Само преди десетилетие малцина биха могли да си представятда си представим, че думата "ипотека" ще бъде толкова често използвана и споменавана в ежедневието, но днес всеки трябва да знае стойността на ипотеката. Но винаги ще има хора, които по различни причини просто не се интересуват от такъв феномен като ипотека.
Какво е ипотека?Терминът "ипотека" произхожда от древни времена и е потомък на гръцката дума Hypotheke. В буквалния смисъл думата означава залог. Днес ипотека означава процесът на залагане на недвижим имот за заем. Единствената точка е, че недвижимите имоти, които отиват на ипотека и е един, за който кредиторът ще плати. Но в същото време апартаментът на правото на собственост се издава на щастлив собственик на ипотека. Залогът ще остане в сила, докато кредиторът напълно изплати заема и не получи съответните ценни книжа, което ще потвърди това.
Такива заеми се издават за доста дългипериоди и често под гаранция на такива недвижими имоти като апартаменти, къща с парцел, помещения за бизнес или просто земя. Обикновено времето на ипотечните плащания е различно и те се определят от банките. Точно плащанията могат да се изчисляват с помощта на и да разберете колко плащате преизплащате с равни плащания и с предсрочно погасяване на заема.
Също така трябва да изберете периода, за който можете да платите точната сума. Предлагаме предимно краткосрочни - от три години, а дългосрочни - до тридесет години.
Такива заеми се предоставят от различни банкови институции. Видове банки: 1. Банки от търговски тип
2. Ипотечни банки
3. Институции, които имат кредитен лиценз.
Всеки търговски тип може да предложиДнес има няколко програми, които са сключени с различни условия и проценти. В този случай, заслужава да се отбележи, че вие веднага станете собственик на недвижими имоти и в действителност плащате заем за собствената си собственост. Съществува и възможност за регистриране на ипотека за апартамент в къща, която ще бъде построена само. В този случай ще получите документите за собствеността, след като къщата бъде пусната в експлоатация.
На всеки сайт на самоуважаваща се банка, трябвалесно можете да намерите всички програми, предлагани от банката, както и специален калкулатор, с който можете да изчислите лихвения процент, периода на изплащане на кредита и месечната сума за плащане. Но не се мързеляйте да посещавате няколко банки, защото програмите, предлагащи банки, варират и може би ще намерите банката, чиито условия ви струват най-много.
