Κεφάλαιο δάνειο
Δανεισμός από τράπεζα με κεφάλαιο μητρότηταςείναι δυνατόν, αλλά μόνο για αγορά, κατασκευή ή ανακατασκευή κατοικιών. Σύμφωνα με το 256-FZ, δεν μπορεί κανείς να χρησιμοποιήσει κρατική υλική υποστήριξη για να αποκτήσει καταναλωτικό δάνειο. Ένα καταναλωτικό δάνειο είναι ένα δάνειο για την αγορά επίπλων, οικιακών συσκευών, ταξιδιωτικών και αυτοκινήτων.
Ποια είναι η υποχρέωση του κεφαλαίου μητρότητας;
Εάν θέλετε να πάρετε ένα μακροπρόθεσμο δάνειο μεΧρησιμοποιώντας κρατική χρηματοδότηση, πρέπει να δώσετε στην τράπεζα πιστοποιητικό και πιστοποιητικό (εκδοθέν από το Ταμείο Συντάξεων) σχετικά με τη διαθεσιμότητα ή το υπόλοιπο των κεφαλαίων κεφαλαίου μητρότητας. Ένα χρηματοπιστωτικό ίδρυμα εξετάζει αίτηση για υποθήκη / δάνειο από 2 έως 7 εργάσιμες ημέρες. Η στέγαση πρέπει να καταχωρείται στην ιδιοκτησία τόσο των γονέων όσο και των παιδιών. Εάν δεν πληρούται αυτή η προϋπόθεση (δεν υπάρχει εγγραφή διαμερίσματος / σπιτιού για όλη την οικογένεια, μόνο για ένα άτομο), τότε η ευθύνη προκύπτει σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Θα πρέπει να επισκεφθείτε ένα συμβολαιογράφο και να συντάξετε γραπτή δέσμευση για το κεφάλαιο μητρότητας.
- Το αρχικό ποσό συνεισφοράς μπορεί να φτάσει το 10% του συνολικού κόστους στέγασης.
- Η μέγιστη περίοδος δανεισμού μπορεί να φτάσει τα 30 χρόνια.
- Δεν απαιτούνται εγγυήσεις.
- Процентная ставка, если вы выполните условия ασφάλιση, από 9,5% έως 12% ετησίως. Εάν αποφασίσετε να κάνετε χωρίς ασφάλιση, τότε από 10% έως 12%. Αλλά το τελικό ποσοστό θα εξαρτηθεί από τις μεμονωμένες περιστάσεις.
- Το κυριότερο είναι να γράφετε και να συμβολαιοποιείτε την υποχρέωση του κεφαλαίου μητρότητας με συμβολαιογράφο.
Διαδικασία υπολογισμού ποσού
Με βάση τη φερεγγυότητα του πελάτη από υπαλλήλουςένα χρηματοπιστωτικό ίδρυμα υπολογίζει πόσο στεγαστικό δάνειο μπορεί να προσφέρει μια τράπεζα. Προκειμένου τα κεφάλαια του κεφαλαίου μητρότητας να κατευθυνθούν στην αρχική πληρωμή ή την αποπληρωμή μέρους της υποθήκης, πρέπει να υποβληθεί πιστοποιητικό στην Sberbank μαζί με την αίτηση.
Δάνειο μητρότητας στη Sberbank, κατασκευή κατοικιών
Η τράπεζα δίνει την ευκαιρία να ξεκινήσει η κατασκευή ενός νέουστέγαση ή αγορά ενός διαμερίσματος σε ένα ήδη υπό κατασκευή κτίριο, χρησιμοποιώντας κρατική υποστήριξη. Επιπλέον, το κεφάλαιο μητρότητας μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως προκαταβολή και να προοδεύσει προς τη σταδιακή αποπληρωμή ολόκληρου του ποσού.
Συναλλαγή χρημάτων
Έξι μήνες μετά την εγγραφή και την έγκρισηένα αίτημα για υποθήκη, πρέπει να γράψετε μια αίτηση στο Ταμείο Συντάξεων σχετικά με τη μεταφορά χρημάτων κεφαλαίου μητρότητας σε τραπεζικό λογαριασμό. Σημειώνω ότι αυτοί οι όροι ισχύουν σε ολόκληρη τη Ρωσία.
Σε σύγκριση με μια συμβατική υποθήκη, το δάνειο είναι εξασφαλισμένοη κυβερνητική υποστήριξη είναι πιο κερδοφόρα. Δεν έχει σημασία αν θα χτίσετε ή θα αγοράσετε κατοικίες. Ένα δάνειο για το κεφάλαιο μητρότητας στο Sberbank είναι βολικό επειδή δεν χρειάζεται να αναζητήσετε χρήματα για προκαταβολή - έχετε πιστοποιητικό. Η ακόλουθη επιλογή είναι επίσης δυνατή: κατευθύνετε το πρώτο μέρος του κεφαλαίου μητρότητας στην πρώτη μεγάλη εισφορά και το δεύτερο στην εξόφληση τόκων. Αλλά αυτή η επιλογή δεν εγκρίνεται πάντα, εξαρτάται από την ικανότητα πληρωμής.
