Rückgabe Leasing

Return-Leasing, im Gegensatz zu den klassischenFinanzleasing, beinhaltet in der Transaktion nicht drei Parteien (der Verkäufer, der Vermieter und der Mieter), sondern zwei. Dies ist eine Art Leasing, bei der der Verkäufer seines Subjekts und der Leasingnehmer eine Person sind. Dies ist ein effektives Werkzeug, um das Betriebskapital aufzufüllen oder Kapitalinvestitionen zu refinanzieren.

Es ist profitabler, als einen Kredit bei einer Bank zu beantragen oder neue Vermögenswerte auf eigene Kosten zu erwerben.

Was ist der Mechanismus solcher Operationen?Wie funktioniert das Retourenleasing? Das Unternehmen verkauft seine eigene Immobilie an die Leasinggesellschaft und wird sofort Leasingnehmer (least es). Das heißt, der Client erhält 100% des Wertes der Eigenschaft und bleibt gleichzeitig in seiner Verwendung ("returns"). Auf diese Weise erhalten Sie Betriebskapital, ohne zusätzliche Finanzierungsquellen zu erschließen.

Schließt gleichzeitig zwei Verträge ab(Kauf und Verkauf und Leasing). Solch eine Transaktion ähnelt der Ausgabe eines Darlehens gegen Kaution, nur die Kosten dafür werden niedriger sein als die an die Bank gezahlten Zinsen. Darüber hinaus ermöglicht das Leasing den Unternehmen, die Kosten für die Steuerzahlung zu minimieren, da die Leasingzahlungen vollständig den Produktionskosten zugerechnet werden.

Steuererleichterungen sind auch durch die Verwendung von möglichbeschleunigte Abschreibung, die in diesem Fall zulässig ist. Bei Beendigung des Vertrages geht das Eigentum zum Restwert (gleich Null) auf den Saldo des gegebenen Unternehmens über. Daher können Sie die Steuer auf eine Eigenschaft mit umgekehrter Lease auf eine symbolische Größe reduzieren.

Die Eigenschaft der Organisation (Unternehmen) ändert in diesem Fall nicht den Standort und kann weiterhin im Produktionsprozess verwendet werden.

Es gibt jedoch gewisse Nuancen der Schlussfolgerungähnliche Transaktionen. Zur Beurteilung der Risiken muss der potenzielle Leasingnehmer daher die steuerlichen Konsequenzen vor Vertragsabschluss berechnen, damit die Transaktion nicht unrentabel ist. Dies gilt insbesondere dann, wenn es notwendig ist, Geräte, Maschinen oder Autos in Leasing zu nehmen, die sich auf das Gleichgewicht des Empfängers zu einem reduzierten Preis auswirken, da Steuern zu tatsächlichen Preisen berechnet werden.

Die Steuerbehörden folgen genauTransaktionen mit Rückleasing (Verdacht auf Betrugsbetrug bei Zahlungen), wobei die Unternehmen, die Probleme mit der Dokumentation und der Steuerbilanz haben, aufmerksam verfolgt werden. Retourenleasing wird zur Verbesserung der Bilanzperformance genutzt, indem die Immobilie nicht zum Restwert, sondern zum Marktwert verkauft wird, der diesen in der Regel deutlich übersteigt. Aber das Leasinggesetz verbietet dem Vermieter nicht, Eigentum von seinem Eigentümer zu kaufen. Daher entspricht die Leaseback-Vereinbarung vollständig den gesetzlichen Anforderungen.

Dennoch ist es nicht empfehlenswert, solche zu schließenFür Unternehmen, die noch nicht wirtschaftlich gereift sind, sind die Transaktionen zu jung. Leasing ist gerechtfertigt in Phasen einer ernsthaften Modernisierung von stabilen Unternehmen, die derzeit nicht über ausreichende Eigenmittel verfügen oder nicht die Möglichkeit (Zeit) haben, geeignetere Finanzierungsmöglichkeiten zu finden.