Ejendomsvurdering er et punkt derer obligatorisk ved køb af en lejlighed / hus på kredit. Og da der er flere og flere tilfælde af realkreditudlån hver dag, betyder det, at efterspørgslen i vurderingsvirksomheders aktiviteter ubønhørligt vokser. Desuden er et sådant krav juridisk forpligtet af staten. Det ønsker således at beskytte finansielle institutioners interesser så meget som muligt.
Naturligvis ingen undtagelse i præsentationenSberbank har også et lignende krav til sine låntagere. Hvad der kræves for at gennemføre vurderingsarbejdet, og hvilke virksomheder der kan kontaktes for en sådan tjeneste, vil blive diskuteret nedenfor.
Mange låntagere, der ansøger om et realkreditlån,undrer sig over, hvorfor banken stiller et sådant krav. Hovedårsagen til dette er ønsket om at beskytte dig selv så meget som muligt, hvis klienten ikke er i stand til at betale lånebetalinger. For eksempel besluttede borger A at købe en lejlighed på kredit, valgte en mulighed og henvendte sig til banken. Långiveren indvilligede i at realkreditudlån til dette objekt, gav penge til sælgeren. Efter nogen tid kan låntager på grund af omstændighederne ikke lukke lånegælden. Som et resultat har banken brug for at sælge realkreditboliger og med provenuet til at betale betalingerne fra den "uheldige klient".
Og hvad skal en kreditor gøre, hvis han finder detkan han kun sælge en lejlighed til en pris, der er meget lavere end mængden af lånte midler? I dette tilfælde forbliver den finansielle institution i rødt. Hvis der ikke er en eller to sådanne situationer, men flere hundrede, er organisationens konkurs ikke langt væk. Som du kan se, er ejendomsvurdering af et pant i Sberbank eller ethvert andet kreditinstitut bare en måde at beskytte långiveren mod finansielle risici.
Det er let at udføre sådant arbejdelåntager. Alt, hvad han i første omgang skal gøre, er at forberede de krævede dokumenter, et bestemt beløb til at betale for vurderingsfirmaets tjenester og direkte kontakte selve organisationen. Så går alt i denne rækkefølge:
Som nævnt ovenfor, ejendomsvurdering forpant i Sberbank ender med, at klienten modtager en rapport om det udførte arbejde. Dette dokument indeholder fotografier af lejligheden / huset og det omkringliggende område, oplysninger om boligens tilstand og bygningens alder, tilstedeværelsen af socialt betydningsfulde objekter i nærheden (hospitaler, børnehaver, skoler, butikker, apoteker, stoppesteder med offentlig transport osv.), Ejendommens værdi ...
Som regel beder alle vurderingsvirksomheder deres kunder om den samme pakke med dokumenter. Det er sådan:
Listen er ikke så lang, så der er problemer med denindsamling bør ikke opstå. Men på samme tid må man ikke glemme at lave fotokopier af alle de anførte papirer. Det skal bemærkes, at vurderingsfirmaet i nogle tilfælde kan anmode om tilvejebringelse af en anden liste over dokumenter. Men dette sker kun i undtagelsestilfælde.
For ikke at forveksles med at vælge et firma, derleverer en sådan service som ejendomsvurdering til pant i Sberbank, skal du kun være opmærksom på de takstmænd, der er akkrediteret af dem. Så hvilket firma tillader Sberbank at kontakte?
Banken tillader kun ejendomsvurderingeri en bestemt liste over virksomheder. Dette gøres for at minimere falske aktiviteter og redde dig fra alle mulige risici. Så Sberbank tillader brug af evalueringstjenester i følgende organisationer. Husk, at hver region har sin egen liste. Nedenfor er de mest populære institutioner i Moskva, der foretager ejendomsvurdering af pant i Sberbank. Anmeldelser af dem er i de fleste tilfælde positive.
Altså:
