Ένα πιστοποιητικό ιδιοκτησίας είναι ένα νομικό έγγραφο που υποδεικνύει ότι είστε ο κάτοχος της ιδιοκτησίας. Χωρίς αυτό, είναι αδύνατο να πραγματοποιηθεί μία συναλλαγή ή συναλλαγή με ακίνητα.
Είναι δύσκολο να αποκτήσετε πιστοποιητικό ιδιοκτησίας χωρίς νομική υποστήριξη, καθώς η εγγραφή του είναι ένα ενοχλητικό και χρονοβόρο γεγονός που μπορεί να διαρκέσει πολύ χρόνο και χρήμα.
Κρατική εγγραφή δικαιωμάτων ιδιοκτησίας σενέα ή ανακατασκευασμένη ιδιοκτησία στη χώρα μας παρέχεται από την υπηρεσία εγγραφής. Οι κρατικοί καταχωρητές εκδίδουν πιστοποιητικό ιδιοκτησίας γης, ιδιοκτησίας.
Με άλλα λόγια, οι αρχές εγγραφής του κράτους διεξάγουν"Πρωτογενής" εγγραφή ιδιοκτησίας ακινήτων. Εάν όμως το πιστοποιητικό εκδόθηκε πριν από το 2013, δεν είναι απαραίτητη η επανεγγραφή του ακινήτου. Αυτή η διαδικασία θα χρειαστεί όταν ο ιδιοκτήτης αποφασίσει να πουλήσει ή να δωρίσει την περιουσία του.
Εάν το ακίνητο αγοράζεται στη δευτερογενή αγορά,τότε ο συμβολαιογράφος θα καταχωρήσει ένα τέτοιο δικαίωμα. Κάνει μια συμφωνία με τα δεδομένα των παλαιών μητρώων και τα εισάγει σε ένα νέο ενοποιημένο Μητρώο Κρατών. Το συμβολαιογραφικό γραφείο επιβεβαιώνει το γεγονός του γάμου. Εάν είναι, τότε από τα έγγραφα πρέπει να ρέει ότι το αντικείμενο είναι ιδιοκτησία και των δύο συζύγων.
Για παράδειγμα, εάν ο ιδιοκτήτης κληρονόμησεπιστοποιητικό ιδιοκτησίας του ακινήτου και δεν πρόκειται να το πουλήσει, τότε στρέφεται στην υπηρεσία εγγραφής. Και αν αποφασίσει να πραγματοποιήσει συναλλαγή πώλησης, πηγαίνει σε συμβολαιογράφο. Ο συμβολαιογράφος πραγματοποιεί εγγραφή, επισημοποιεί τη συναλλαγή και διασφαλίζει τη μεταβίβαση ιδιοκτησίας.
Απόδειξη ιδιοκτησίας της γηςγη μέχρι την 1η Ιανουαρίου 2013 ήταν μια κρατική πράξη για τα δικαιώματα ιδιοκτησίας. Αυτό το έγγραφο έχει πλέον καταργηθεί και τώρα οι ιδιοκτήτες λαμβάνουν πιστοποιητικό ιδιοκτησίας της γης.
Σε οικόπεδα που είχαν προβλεφθείδική σας γεωργία, κηπουρική χώρας πριν από την εισαγωγή του LC RF, τώρα πρέπει να αποκτήσετε το δικαίωμα στην ιδιοκτησία. Για αυτό, τα ακόλουθα έγγραφα πρέπει να υποβληθούν στην υπηρεσία εγγραφής κράτους:
- αίτηση εγγραφής κράτους που συμπληρώνεται από τον ιδιοκτήτη ·
- διαβατήριο πολίτη της Ρωσικής Ομοσπονδίας ·
- έγγραφα τίτλου στον ιστότοπο ·
- έγγραφο σχετικά με την πληρωμή του κρατικού δασμού ·
- κτηματολόγιο για το οικόπεδο.
Τα έγγραφα τίτλου για τη γη είναι:
- Η πράξη που έχει εκχωρηθεί οικόπεδο σε πολίτη ·
- πιστοποιητικό ή πιστοποιητικό κυριότητας της γης.
Εάν ένα κομμάτι γης έχει διατεθεί για συντήρησηένας πολίτης μιας θυγατρικής εκμετάλλευσης, παρέχεται ένα απόσπασμα από το βιβλίο του νοικοκυριού που δηλώνει ότι έχει δικαιώματα σε αυτό το οικόπεδο. Για να αποκτήσει ένα τέτοιο πιστοποιητικό, ο αιτών υποβάλλει αίτηση στις τοπικές αρχές στον τόπο της εδαφικής τοποθεσίας της γης. Αυτά τα έγγραφα παρέχονται σε δύο αντίτυπα.
Εάν η γη είχε δεσμευτείοποιεσδήποτε συναλλαγές, και σε αυτήν την περίπτωση συντάχθηκε γραπτή σύμβαση, αυτή είναι η βάση για την κρατική εγγραφή της ύπαρξης δικαιωμάτων. Τέτοια έγγραφα για εγγραφή παρέχονται σε δύο αντίγραφα - πρωτότυπα.
Εάν έχουν κατατεθεί αγωγές κατά του οικοπέδου και είναι διαθέσιμες δικαστικές πράξεις, παρέχονται σε δύο αντίγραφα - αντίγραφα.
Εάν δεν έχετε έγγραφα σχετικά με τα δικαιώματα επί της γης, τότε πρέπει:
Εάν δεν έχετε εγγεγραμμένο κτηματολόγιο για τον ιστότοπο όπου βρίσκεται η μεμονωμένη κατοικία, πρέπει:
