Ας θυμηθούμε πώς οι οικογένειες χαίρονται στο Σοβιετικόφορές στην κατανομή της γης σε αυτά για κτήματα dacha και κήπους λαχανικών από επιχειρήσεις και μεμονωμένες βιομηχανίες. Ήταν μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε το δικό σας κομμάτι γης, όπου μπορείτε να περάσετε το Σαββατοκύριακο, να καλλιεργήσετε λαχανικά και φρούτα.
Έχει έρθει η επόμενη στιγμή της εμπορευματοποίησης και των επιχειρήσεωνείναι απλά απαραίτητο να επισημοποιηθούν τέτοιες εκτάσεις για τον ιδιοκτήτη. Πράγματι, σε αυτήν την περίπτωση, η κατανομή έχει αποκτήσει μια μάλλον σημαντική τιμή. Η επίσημη εγγραφή των dachas είναι επίσης επωφελής για το κράτος, καθώς αυτό εγγυάται αύξηση των φορολογικών εκπτώσεων στο ταμείο.
Προκειμένου να απλοποιηθεί η εγγραφή της γηςσχέδια και για να επιταχυνθεί η καταχώριση μαζικών προσφυγών, δημιουργήθηκε ο ομοσπονδιακός νόμος 93 για την αμνηστία της Νταχά Μια τέτοια νομοθετική πράξη ορίζει όχι μόνο τη διαδικασία της διαδικασίας, αλλά και όλα τα χαρακτηριστικά της απλοποιημένης καταχώρισης.
Υπάρχουν επίσης πολλές αποχρώσεις, για παράδειγμα,αμνηστία dacha με αύξηση στην έκταση του οικοπέδου. Πράγματι, κατά την πάροδο του χρόνου από την ημερομηνία κατανομής της γης, τα οικόπεδα θα μπορούσαν να διευρυνθούν λόγω της προσάρτησης χωριστών εκτάσεων από εκείνα που ήταν σε κοινή χρήση ή εγκαταλείφθηκαν από γείτονες.
Η διαδικασία σάς επιτρέπει να λάβετε επιβεβαίωση ιδιοκτησίας ακινήτων, η οποία ήδη χρησιμοποιείται από τον πολίτη. Επιπλέον, μπορεί να είναι και μια κατανομή γης και ένα κτίριο.
Τυπική εγγραφή του νόμου - η διαδικασία είναι αρκετάπερίπλοκη και χρονοβόρα. Ήταν αρκετά προβληματικό για τους κατοίκους του καλοκαιριού. Ως αποτέλεσμα, τα σπίτια μεγάλωσαν στα ήδη υπάρχοντα οικόπεδα, τα οποία σταδιακά μετατράπηκαν από προσωρινές καλύβες σε πρωτεύουσες. Τώρα οι πολίτες έρχονται αντιμέτωποι με το γεγονός ότι οι υπηρεσίες αρνούνται να προμηθεύουν επίσημα ηλεκτρική ενέργεια, φυσικό αέριο και νερό σε τέτοια μη εξουσιοδοτημένα κτίρια. Ως εκ τούτου, υπήρχε επείγουσα ανάγκη να εγγραφείτε όχι μόνο τα οικόπεδα, αλλά και τα κτίρια σε αυτά.
Οι ημερομηνίες είχαν αρχικά οριστεί για την περίοδο απόΑπό το 2006 έως το 2009. Αλλά μετά από αυτό επεκτάθηκαν επανειλημμένα. Πρώτα, μέχρι τον Μάρτιο του 2015, και στη συνέχεια για άλλα 3 χρόνια, και σε ορισμένες περιπτώσεις για 5 χρόνια Ταυτόχρονα, έγιναν πολλές τροποποιήσεις στην ίδια τη νομοθετική πράξη.
Έτσι, σήμερα η διαδικασίαχρησιμοποιείται ήδη στην πιο δοκιμασμένη μορφή, σας επιτρέπει να πραγματοποιήσετε πολύ γρήγορα εγγραφή. Επιπλέον, παρέχονται τώρα όλες οι δυνατότητες που έχουν υπερβεί τις κατανομές κατά την ύπαρξή τους. Για παράδειγμα, η εφαρμογή μιας αμνηστίας dacha διευκολύνθηκε πολύ όταν αυξάνεται η έκταση του οικοπέδου.
Όλοι οι πολίτες έλαβαν το δικαίωμα σε τέτοια εγγραφή,εκχωρημένη γη έως τις 30.10.2001. Αυτή η περίοδος χρονολογείται από την έναρξη ισχύος του ανεπτυγμένου Κώδικα Γης, ο οποίος ισχύει επί του παρόντος. Πιστεύεται ότι, μόλις βγήκε, τα άτομα που αγοράζουν ή λαμβάνουν γη θα πρέπει ήδη να ενημερώνονται για όλες τις περιπλοκές της νομοθεσίας και την ανάγκη καταχώρισης των δικαιωμάτων τους. Επομένως, η άγνοια ή η απροθυμία είναι παραβίαση του νόμου.
Επιπλέον, επισημαίνονται ορισμένες κατηγορίες που μπορούν να λάβουν μέρος στην απλοποιημένη διαδικασία. Αυτά περιλαμβάνουν:
Όταν αποφασίζετε για μια διαδικασία, ειδικά αν πρόκειται για ντάκααμνηστία με αύξηση της έκτασης του οικοπέδου, πρέπει να γίνει κατανοητό ότι ο ιδιοκτήτης θα γίνει αυτόματα φορολογούμενος. Επιπλέον, οι κανόνες για τον υπολογισμό του έχουν πλέον αλλάξει. Η πληρωμή έπαψε να είναι ονομαστική και εξαρτάται από την κτηματολογική αξία του οικοπέδου.
Η διαδικασία είναι φαινομενικά απλή:
Σε αυτήν την περίπτωση, συμπληρώνεται η δήλωση για το dachaαμνηστία. Αλλά κάθε μεμονωμένη κατάσταση απαιτεί ξεχωριστή εξέταση. Αυτό μπορεί να απαιτεί όχι μόνο την παρουσίαση όλων των εγγράφων που είναι διαθέσιμα στο οικόπεδο και το κτίριο, αλλά και την αποκατάσταση χαμένων αντιγράφων ή την πρόσληψη τρίτων για τη σύνταξη νέων εντύπων.
Αρχικά, η νομοθεσία προέβλεπεμόνο εγγραφή ενός οικοπέδου, η περιοχή του οποίου έχει ήδη καθοριστεί από τα διαθέσιμα έγγραφα. Στη συνέχεια, οι κανόνες αναθεωρήθηκαν και συμπληρώθηκαν. Τώρα είναι δυνατό να συνδυάσετε μια επιλεγμένη περιοχή με περιοχές αποκοπής. Ωστόσο, υπάρχουν ορισμένοι περιορισμοί:
Υπάρχουν μερικοί άλλοι περιορισμοί.Γενικά, είναι δυνατόν να σημειωθεί η αδυναμία καταχώρησης γαιών από το δασικό ταμείο και τις παράκτιες ζώνες. Ελέγξτε τους τοπικούς και τοπικούς κανονισμούς πριν χρησιμοποιήσετε.
Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δοθεί στο έπακροεπιτρεπόμενα μεγέθη προστιθέμενων περιοχών. Κάθε περιοχή έχει τους δικούς της κανονισμούς ως προς αυτό. Εάν αυτά δεν υπάρχουν, τότε πρέπει να καθοδηγηθείτε από τα ομοσπονδιακά. Αυτό δεν υπερβαίνει το 10% του μεγέθους της ιδιοκτησίας του πολίτη που υπέβαλε αίτηση εγγραφής. Αυτό σημαίνει ότι έχοντας τα δικά σας εξακόσια τετραγωνικά μέτρα, μπορείτε να κόψετε μόνο 0,6 μακώ.
Θα πρέπει επίσης να θυμόμαστε ότι η τρέχουσα φορολογητέα βάση για τέτοια ακίνητα είναι η κτηματολογική αξία του οικοπέδου. Όσο περισσότερο η κατανομή, τόσο μεγαλύτερη θα αυξάνεται η πληρωμή.
Αμνηστία της Ντάχα με αύξηση της έκτασηςτο οικόπεδο δεν είναι πολύ διαφορετικό από την τυπική διαδικασία. Ένα απλοποιημένο πακέτο εγγράφων προετοιμάζεται επίσης με ακρίβεια, το οποίο περιλαμβάνει μια δήλωση σχετικά με μια αμνηστία dacha. Είναι απαραίτητο μόνο να προετοιμάσετε τεκμηρίωση για τη συνημμένη κατανομή. Αυτό μπορεί να γίνει με δύο τρόπους:
Η τελευταία περίπτωση μπορεί να περιπλέκεται από την απροθυμία των ειδικών να εκτελέσουν εργασίες με τη συμπερίληψη μιας επιπλέον κατανομής, δεδομένου ότι στην περίπτωση αυτή είναι δυνατή μια άρνηση, η οποία θα επηρεάσει τη φήμη του ερμηνευτή.
Μέχρι σήμερα, αυτή η διαδικασία έχει εκτελεστείκτηματολογικοί μηχανικοί. Αυτοί οι ειδικοί μπορούν να ασκούν τις δραστηριότητές τους ανεξάρτητα ή ως μέρος του προσωπικού των οργανισμών. Σε κάθε περίπτωση, πρέπει να διαθέτουν την κατάλληλη εκπαίδευση, εμπειρία και ενημερωμένη πιστοποίηση. Στο γραφείο του Rosreestr, ενημερώνεται τακτικά ο κατάλογος των μηχανικών που πληρούν όλες τις απαιτήσεις.
Η έρευνα γης είναι μια αμειβόμενη διαδικασία.Για να εκτελέσετε την εργασία, θα πρέπει να παρέχετε έγγραφα για τον ιστότοπο. Ο κατάλογος των αναγκών είναι πάντα ατομικός. Ο ειδικός θα μελετήσει τις παρεχόμενες πληροφορίες, θα μεταβεί στον ιστότοπο για μετρήσεις, θα ειδοποιήσει τα ενδιαφερόμενα μέρη των οποίων τα δικαιώματα και τα συμφέροντα θα μπορούσαν να επηρεαστούν κατά την εγγραφή νέων συνόρων. Τότε συντονίζεται μαζί τους.
Το αποτέλεσμα θα είναι ένα σχέδιο με ψηφιακή υπογραφή ειδικού και η σφραγίδα του, η οποία θα υποβληθεί στη Rosreestr. Εάν δεν ήταν δυνατόν να συμφωνηθεί στα σύνορα, τότε ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να επικοινωνήσει με τις δικαστικές αρχές.
