Σύμφωνα με έρευνα, σταθερή οικονομικήΗ θέση και η διαθεσιμότητα των δωρεάν πόρων συγκαταλέγονται στις προτεραιότητες ζωής των περισσότερων κατοίκων του κόσμου, ανεξάρτητα από την εθνικότητα και την ιθαγένεια τους. Και το ερώτημα "πώς να κερδίζετε χρήματα γρήγορα" είναι παραδοσιακά ένα από τα πιο συχνά ερωτήματα στις μηχανές αναζήτησης.
Ας δούμε πώς μπορείτε να αυξήσετε πραγματικά το εισόδημά σας και να δημιουργήσετε τα θεμέλια της οικονομικής ανεξαρτησίας.
Λαμβάνουμε έσοδα από τέσσερις κύριες δραστηριότητες:
1) Εργασία για άλλους (μισθωτή εργασία).
2) Εργαστείτε για τον εαυτό σας (ιδιωτική επιχείρηση).
3) Δημιουργήστε τη δική σας επιχείρηση με τη συμμετοχή των εργαζομένων.
4) Επένδυση.
Σύμφωνα με τους τύπους δραστηριότητας, το εισόδημα είναι:
1) Γραμμικό (ενεργό εισόδημα - τα κεφάλαια κερδίζονται από τη δική τους εργασία).
2) Υπόλοιπο (παθητικό εισόδημα - όταν ολοκληρωθεί η εργασία φέρνει χρήματα ξανά και ξανά).
Το πιο επιθυμητό είναι το εναπομένον εισόδημα, αφού αυτός που απελευθερώνεται από τη συνήθη εργασία και φέρνει την επιθυμητή οικονομική ανεξαρτησία. Αυτά τα έσοδα φέρνουν:
- η ιδιοκτησία;
- μάρκετινγκ ·
- επενδύσεις.
Υπόλοιπο εισόδημα από ακίνητα
Ο διάσημος οικονομικός εμπειρογνώμονας ΡόμπερτΤο Kiyosaki δίνει προτεραιότητα στις επενδύσεις στην αγορά οικιστικών και μη οικιστικών ακινήτων. Στις δυτικές χώρες, όπου τα ποσοστά υποθηκών είναι πολύ χαμηλότερα, είναι πολύ επικερδές να αγοράζετε τετραγωνικά μέτρα με πίστωση, να τα μισθώνετε και να σταματάτε σταδιακά την υποθήκη. Μετά από λίγο καιρό, τέτοιες επενδύσεις θα είναι σε θέση να δημιουργήσουν καθαρό εισόδημα. Ωστόσο, στη χώρα μας, στον υπολογισμό του τεράστιου επιτοκίου, η αρχή «ένα διαμέρισμα για μένα και δύο για την τράπεζα» εντοπίζεται σαφώς. Σε τέτοιες συνθήκες, είναι επικερδές να αγοράσετε μια περιοχή αμέσως με μετρητά, χωρίς τραπεζικό δανεισμό. Και αν κληρονομήσατε τετραγωνικά μέτρα, τότε θεωρήστε τον εαυτό σας πολύ τυχερό. Θα πρέπει να πωλούνται μόνο ως έσχατη λύση. Πράγματι, σύμφωνα με τις πιο συντηρητικές εκτιμήσεις, ακόμη και αν η αγοραία αξία των κατοικιών δεν αυξάνεται, το εισόδημα από τα ακίνητα είναι περίπου 8-10% ετησίως, το οποίο, όπως βλέπετε, δεν είναι καθόλου κακό.
Πλεονεκτήματα: ελάχιστοι κίνδυνοι απόσβεσης περιουσιακών στοιχείων, σταθερό εισόδημα.
Μειονεκτήματα: η ανάγκη επένδυσης μεγάλων κεφαλαίων μία φορά.
Υπόλοιπο εισόδημα από επενδύσεις
Τώρα μπορείτε να επενδύσετε δωρεάν κεφάλαιαπολλά χρηματοοικονομικά μέσα: μετοχές, μελλοντικά συμβόλαια, πολύτιμα μέταλλα, αμοιβαία κεφάλαια κ.λπ. Έχει ήδη γραφτεί πλήθος πληροφοριών σχετικά με αυτό το θέμα. Είναι πολύ πιο δύσκολο να καταλάβεις αυτή τη θάλασσα και να μην χάνεις χρήματα. Η πιο σίγουρη λύση είναι να συνεργαστείτε με έναν προσωπικό οικονομικό σύμβουλο που μπορεί να καταρτίσει ένα σχέδιο για εσάς. Θα ξέρετε ξεκάθαρα πόσα χρήματα να επενδύσετε κάθε μήνα, τι να αγοράσετε, ποιο ποσοστό κινδύνου και απόδοση θα λάβετε.
