Konstruktion i gang: generelt koncept og registreringsfunktioner

Et objekt under konstruktion er i gangen struktur, der kræver en investering i startkapital. Derefter skal brugen af ​​en sådan struktur generere indtægter. Det skal dog registreres hos en ikke-statsejer, der har evnen til at fuldføre sin konstruktion. Objektet er fastgjort til det sted, hvor det står, og det er umuligt at flytte det til et andet sted uden at ødelægge dets elementer.

I princippet kan du ringe til enhver ufuldstændiget objekt, der endnu ikke er afsluttet. Denne kategori kan også omfatte de strukturer, hvis konstruktion er maleboldet. Da ejendomsretten kun træder i kraft, når strukturen er færdig, er det bydende nødvendigt at gennemføre flere procedurer for at registrere et objekt med ufærdig konstruktion. Først og fremmest afhænger muligheden for at købe en sådan struktur af, hvem der sælger den. Anskaffelsesproceduren er beskrevet i lovgivningen.

Et igangværende konstruktionsobjekt kan væreoverførsel til pant og sammen med det land, hvor strukturen er placeret. For dette er det dog nødvendigt at opnå en domstolsafgørelse, der anerkender ejerskabet af ONS.

At registrere et objektufærdig konstruktion, skal du samle nogle dokumenter: et certifikat, der bekræfter, at ejeren har rettighederne til stedet og strukturen; byggetilladelse et dokument, der indeholder en komplet beskrivelse af designet projekt- og konstruktionsestimat.

Hvis den grund, hvorpåarbejde er ikke ansøgerens ejendom, men han har ret til ubegrænset brug, så et dokument, der bekræfter dette, sendes til registreringsmyndighederne. For at registrere et objekt med ufærdig konstruktion skal der naturligvis også indsendes andre dokumenter: en handling med suspension af arbejdet eller bevarelse af en struktur; matrikelplan for grundarealet en aftale, der bekræfter deltagelse i delt byggeri (hvis konstruktionen blev udført på dens basis).

Det er også nødvendigt at indsende en rapport om mængdenmidler, der blev investeret i konstruktionen af ​​strukturen. Dybest set skal udvikleren levere alle dokumenter til registreringsmyndighederne. Hvis han udfører alt arbejdet for egen regning, skal der fremlægges et certifikat om, at ejeren selv finansierer konstruktionen.

Registrering af ufærdig konstruktionproduceret på basis af dokumenter, der er forelagt registreringsmyndigheden i to eksemplarer. I stedet for originalerne kan du medbringe kopier certificeret af en notar. Det skal huskes, at der er en periode, hvor alle papirer skal indsendes. Staten fastsætter også en bestemt periode, for hvilken registrering skal foretages.

Hvis efter registrering af en sådan strukturda udvikleren besluttede at genoptage alt arbejde, er det nødvendigt at informere statslige myndigheder om dette, hvilket vil foretage ændringer i det samlede register. I dette tilfælde skal ejendomsret registreres igen.