приспадане при покупка на дом за споделена собственост. Това е доста често срещана сделка.
При такива обстоятелства на всеки платец-собственик ще бъдат върнати пари в съответствие с неговия дял в имота. Законодателството на Руската федерация не предвижда никакви други оформления.
Данъчното облекчение след покупката на жилище като съвместен имот се издава съгласно принципите, описани по-рано. В този случай съпрузите могат да посочат в заявлението колко и на кого да върнат парите.
Например, разрешено е да се дефинира само единполучател. Или секция за връщане 50/50. Съсобствениците трябва да вземат съответното решение взаимно. Препоръчително е да обсъдите този въпрос със съпруга си предварително.
Измислихме как да получим данъчно облекчение при покупка на жилище. Това е доста лесна задача, ако следвате всички изброени съвети и инструкции.
Сега всеки човек знае колко и когаще може да го получи от Федералната данъчна служба на Руската федерация. Основното нещо е да не се двоумите с изготвянето на документация и да плащате редовно данък върху доходите на физическите лица. Липсата на официална заетост или прехвърляне на данък върху дохода ще доведе до факта, че кандидатът ще загуби правото на приспадане, докато ситуацията не бъде коригирана.
