Η διαδικασία ιδιωτικοποίησης του διαμερίσματος: τι πρέπει να ξέρετε

Το δικαίωμά σας στην ιδιωτικοποίηση των διαμερισμάτωνθα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί μέχρι την 1η Μαρτίου 2013. Ασχολείται με τη μεταφορά κατοικιών στην προσωπική ιδιοκτησία των πολιτών βάσει δέσμης εγγράφων που παρέχονται από τον αιτούντα, το Τμήμα Στέγασης Πολιτική. Τι είναι η ιδιωτικοποίηση και ποια είναι η διαδικασία ιδιωτικοποίησης ενός διαμερίσματος;

Με αυτή τη διαδικασία εννοείται εθελοντικήμεταφορά δημοτικών κατοικιών σε ιδιώτη. Το έγγραφο που επιβεβαιώνει την ιδιοκτησία είναι πιστοποιητικό κατάστασης. Μόλις ολοκληρωθεί η ιδιωτικοποίηση ενός διαμερίσματος, τίθεται το δικαίωμα διάθεσης ενός οικιστικού ακινήτου κατά την κρίση του. Η ιδιωτικοποίηση της στέγασης είναι δυνατή για άτομα που δεν έχουν συμμετάσχει προηγουμένως σε ιδιωτικοποιήσεις.

Πλεονεκτήματα ιδιωτικοποίησης

1. Ελεύθερη διάθεση ενός οικιστικού ακινήτου (πώληση, ανταλλαγή, διαθήκη κ.λπ.)

2. Δυνατότητα χρήσης για επιπλέον εισόδημα (μίσθωση) ή ως εξασφάλιση.

3. Αναδιάρθρωση, αναδιοργάνωση των χώρων ιδιωτικοποίησης για τη βελτίωση των συνθηκών στέγασης.

4. Στην περίπτωση του χρέους των λογαριασμών κοινής ωφέλειας, ένας μισθωτής είναι σχεδόν αδύνατο να εκδιωχθεί από την ιδιωτικοποιημένη κατοικία.

5. Η εγγραφή ή απόσπασμα συμφωνείται μόνο με τους ιδιοκτήτες της κατοικίας.

Μειονεκτήματα ιδιωτικοποίησης

1. Το κόστος των λογαριασμών κοινής ωφελείας και το ποσό του φόρου ακίνητης περιουσίας που καταβάλλεται μία φορά το χρόνο αυξάνονται.

2. Αν δεν υπάρξει βούληση, η ιδιωτικοποιημένη κατοικία κληρονομείται από συγγενείς σύμφωνα με το νόμο.

3. Σε περίπτωση διαφόρων δυσμενών καταστάσεων στις εγκαταστάσεις, το κράτος δεν παρέχει άλλη στέγη σε αντάλλαγμα.

4. Σύμφωνα με τη νομοθεσία περί στέγασης, το σύνολο της ευθύνης για τη συντήρηση και επισκευή ενός σπιτιού ή διαμερίσματος ανήκει στον ιδιοκτήτη.

Πού να ξεκινήσετε την ιδιωτικοποίηση

Παρά το γεγονός ότι αυτή η διαδικασία έχει ήδη επεκταθείαρκετές φορές, εξακολουθούν να υπάρχουν κατοικίες δημοτικής ιδιοκτησίας. Προς το παρόν, η διαδικασία ιδιωτικοποίησης του διαμερίσματος έχει απλουστευθεί όσο το δυνατόν περισσότερο και απαιτεί ένα ελάχιστο σύνολο εγγράφων.

Η προετοιμασμένη αίτηση υποβάλλεται σε ειδικήυπηρεσίες ενιαίας θυρίδας. Επιπλέον, οι εργαζόμενοι θα συγκεντρώσουν την απαραίτητη δέσμη εγγράφων, θα ανακοινώσουν το κόστος ιδιωτικοποίησης του διαμερίσματος και η διαδικασία θα ολοκληρωθεί εντός 60 ημερών. Μπορεί να υπάρξει καθυστέρηση εάν πρέπει να διευκρινίσετε έγγραφα σε άλλη περιοχή.

Σε περίπτωση αυτοελέγχου που απαιτείταιτα έγγραφα θα απαιτήσουν ένα κτηματολογικό διαβατήριο και μια εξήγηση. Αυτά τα έγγραφα πρέπει να σας παρέχονται δωρεάν. Εκτός από τις αρχικές εγγυήσεις για τις ιδιωτικοποιημένες εγκαταστάσεις, ένα κοινωνικό συμβόλαιο απασχόλησης, ένα λεπτομερές απόσπασμα από το βιβλίο του σπιτιού.

Ιδιωτικοποίηση μέσω πληρεξουσίου

Порядок приватизации квартиры в этом случае δεν αλλάζει δραματικά. Ένα συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο με φωτοτυπία του διαβατηρίου του ατόμου που ασχολείται με αυτό το θέμα προστίθεται στην απαιτούμενη δέσμη εγγράφων.

Σε αυτή την περίπτωση μπορεί να αρνηθεί να ιδιωτικοποιήσει τη στέγαση:

- το αντικείμενο της ιδιωτικοποίησης είναι σε κακή κατάσταση,

- dorm δωμάτια,

- εάν προηγουμένως ο αιτών έχει ήδη ασκήσει το δικαίωμα ιδιωτικοποίησης ·

- αν όχι όλα τα μέλη της οικογένειας επιθυμούν ιδιωτικοποίηση.

Σύμφωνα με τους δικηγόρους, ακόμη και αν το διαμέρισμαΔεν ήταν δυνατόν να ιδιωτικοποιηθεί, ο κίνδυνος απώλειας είναι ελάχιστος. Αυτή η κατηγορία μισθωτών μεταφέρεται στο καθεστώς των ενοικιαστών με την υποχρέωση να πληρώνουν στέγαση ενοικίου με τα ποσοστά που καθορίζει ο δήμος.