Ναι, οποιοσδήποτε οικονομικός κίνδυνος συνοδεύεται από μια ευκαιρίααπώλεια από τον επενδυτή των κεφαλαίων του. Αλλά αυτό το ποσοστό μπορεί να ρυθμιστεί πλήρως. Για παράδειγμα, εάν εμπιστεύεστε τα χρήματά σας για διαχείριση από ταμείο ή ιδιώτη έμπορο, τότε θα υπογράψετε μια συμφωνία στην οποία οι κίνδυνοι θα προσδιοριστούν με σαφήνεια. Τις περισσότερες φορές, οι ζημίες περιορίζονται στο 15-20% των επενδυμένων κεφαλαίων. Αλλά μπορείτε πάντα να συμφωνείτε με μεμονωμένους όρους.
Τις περισσότερες φορές υπάρχει μια άμεση σχέση: Όσο υψηλότερος είναι ο κίνδυνος, τόσο υψηλότερη είναι η κερδοφορία. Σε κάθε περίπτωση όμως, δεν μπορείτε να επενδύσετε στις χρηματοπιστωτικές αγορές εκείνα τα κεφάλαια που δεν μπορείτε να χάσετε χωρίς να διακυβεύσετε το βιοτικό σας επίπεδο. Δηλαδή, η πώληση ενός διαμερίσματος, ο δανεισμός χρημάτων ή ο δανεισμός χρημάτων για επενδύσεις είναι απολύτως αδύνατη.
Τώρα το ιδιωτικό γίνεται όλο και πιο δημοφιλέςεπένδυση: παιχνίδι στα χρηματιστήρια, συμβόλαια μελλοντικής εκπλήρωσης, επιλογές, Forex. Έτσι μπορείτε πραγματικά να κερδίσετε χρήματα, αλλά πρέπει να θυμάστε ότι αυτό είναι δουλειά, όχι παιχνίδι τύχης. Αυτό απαιτεί ειδικές γνώσεις, εμπειρία και δεξιότητες - όπως και σε οποιαδήποτε άλλη επαγγελματική δραστηριότητα. Ως εκ τούτου, θα είναι ασφαλέστερο να αναπτυχθεί ένα σχέδιο για ίσες μηνιαίες επενδύσεις σε πολύτιμα μέταλλα και την αγορά σταθερών σοβαρών αποθεμάτων. Μακροπρόθεσμα, αυτό θα φέρει ένα εξομαλυνμένο, ομοιόμορφο εισόδημα που θα είναι υψηλότερο από τον τόκο των τραπεζικών καταθέσεων.
Πλεονεκτήματα: μικρό αρχικό κεφάλαιο.
Μειονεκτήματα: υψηλοί κίνδυνοι απώλειας κεφαλαίων, ανάγκη απόκτησης ειδικών γνώσεων και δεξιοτήτων.
Υπολειμματικό εισόδημα μάρκετινγκ
Αυτό περιλαμβάνει όλες τις δραστηριότητες πουσυνεπάγεται προκαταρκτική έρευνα μάρκετινγκ: πληροφορίες για επιχειρήσεις, δημιουργία ιστοσελίδων και ιστολογίων, franchising, MLM κ.λπ. Το συμπέρασμα είναι ότι θα χρειαστεί να προετοιμάσετε την επιχειρηματική σας πρόταση ή το επιχειρηματικό προϊόν που απαιτείται από ένα συγκεκριμένο κοινό και να δημιουργήσετε ένα δίκτυο διαχείρισης που θα απαιτήσει ελάχιστη συμμετοχή από την πλευρά σας. Διαφορετικά, μια τέτοια επιχείρηση θα φέρει μόνο γραμμικό εισόδημα, δηλαδή θα απαιτήσει να έχετε την απαραίτητη προσωπική σας συμμετοχή.
Φυσικά, η δημιουργία τέτοιων έργων θα απαιτήσει πολλή δημιουργικότητα και νέες προσεγγίσεις στην αγορά.
Πλεονεκτήματα: η δυνατότητα ανάπτυξης πολλών νέων έργων.
Μειονεκτήματα: η ανάγκη επεξεργασίας μεγάλου όγκου πληροφοριών, συνεχής παρακολούθηση της κατάστασης στην αγορά προσφοράς και ζήτησης.
Η δημιουργία πηγής παθητικού εισοδήματος είναι θέμασίγουρα χρονοβόρα. Και τότε θα είναι απαραίτητο να το υποστηρίζετε περιοδικά: να επισκευάζετε ακίνητα και να αντιμετωπίζετε ζητήματα ενοικίασης, να ακολουθείτε τα ποσοστά πολύτιμων μετάλλων και αποθεμάτων, να διατηρείτε έναν ιστότοπο, να ενημερώνετε και να βελτιώνετε το προϊόν πληροφοριών κ.λπ. Αλλά στην πράξη, αυτή είναι μια ενδιαφέρουσα διαδικασία που δίνει ένα τεράστιο ερέθισμα για προσωπική ανάπτυξη και ανοίγει πραγματικές ευκαιρίες για τη δική σας οικονομική ανεξαρτησία.
