Τα περισσότερα άτομα στρέφονται αργά ή γρήγοραδανεισμός, δεδομένου ότι είναι πολύ πιο εύκολο να δανειστείτε χρήματα με τόκους παρά να δανειστείτε σημαντικό ποσό από φίλους και γνωστούς. Μερικές φορές συμβαίνουν γεγονότα στη ζωή μας που είναι δύσκολο να προετοιμαστούν εκ των προτέρων, και δεν υπάρχουν αρκετά χρήματα για την "βροχερή μέρα". Έχοντας διαβάσει τρομερές ιστορίες σε εφημερίδες, όταν οι τράπεζες αφαιρούν ένα διαμέρισμα, ένα αυτοκίνητο και το τελευταίο πουκάμισο για χρέη, οι περισσότεροι άνθρωποι προσπαθούν να προετοιμαστούν εκ των προτέρων για να πάνε στην τράπεζα. Έχοντας μάθει όλες τις λεπτομέρειες του δανείου στην τράπεζα, μπορείτε να προσπαθήσετε να απαντήσετε ανεξάρτητα στην ερώτηση "πώς να υπολογίσετε τους τόκους του δανείου" και να μάθετε το μέγεθος της μελλοντικής υπερπληρωμής.
Προς το παρόν εκδίδονται σχεδόν όλες οι τράπεζεςδάνεια, όπου οι μηνιαίες πληρωμές είναι πρόσοδο, δηλαδή, στο πρόγραμμα πληρωμών τα ποσά δεν αλλάζουν. Οποιαδήποτε πληρωμή αποτελείται από το ποσό του κεφαλαίου και των τόκων του δανείου (εάν δεν υπάρχουν πρόσθετες μηνιαίες προμήθειες). Στην αρχή των πληρωμών στο ποσό των μηνιαίων πληρωμών, το ποσοστό των τόκων είναι υψηλότερο, και στη συνέχεια μειώνεται σταδιακά, και οι πληρωμές για το κύριο χρέος, αντίστοιχα, αυξάνονται. Μερικές φορές, μαζί με τις πληρωμές προσόδου, εφαρμόζονται διαφοροποιημένες πληρωμές όταν το ποσό των μηνιαίων πληρωμών μειώνεται σταδιακά. Λοιπόν, πώς να υπολογίσετε τον τόκο.
Πώς να υπολογίσετε τους τόκους δανείου.
Κάθε πληρωμή προσόδου πρέπει να έχει συντελεστή προσόδου · όλες οι περαιτέρω παράμετροι δανείου εξαρτώνται από αυτήν. Για τον υπολογισμό του συντελεστή, εφαρμόζεται ο ακόλουθος τύπος:
AK = KP * (1 + KP) N / ((1 + KP) N-1)
AK - αναλογία προσόδου;
KP - αναλογία επιτοκίου
Ν - περίοδος αποπληρωμής δανείου σε μήνες
Ο δείκτης KP ή επιτοκίου μπορεί να υπολογιστεί με τον τύπο:
KP = PS / 1200, όπου το PS είναι το ετήσιο επιτόκιο που διαφημίζεται από την τράπεζα.
Τώρα δεν είναι δύσκολο να υπολογίσετε το ποσό που θα πρέπει να πληρώνετε στην τράπεζα κάθε μήνα.
Μηνιαία πληρωμή = Αναλογία προσόδου * Ποσό δανείου.
Τώρα ας υπολογίσουμε το συνολικό ποσό του χρέους, δηλαδή το ποσό που πρέπει να δώσετε στην τράπεζα για ολόκληρη τη διάρκεια του δανείου.
Το συνολικό κόστος του δανείου = Περίοδος σε μήνες * Μηνιαία πληρωμή του δανείου.
Λοιπόν, τώρα που αναρωτηθήκαμε πώς να υπολογίσουμε τους τόκους του δανείου, ας υπολογίσουμε το μέγεθος της υπερπληρωμής του δανείου:
Υπερπληρωμή δανείου = Συνολικές πληρωμές δανείου - Ποσό δανείου
Τώρα μπορείτε εύκολα να προγραμματίσετε τον οικογενειακό προϋπολογισμό σας και να ξοδέψετε ένα δάνειο, καθώς δεν είναι πλέον μυστικό για εσάς πώς να υπολογίζετε τους τόκους.
Αποτελεσματικό επιτόκιο.
Θα ήθελα να σημειώσω ένα σημαντικό σημείο.Πρέπει να καταλάβετε σαφώς τι εννοείτε όταν προσπαθείτε να καταλάβετε πώς να υπολογίσετε τους τόκους ενός δανείου. Εκτός από το ετήσιο επιτόκιο στην τράπεζα, μπορεί να εκφραστεί ένα πραγματικό επιτόκιο. Αυτό το επιτόκιο περιλαμβάνει όλες τις άλλες υπερπληρωμές δανείου συν το ετήσιο επιτόκιο. Αυτό το επιτόκιο είναι πολύ πιο κοντά στην πραγματικότητα από το συνηθισμένο ετήσιο επιτόκιο ενός δανείου.
Τώρα λίγα λόγια για το ετήσιο ποσοστό.Υπάρχουν έννοιες όπως το απλό και σύνθετο ενδιαφέρον. Οι σύνθετοι τόκοι συσσωρεύονται στο δεδουλευμένο ποσό δανείου συν τα προηγούμενα δεδουλευμένα. Ο απλός τόκος συγκεντρώνεται στο αρχικό ποσό. Επομένως, το ετήσιο ποσοστό είναι ένα πολύπλοκο ποσοστό και δεν μπορεί να υπολογιστεί εάν πάρουμε το αρχικό ποσό του δανείου. Γιατί όχι? Οι τόκοι συγκεντρώνονται κάθε μήνα στο υπόλοιπο του κεφαλαίου και όχι σε ολόκληρο το ποσό και η δεδουλευμένη πραγματοποιείται βάσει προσόδων.
Μη διστάσετε να ζητήσετε ένα πρόχειρο πρόγραμμα στην τράπεζαπληρωμές και συγκρίνετε το συνολικό ποσό της υπερπληρωμής με αυτό που λάβατε. Και μην ξεχάσετε να προσθέσετε όλα τα τέλη και τα ασφαλιστικά ποσά που σίγουρα θα λάβει η τράπεζα από εσάς κατά τον υπολογισμό του συνολικού ποσού του δανείου.
