Betrachten wir zunächst einen einfachen VertragPartnerschaften. Nach Artikel 337 des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation wird die Vermögenssteuer von Unternehmen auf Vermögenswerte, die als Einlagen im Rahmen einfacher Partnerschaftsvereinbarungen fungieren und im Rahmen gemeinsamer Arbeit erworben oder geschaffen wurden, von jedem der Partner in Übereinstimmung mit dem Wert ihres Beitrags erhoben und gezahlt. Dementsprechend geht es in diesem Fall um eine Reduzierung der Zahlungen und nicht darum, deren Übertragung vollständig zu vermeiden.
Das Prinzip des Schemas ist wie folgt:Zwei Unternehmen, von denen eines die allgemeine Steuerregelung anwendet, und das andere die vereinfachte oder UTII-Regelung, organisieren eine einfache Partnerschaft, die von der Bündelung von Einlagen zur Ausübung einer Tätigkeit begleitet wird. So kann der Vertrag die Übertragung von Mitteln für den Kauf der in seinem Namen erforderlichen Vermögenswerte an einen Partner vorsehen, der allgemeine Angelegenheiten betreibt und sich im vereinfachten Steuersystem befindet, gefolgt von der Zahlung einer Entschädigung an das Unternehmen, das das Geld bereitgestellt hat, dessen Betrag auf einen bestimmten Anteil des Wertes des erworbenen Eigentums berechnet wird. Zum Beispiel 2/3 des Preises eines gekauften Gebäudes. Diese Entschädigung wird der Beitrag eines Genossen sein - "simplist". Der Erwerb eines Vermögenswerts muss von einer Vereinbarung über die Verteilung der Anteile begleitet sein. Im Falle eines Immobilienkaufs muss dieses Dokument bei der Fed registriert werden. Darüber hinaus ist es ratsam, eine Verpfändungsvereinbarung über den Anteil des Unternehmens abzuschließen, der das vereinfachte Steuersystem anwendet, bis es seiner Verpflichtung zur Zahlung von Ausgleichszahlungen nachkommt (die Verpfändung von Immobilien ist ebenfalls bei der Fed registriert). Während des Bestehens der Personengesellschaft zahlt die Gesellschaft, die sich im allgemeinen Regime befindet, Steuern auf das Eigentum von Unternehmen im Verhältnis zum Anteil ihres Beitrags (gemäß Beispiel 1/3 des für das Gebäude aufgelaufenen Betrags), und die „vereinfachte“ Gesellschaft ist kein Schuldner dieser Steuer.
Risiken bei der Umsetzung des Systems.
Применение данной схемы имеет некоторые риски.In Ermangelung einer echten gemeinsamen Tätigkeit können die Steuerbehörden versuchen, den Vertrag durch ein Gericht für ungültig zu erklären und zusätzliche Steuern auf das Eigentum von Unternehmen zu erheben. Den Schein der Transaktion zu beweisen, ist jedoch recht schwierig, da die Arbeit aus objektiven wirtschaftlichen Gründen nicht gelingen konnte. Darüber hinaus sollten Unternehmen nicht miteinander verbunden werden.
Companion entzieht sich der Entschädigung.In diesem Fall kann die Gesellschaft ihre Rechte gerichtlich verteidigen und die Forderung aus dem Beitrag der zweiten Gesellschaft einziehen. Um die Rückgabe des Eigentums zu gewährleisten, ist es erforderlich, bei der Gründung einer Personengesellschaft eine Verpfändungsvereinbarung abzuschließen.
Rückleasing.
Лизинг широко используется для того, чтобы optimieren fast alle Arten von Unternehmenssteuern und Grundsteuer ist keine Ausnahme. Herkömmliche Leasingverträge verbinden den Warenlieferanten, den Leasinggeber und den Leasingnehmer. Es gibt auch Transaktionen, die nur zwischen zwei Parteien abgeschlossen werden, während der Verkäufer und der Mieter eine Person sind.
Die Umsetzung des Schemas sieht wie folgt aus:Ein Unternehmen, das in einem allgemeinen Regime tätig ist, schließt einen Leasingvertrag mit einem Unternehmen ab, das USN oder UTII verwendet. In Übereinstimmung mit seinen Bedingungen erwirbt der „Simplist“ Vermögenswerte von einer Organisation, die die Körperschaftsteuer mit aufgeschobener Zahlung zahlt, und verleast sie dann mit der anschließenden Übertragung des Eigentums an ihn. In diesem Fall werden Gegenstände vor Ablauf des Vertrages in der Bilanz des Vermieters erfasst.
Damit diese Transaktion keine Reklamationen hervorruftRegulierungsbehörden ist es notwendig, wirtschaftliche Machbarkeit für beide Parteien zu argumentieren. Andernfalls kann der Leaseback-Vertrag gerichtlich für nichtig erklärt werden, und die von der Gesellschaft gezahlten Steuern werden zusätzlich in Rechnung gestellt. Der Leasingnehmer kann den Abschluss des Geschäfts mit der Notwendigkeit begründen, Investitionen anzuziehen und Vermögenswerte weiter zu nutzen. Darüber hinaus sollten der Vermieter und der Mieter nicht rechtlich miteinander verbunden sein: gemeinsame Gründer, Direktoren usw.
