Πρέπει να ιδιωτικοποιήσω το διαμέρισμα;Το θέμα αυτό ενδιαφέρει τους πολίτες που ζουν σε δημοτικές κατοικίες, αλλά δεν είναι ιδιοκτήτες τους. Επιπλέον, οι περισσότεροι ηλικιωμένοι αντιτίθενται στην ιδιωτικοποίηση, πιστεύοντας ότι οι λογαριασμοί κοινής ωφελείας θα αυξηθούν αρκετές φορές μετά από αυτό. Παρ 'όλα αυτά, η διαδικασία μεταφοράς κατοικίας από κρατική ιδιοκτησία σε ιδιωτική συνεχίζεται. Η ιδιωτικοποίηση στη Ρωσία είναι επί του παρόντος δωρεάν.
Ως ιδιωτικοποίηση νοείται η μεταβίβαση ακινήτων,που ανήκουν στην δημοτική περιφέρεια και το κράτος, στους απλούς πολίτες που κατοικούν σε αυτή τη στέγαση βάσει κοινωνικής σύμβασης εργασίας. Μετά την κατάρτιση των απαραίτητων εγγράφων, ένα πρόσωπο γίνεται πλήρης ιδιοκτήτης του διαμερίσματος. Θα είναι σε θέση να το δώσει, να το κληροδοτήσει, να το ανταλλάξει για οποιαδήποτε άλλη κατοικία, να το πουλήσει, να το νοικιάσει. Έτσι, μετά τη διαδικασία ιδιωτικοποίησης, ο πολίτης γίνεται ο πλήρης ιδιοκτήτης της περιουσίας. Τώρα θα είναι σε θέση να εγγραφεί ανεξάρτητα στο χώρο του που ζει όποιος θέλει. Ο εργοδότης δεν έχει αυτή την ευκαιρία.
Είναι απαραίτητο να ιδιωτικοποιηθεί το διαμέρισμα και ποιες είναι εδώυπάρχουν κάποια μειονεκτήματα; Παρόμοιες ερωτήσεις ζητούνται από τους πολίτες που ζουν σε δημοτικές κατοικίες και απλώς πληρώνουν για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας. Αναμφισβήτητα, υπάρχουν μειονεκτήματα στην ιδιωτικοποίηση, επειδή μετά τη μεταφορά του διαμερίσματος στην περιουσία ενός πολίτη, θα πρέπει να πληρώσει:
Αποδεικνύεται ότι θα χρειαστεί η δική του στέγασηκρατήστε τον εαυτό σας, και κοστίζει πολύ περισσότερο. Ωστόσο, η ιδιωτικοποίηση έχει τα πλεονεκτήματά της, τα οποία συνίστανται στο γεγονός ότι το διαμέρισμα θα ανήκει σε ένα πρόσωπο με δικαίωμα κυριότητας και κανείς δεν θα μπορεί να τον στερήσει από το μόνο καταφύγιο του, ακόμη και αν δεν πληρώσει για λογαριασμούς κοινής ωφέλειας.
Συνολικά, η ίδια η διαδικασία ιδιωτικοποίησης δεν χρειάζεται τόσο χρόνο όσο η προετοιμασία και η παράδοση όλων των απαραίτητων εγγράφων για το σκοπό αυτό. Πολλά από αυτά απαιτούνται:
Συνολικά, η διαδικασία αυτή αναλαμβάνειτρεις μήνες. Εξάλλου, μετά τη συγκέντρωση της απαραίτητης δέσμης εγγράφων, πρέπει να επικοινωνήσετε με το τμήμα διοίκησης που συμμετέχει στην ιδιωτικοποίηση, να γράψετε μια δήλωση και να επισυνάψετε όλα τα συγκεντρωμένα έγγραφα. Εκεί, οι εμπειρογνώμονες θα προετοιμάσουν μια συμφωνία εντός 14 ημερών. Η αίτηση και τα έγγραφα μπορούν να θεωρηθούν μέχρι δύο μήνες. Αν όλα πάνε καλά, τότε με ένα έτοιμο συμβόλαιο θα πρέπει να πάτε στην αντάλλαγμα και να λάβετε ένα πιστοποιητικό ιδιοκτησίας εκεί. Μετά από αυτό, βάλτε τη στέγαση που καταχωρήθηκε στη ΔΔΠ.
Θα πρέπει επίσης να σημειωθεί εδώ ότι, με την παρουσία παιδιών κάτω των 18 ετών, είναι απαραίτητο να ζητηθεί συγκατάθεση για την πραγματοποίηση ιδιωτικοποιήσεων στις αρχές κηδεμονίας.
Πρέπει το διαμέρισμα να ιδιωτικοποιηθεί;Αυτή η ερώτηση τίθεται από πολλούς πολίτες που ζουν σε δημοτικές κατοικίες και πληρώνουν για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας. Ναι, συνιστάται η εγγραφή του διαμερίσματος στην ιδιοκτησία, ώστε αργότερα να μπορείτε να το απορρίψετε κατά την κρίση σας. Επειδή η δημοτική στέγαση ανήκει στο κράτος, επομένως, οι αρχές θα είναι πάντα σε θέση να εκδιώξουν ένα άτομο από αυτό εάν η τελευταία σταματήσει να πληρώνει για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας ή χρησιμοποιεί το ακίνητο για άλλους σκοπούς.
Πρέπει να σημειωθεί ότι το δικαίωμα ιδιωτικοποίησηςη δημοτική στέγαση παρέχεται σε έναν πολίτη μόνο μία φορά στη ζωή. Επιπλέον, δεν υπόκειται σε μεταβίβαση όλων των ακινήτων στην ιδιοκτησία των πολιτών. Ο νόμος απαγορεύει την ιδιωτικοποίηση:
Η ιδιωτικοποίηση έχει αναμφίβολα τα πλεονεκτήματά της,που συνίστανται στο γεγονός ότι ένα άτομο αποκτά εντελώς δωρεάν κατοικία στην ιδιοκτησία, την οποία θα μπορεί να διαθέσει στο μέλλον κατά την κρίση του. Για παράδειγμα, μπορείτε να το δώσετε σε στενό συγγενή, να το κληροδοτήσετε, απλώς να το πουλήσετε και να αγοράσετε κάτι άλλο. Επιπλέον, εάν ένα άτομο ιδιωτικοποιήσει ένα διαμέρισμα στον πρώτο όροφο ενός σπιτιού, τότε μπορεί να το μεταφέρει σε μη οικιστικούς χώρους και να ανοίξει ένα κατάστημα. Υπάρχουν πολλές ευκαιρίες εδώ. Επιπλέον, εάν επιθυμούν να μετακινηθούν σε άλλο τόπο κατοικίας, οι πολίτες έχουν το δικαίωμα να ανταλλάξουν τη στέγαση τους.
Ως εκ τούτου, οι άνθρωποι που εξακολουθούν να σκέφτονται αν είναι απαραίτητογια την ιδιωτικοποίηση ενός διαμερίσματος, θα πρέπει να γνωρίζουν ότι μετά την εκτέλεση αυτής της διαδικασίας, θα το παραλάβουν στην ιδιοκτησία και θα έχουν όλα τα δικαιώματα για ακίνητα. Επιπλέον, κανείς δεν θα στερήσει ένα άτομο από τη μόνη κατοικία του, ακόμη και αν δεν πληρώνει λογαριασμούς κοινής ωφέλειας.
Διατίθενται επίσης στην ιδιωτικοποίηση.Αφού η κατοικία μεταβιβάζεται στην ιδιοκτησία του πολίτη, αναλαμβάνει όλα τα έξοδα της συντήρησής του. Επιπλέον, ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να πληρώσει φόρο ιδιοκτησίας, για τον οποίο πολλοί άνθρωποι με μικρό προϋπολογισμό είναι απίθανο να είναι έτοιμοι. Επίσης, πρέπει να πληρώνετε μηνιαίως για κεφαλαιουχικές επισκευές κατοικιών, ακόμα κι αν η πολυκατοικία είναι σχεδόν καινούργια. Κατά συνέπεια, οι πολίτες που έχουν συνηθίσει να κάνουν με το ελάχιστο κόστος δεν είναι αρκετά έτοιμοι για τόσο σημαντικό κόστος. Επομένως, πολλοί δεν βιάζονται να πραγματοποιήσουν ιδιωτικοποιήσεις.
Παρά το γεγονός ότι η μετάβαση από το κράτοςΗ ιδιωτική ιδιοκτησία ξεκίνησε πριν από πολύ καιρό και συνεχίζεται μέχρι σήμερα, δεν διαθέτουν όλοι οι πολίτες αυτές τις πληροφορίες. Επιπλέον, πολλοί ενδιαφέρονται για το ερώτημα εάν είναι απαραίτητο να πληρώσετε για ένα ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα. Ναι, πρέπει να πληρώσετε για επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, διαφορετικά μπορείτε να μείνετε χωρίς θέρμανση, φυσικό αέριο και ηλεκτρικό ρεύμα. Αλλά κανείς δεν θα μπορεί να στερήσει ένα άτομο από στέγαση, επειδή είναι στην περιουσία του.
Υπάρχει ακόμη μια εξίσου ενδιαφέρουσα ερώτηση, η οποίαρωτά πολίτες που δεν γνωρίζουν τις νομικές περιπλοκές: είναι απαραίτητο να ιδιωτικοποιηθεί το αγορασμένο διαμέρισμα; Όχι, δεν χρειάζεται να το κάνετε αυτό. Επειδή το αγορασμένο διαμέρισμα γίνεται αυτόματα η ιδιωτική ιδιοκτησία του ιδιοκτήτη του. Κατά συνέπεια, ένα άτομο που πλήρωσε χρήματα στον πωλητή για στέγαση και έλαβε πιστοποιητικό καταχώρισης δικαιωμάτων θεωρείται ήδη ιδιοκτήτης τέτοιων ακινήτων.
Μια άλλη αμφιλεγόμενη ερώτηση μπορεί να είναι:πρέπει να ιδιωτικοποιηθεί ένα νέο διαμέρισμα; Ναι, εάν ληφθεί σε αντάλλαγμα για έκτακτες δημόσιες κατοικίες Εάν το νέο διαμέρισμα αγοράστηκε από μια εταιρεία για χρήματα, τότε δεν υπάρχει λόγος ιδιωτικοποίησης. Επειδή τέτοια κατοικία γίνεται αυτόματα ιδιοκτησία ενός ατόμου αφού λάβει πιστοποιητικό από το περιφερειακό θάλαμο.
Με βάση τον ορισμό της "ιδιωτικοποίησης" είναινα πω ότι σε αυτήν την περίπτωση δεν θα απαιτείται, επειδή τέτοια διαμερίσματα δεν ανήκουν σε δημοτική και κρατική ιδιοκτησία. Αυτή η κατοικία ανήκει σε έναν συνεταιρισμό - μια εθελοντική ένωση πολιτών που δημιουργήθηκε για να καλύψει τις ανάγκες σε ακίνητα. Αφού κάθε πολίτης πληρώσει το μερίδιό του - ένα ορισμένο χρηματικό ποσό, θα μπορεί να εγγράψει το διαμέρισμα ως ιδιοκτησία. Επομένως, όταν ρωτήθηκε εάν είναι απαραίτητο να ιδιωτικοποιηθεί ένα συνεργατικό διαμέρισμα, μπορεί κανείς να απαντήσει με ασφάλεια ότι αυτό δεν είναι απαραίτητο. Αυτή η κατοικία δεν ανήκει στο δήμο.
Αλλά για να κανονίσει ένα συνεταιριστικό διαμέρισμαιδιοκτησία, πρέπει να πληρώσετε το μερίδιο και να εξασφαλίσετε το δικαίωμά σας σε αυτήν στο θάλαμο εγγραφής. Κατά κανόνα, μετά την υποβολή όλων των εγγράφων, πρέπει να περιμένετε ένα μήνα. Πρέπει επίσης να πληρώσετε ένα κρατικό τέλος στο ποσό των 1000 ρούβλια. Ως εκ τούτου, το ερώτημα εάν είναι απαραίτητο να ιδιωτικοποιηθεί ένα συνεργατικό διαμέρισμα στη Ρωσία μπορεί να απαντηθεί με ασφάλεια στο αρνητικό. Επειδή αυτή η ιδιότητα δεν είναι κρατική ιδιοκτησία.
Αυτή η ερώτηση δεν μπορεί να απαντηθεί ξεκάθαρα.Εάν το σπίτι δεν αναγνωρίζεται ως έκτακτη ανάγκη, τότε μπορεί να ιδιωτικοποιηθεί. Διαφορετικά, ο νόμος απαγορεύει να το κάνει αυτό. Από την κατάσταση έκτακτης ανάγκης, οι πολίτες μεταφέρονται σε άλλα δημοτικά καταλύματα. Αλλά στη χώρα μας αυτό δεν συμβαίνει πολύ συχνά. Επομένως, η υπάρχουσα κατοικία ιδιωτικοποιείται και πωλείται καλύτερα και στη συνέχεια αγοράστε άλλη.
Μετά τη διαδικασία ιδιωτικοποίησης κατοικιών θα είναιπέρασε, και ο πολίτης θα λάβει πιστοποιητικό εγγραφής του δικαιώματος στο διαμέρισμα, γίνεται ιδιοκτήτης του. Αυτό σημαίνει ότι θα είναι υποχρεωμένος όχι μόνο να διατηρεί πλήρως την περιουσία του, αλλά και να πληρώνει φόρους για αυτό. Επομένως, δεν προσπαθούν όλοι οι πολίτες να γίνουν ιδιοκτήτες δημοτικών κατοικιών. Όλα τα άτομα που αναρωτιούνται εάν είναι απαραίτητο να πληρώσουν φόρο για ένα ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα πρέπει να γνωρίζουν ότι αυτό πρέπει να γίνει. Επειδή η στέγαση θεωρείται πλέον ιδιοκτησία ενός πολίτη.
