Днес ще се заинтересуваме от документи за приспаданедо апартамента. Всъщност не е толкова трудно да предположим какво се изисква от нас. Въпреки това, не всички граждани са запознати с този списък. Така че, имате право да откажете приспадане. Не е най-приятният резултат, нали? Затова нека проучим подробно пълния списък на всичко необходимо за получаване на пари от държавата при извършване на продажба на недвижими имоти. В нашия случай това е апартамент. Или къща / земя. Правилната подготовка ще направи процеса ви възможно най-лесен.
Оформление налогового вычета при покупке квартиры - Не е толкова трудно. Може би този процес е известен на мнозина. Ако се подготвите правилно за него, тогава няма да се страхувате от никакви проблеми. Те просто няма да възникнат.
Първият документ, който се изисква да се получиприспадане на данъка е Вашата лична карта. Можете да използвате всеки такъв документ, но както показва практиката, най-добре е да представите паспорт. И копие от него. Прилага се към останалата част от списъка с необходимите документи. Не се изисква за сертифициране.
Може би с този документ няма да възникнат проблеми. В крайна сметка паспортът на гражданин на Руската федерация винаги трябва да бъде с вас. Този документ винаги е необходим за всякакви данъчни транзакции. Имайте това предвид.
Какво следва?Документите за приспадане на апартамент нямат смисъл, без да съставят подходящо заявление. Тоест, трябва да подадете писмено искане до данъчните власти. Без изявление те няма да ви приспадат.
Прави се лесно и просто - достатъчнопосочете вашите данни и данни, както и причината за възстановяването. В нашия случай това е закупуване на апартамент. Това е всичко. След като трябва да подпишете документ и след това да го прикачите към паспорта си и други документи.
Обърнете внимание на един важен фактор - вв текста на заявлението се посочват и банковите данни, за които ще трябва да получите средствата. Ако пропуснете този момент, можете да изчакате отказа на данъчните власти да възстановят парите.
Какво друго може да бъде полезно? Регистрация на данъчна удръжка при закупуване на апартамент без отказ включва такъв елемент като съставяне на данъчна декларация. Без него не можете нито да плащате данъци, нито да връщате част от изразходваните пари.
Формата, от която се нуждаем, е 3-NDFL.Направата му не създава проблеми на гражданите. Можете да се възползвате от специална програма, която ще ви помогне да съставите тази декларация и да я подготвите напълно за печат.
Сервира се само оригинала.Копия на 3-NDFL не се приемат от данъчните власти. Ако имате нужда от абсолютно същия документ „за себе си“, просто го отпечатайте в две копия. И това е всичко. Знайте, че с копия от данъчната декларация те просто няма да говорят с вас. Понастоящем такива правила са установени в Русия.
Продължаваме напред.Документи за приспадане на апартамент - въпросът не е толкова проблематичен, ако се подготвите добре за него. След като всички горепосочени документи са готови, трябва по някакъв начин да потвърдите доходите си. За това има още една помощ. Нарича се 2-PIT.
Если вы работаете "на себя", придется попълнете го сами. Това става с помощта на същите приложения, където сте изготвили данъчната декларация за 3-NDFL. По време на работа не възникват специални проблеми.
Въпреки това, най-често гражданите работят занякого. И тази техника ги спасява от ненужни документи. 2-NDFL сертификат трябва да бъде издаден от вашия работодател. Свържете се с нея в счетоводния отдел на компанията, в която работите. По правило тук не възникват никакви проблеми.
Имайте предвид обаче - документи за приспадане заапартамент, а именно сертификат 2-NDFL, както и данъчна декларация, трябва да се представят в оригинал. Тоест, никакво копие от него няма да бъде прието от вас. Затова се уверете, че 2-NDFL е прикрепен само в оригинала.
Какво друго? Сега пристъпваме към по-сериозни и важни документи. Въпросът е, че всички горепосочени документи са така нареченият стандарт. За всяко приспадане на данъка те се подават в данъчните власти. Но по-нататък, за всеки случай има списък с документи.
Приспадане на данък при закупуване на апартамент / къща / земяневъзможно е да го получите, ако не документирате по някакъв начин транзакцията. Как точно това трябва да се направи правилно? Имаме нужда от договор за продажба на ваше име. Важно е да сте посочени като купувач. В противен случай няма да се приспадат.
