Αγοράζοντας ένα διαμέρισμα, που σκοπεύετε να χρησιμοποιήσετεφορολογική έκπτωση; Φυσικά, επειδή έχετε ακούσει τόσα πολλά γι 'αυτό, αλλά μόνο όταν ξέρετε ακριβώς πώς να ενεργήσετε σωστά. Είναι καλό ότι όλοι ζούμε σε ένα κράτος που έχει φροντίσει τους φορολογούμενους του με τέτοιο τρόπο ώστε να τους παρέχονται σημαντικά φορολογικά οφέλη όταν αγοράζουν κατοικίες.
Για την εφαρμογή του φόρουαφαίρεση κατά την αγορά ενός διαμερίσματος, πρέπει να ακολουθήσετε τους νόμιμους κανόνες. Πρώτον, πρέπει να γνωρίζετε ότι εάν ο εργοδότης, η τοπική διοίκηση ή άλλο πρόσωπο έχει διαθέσει κεφάλαια για την αγορά του διαμερίσματος και έχετε χρησιμοποιήσει τα κεφάλαια του μητρικού κεφαλαίου, τότε δεν δικαιούστε έκπτωση. Μπορείτε να εφαρμόσετε την έκπτωση φόρου όταν αγοράζετε ένα διαμέρισμα ή ένα ιδιωτικό σπίτι μόνο μία φορά. Αυτό ισχύει για όλους εκείνους που έχουν ήδη λάβει παρακράτηση περιουσίας αργότερα το 2001. Εκείνοι που επωφελούνται από το δικαίωμα έκπτωσης έως το 2001, όταν αγοράζουν ένα διαμέρισμα ή κτίζουν ένα σπίτι, μπορούν να το ξανακάνουν.
Ο υπολογισμός της φορολογικής έκπτωσης βασίζεται σετο κόστος της στέγασης ή το κόστος της κατασκευής του, αλλά δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 2 εκατομμύρια ρούβλια. σύμφωνα με τη νέα νομοθεσία (εάν το δικαίωμα παραλαβής της έκπτωσης έχει προκύψει από το 2008). Εάν η αφαίρεση άρχισε να λαμβάνει μέχρι το 2008, τότε το μέγιστο ποσό δεν μπορεί να είναι πάνω από 1 εκατομμύριο ρούβλια. Ο συντελεστής είναι 13%. Δηλαδή, αν αγοράσετε ένα διαμέρισμα για 5 εκατομμύρια ρούβλια, τότε θα επιστραφεί 13% μόνο από 2 εκατομμύρια, και αυτό θα ανέλθει σε 260 χιλιάδες ρούβλια.
Είναι ενδιαφέρον, μια φορολογική έκπτωση κατά την αγορά ενός διαμερίσματοςβασίζεται σε όλους; Δυστυχώς, δεν είναι. Συνταξιούχοι (δεν εργάζονται); άτομα - μη κάτοικοι της Ρωσικής Ομοσπονδίας, οι μεμονωμένοι επιχειρηματίες που χρησιμοποιούν το απλουστευμένο φορολογικό σύστημα ή τον φόρο επί του τεκμαρτού εισοδήματος δεν θα είναι σε θέση να το κάνουν αυτό. Εάν κερδίσατε το λαχείο, αγόρασα από συγγενείς ή έλαβε ένα αξιοπρεπές ποσό μερισμάτων και αποφάσισε να αγοράσει ένα διαμέρισμα σε αυτό, σύμφωνα με το νόμο, δεν βασίζεστε επίσης σε φορολογικά οφέλη όταν αγοράζετε ένα διαμέρισμα.
Интересно, а когда же вы наконец-то сможете πάρτε αυτή την έκπτωση φόρου; Από τη στιγμή που θα λάβετε ένα έγγραφο που πιστοποιεί το δικαίωμά σας σε διαμέρισμα ή οικιστικό κτίριο. Εάν το διαμέρισμα αγοράζεται σε ένα σπίτι υπό κατασκευή - μόλις λάβετε μια πράξη για τη μεταβίβαση των κατοικιών.
Πώς να πάρει τόσο επιθυμητή έκπτωση ιδιοκτησίας;
Θα χρειαστεί να συγκεντρώσετε κατάλογο των απαραίτητων εγγράφων και να υποβάλετε αίτηση στον τόπο διαμονής στις φορολογικές αρχές. Και εδώ, στην πραγματικότητα, μια λίστα με όλα τα απαραίτητα έγγραφα:
- φορολογική μορφή αυστηρά από 3NDFL?
- Πιστοποιητικό του εισοδήματός σας 2NDFL (εάν εργάζεστε σε διάφορες θέσεις εργασίας, τότε με κάθε μία).
- εφαρμογή ενός μεμονωμένου φορολογούμενου ·
- σύμβαση για την αγορά κατοικίας (αντίγραφο)?
- απόδειξη της ιδιοκτησίας της κατοικίας ή της πράξης μεταβίβασης (αντίγραφο) ·
- αντίγραφα αποδείξεων, τραπεζικών δηλώσεων σχετικά με τη μεταφορά χρημάτων, αποδείξεις κ.λπ., γενικά, όλα τα έγγραφα που επιβεβαιώνουν τις πληρωμές σας.
Επισυνάψτε την αίτηση έκπτωσης και τον αριθμό τραπεζικού λογαριασμού στον οποίο θα πιστωθεί ο υπερπληρωμένος φόρος στη λίστα.
Μπορείτε να επικοινωνήσετε με τις φορολογικές αρχές οποιαδήποτε στιγμή μόλις εκπνεύσει η φορολογική περίοδος.
Как вариант, вы сможете получить свой πολυαναμενόμενη έκπτωση φόρου κατά την αγορά ενός διαμερίσματος από τον εργοδότη σας. Αλλά πηγαίνετε στη φορολογική αρχή με μια σειρά από όλα τα απαραίτητα έγγραφα θα εξακολουθούν να χρειάζονται. Το αργότερο 30 ημερολογιακές ημέρες από την ημερομηνία υποβολής της γραπτής αίτησης και της δέσμης των συλλεγόμενων εγγράφων στη φορολογική αρχή πρέπει να επιβεβαιωθεί το δικαίωμά σας να χρησιμοποιήσετε την έκπτωση φόρου. Αυτό το δικαίωμα θα επιβεβαιωθεί με την έκδοση ειδικής ειδοποίησης στον τόπο εργασίας σας. Στη συνέχεια, θα μεταφερθεί στη λογιστική υπηρεσία του εργοδοτούμενου οργανισμού και με βάση αυτό, ο φόρος δεν θα παρακρατείται πλέον.
