За какво се използва дисконтовият процент?

Дисконтовият процент е този проценткойто се използва за привеждане на бъдещите финансови потоци в текущата им стойност. Изчисляването му може би е един от най-неотложните и сложни въпроси, възникващи от финансовата оценка на всеки инвестиционен проект. От неговата точност зависи, каква крайна стойност ще има текущата парична стойност.

Ако прилагате ниска ставка, дисконтиранатастойността на очакваните бъдещи парични постъпления може да бъде надценена. Това ще накара инвеститора да избере неефективен проект, в резултат на който ще претърпи сериозни загуби. Прекомерно високият процент от своя страна може да доведе до загуби, които всъщност са загубена възможност да генерират доходи.

Следователно дисконтовият процент,представлява процентът на възвръщаемост в проценти, който инвеститорът трябва да получи от инвестирания капитал. Това означава, че проект за инвеститор се счита за привлекателен, когато процентът на възвръщаемост за него е по-висок от дисконтовия процент на всяка друга възможна инвестиция на капитал със сходен риск.

От друга страна, дисконтовият процент,е отражение на стойността на парите, като се вземат предвид рисковете и факторът време, защото истинските пари, които хората в момента имат, са по-предпочитани (имат по-висока цена), равна на сумата, която очаква да получи в бъдеще.

Това се дължи на няколко причини, да речем, че:

• винаги съществува риск просто да не се очаква сумата;

• наличната сума може да направи печалба, да рече, да бъде депозирана в банка.

• наличната сума в резултат на инфлацията ще загуби своята покупателна способност.

В дисконтовия процент са включени следните параметри:

• темпове на инфлация;

• съотношението на инвестиционния риск (за всеки отделен случай);

• минимално ниво на рентабилност, което може да бъде гарантирано.

Отстъпка, чието изчислениесе извършват въз основа на различни методи, на практика често се определя експериментално. В същото време се отчитат както изискванията на инвеститора, така и на инвестиционната банка, която привлича средствата, необходими за изпълнението на проекта.

В руски условия, инвестиционна активноствинаги се свързва с променливо ниво на риска и с постоянно променящите се нива на приходи и разходи. По тази причина на практика рентабилността на проекта рядко се изчислява, като се използва методът на директната капитализация, без да се отчита дисконтовият процент.

Методът на дисконтиране на финансовите потоци, отчитайки дисконтирането, със сигурност много по-точно отразява наличната стойност на приходите.

Най-често срещаните методи за определяне на процента на дисконтиране на финансовите потоци на капитала включват следните модели:

1. За ваше собствено:

• оценка на капиталови активи;

• кумулативно конструиране.

2. За инвестиции:

• среднопретеглената цена на капитала.

Основната точка в процеса на дисконтиране- определяне на определен процент на отстъпка. От икономическа гледна точка дисконтовият процент е коефициентът на възвръщаемост, който би могъл да се получи, ако парите бяха на разположение на организацията. С помощта на дисконтовия процент определете сумата, която ще трябва да плати на инвеститора днес, за да има правото да получи очакваната сума в бъдеще.

Сконтовият процент е необходим за:

• прави по-точна калкулация на рентабилността на проекта;

• сравнете получените показатели на съществуващия проект с най-ниска възвръщаемост при инвестиране в подобен бизнес.