Представено е заверено копие. Ако искате, можете да дадете оригинала и да запазите второто копие от договора за себе си. Но не забравяйте - без него не е възможно приспадане. Този момент също не създава особени проблеми на гражданите. В крайна сметка, продажба и покупка без договор изобщо не могат да се считат за валидни.
Имате ли нужда от приспадане при покупка на апартамент? Документите, колкото и странно да звучи, може да не са веднага с вас. В крайна сметка някои ще трябва да получат известно време в определени случаи. Например, говорим за сертификат за собственост.
Няма да го имате веднага след покупката.недвижими имоти, но само след известно време. Приблизително един месец след транзакцията. Така че не е необходимо да се бърза с данъчните удръжки. Ще имате достатъчно време да го завършите.
Завещателният акт може да бъдепредставени както от оригинал, така и от копие на документа. По-добре е да използвате втория вариант. В крайна сметка ще трябва да се получи и дубликат на сертификата, ако загубите оригинала. И така винаги ще имате този документ. Данъчните власти са длъжни да приемат заверени копия от вас.
Документите за приспадане са разнообразни. Но без да се провалят, всички граждани трябва по някакъв начин да потвърдят разходите си. Разбира се, сметките и чековете идват на помощ тук. Препоръчително е да представите оригиналите на тях и да запазите копия за себе си. Или заверяване на дубликати и прикачване към данъчната декларация.
Обикновено този момент също не възникваняма проблем. Освен ако не се уверете, че вашите данни са посочени в платежния документ. Само лицето, посочено като платец, има право на приспадане. И никой друг. Тоест, невъзможно е различни граждани да са посочени в платежното нареждане и договора, както и в декларацията. Това е незаконно. В тази ситуация няма да получите данъчно приспадане за апартамента (възстановяване). Данъкът ще бъде пълен и няма да можете да върнете парите.
По принцип това са всички документи за приспаданеапартамент. Вярно е, че такива недвижими имоти често се купуват с ипотека. Колкото и да е странно, но дори и в тази ситуация, вие имате право на възстановяване на средства, изразходвани за закупуване на жилища.
Достатъчно е да допълним горния списъкдокументи с някои документи. Няма проблеми и с тях. Във всеки случай точно това твърдят много граждани, които вече са се сблъскали с подобна ситуация.
Какво трябва да се изисква от вас? Първо, ипотечното споразумение. Той е необходим или в оригинал или в заверено копие. Вторият вариант е в голямо търсене сред гражданите. Изключение е, ако по някаква причина имате две оригинални копия на ипотечния договор.
Второ, ще ви трябва разписки,потвърждаващ факта на изплащане на лихвата по ипотеката. Отново няма значение в каква форма ги прикачвате - копия или оригинали. Основното е, че в платежния документ се посочва вие, а не някой друг. Толкова лесно и просто е да получите приспадане на данък за апартамент в един или друг случай.
Какво още трябва да знаете, за да се върнетепари при закупуване на недвижими имоти не са възникнали проблеми? Например за крайните срокове, в които трябва да се запознаете със събирането на всички документи. Както показва практиката, ако веднага започнете да изготвяте приспадане, можете да сте готови след 1,5 месеца да посетите данъчните власти. Най-дългото, което можете да очаквате, е издаването на сертификат за собственост на ваше име.
Самото заявление с декларацията се разглеждаприблизително 2 месеца. След този период ще получите отговор от данъчните власти с отказ или одобрение на приспадането. И както показва практиката, след още месец-два ще получите необходимите средства по сметката, посочена в заявлението. Така средният процес на регистрация и получаване ще отнеме около шест месеца. Но можете да подадете данъчна декларация преди края на периода на данъчна отчетност. Тоест, до 30 април всяка година. Освен това, според съвременните закони, имате право да получавате приспадания за последните 3 години. Така че можете да отделите време.
Друг момент - ако сте пенсионер, ще трябваприкачете към всички горепосочени документи пенсионен сертификат (копие от него), както и сертификати, които могат да потвърдят вашите обезщетения, ако има такива. Освен това не е проблематично, особено ако знаете пълния списък на всички необходими документи за удръжки.
