Αλλαγή διαμερίσματος - νέα κατοικία για μια νεαρή οικογένεια

Η αλλαγή ενός διαμερίσματος δεν είναι έτσιμια απλή συμφωνία. Η συνύπαρξη παιδιών και γονέων οδηγεί σχεδόν πάντα σε ανεπιθύμητες καταστάσεις σύγκρουσης. Γι 'αυτό, πιο συχνά, απαιτείται αναγκαστική αλλαγή διαμερίσματος. Σε περίπτωση που μια κόρη ή γιος με την οικογένειά τους εγκατασταθεί στο διαμέρισμα των γονέων, τέτοια προβλήματα είναι απλά αναπόφευκτα. Μπορείτε να διαβάσετε για τέτοιες συγκρούσεις σε πολλά μέσα μαζικής ενημέρωσης. Από αυτήν την άποψη, οι περισσότερες οικογένειες προτιμούν να φύγουν. Μερικές φορές απαιτείται αναγκαστική αλλαγή διαμερίσματος. Μερικές φορές είναι δυνατή η ανταλλαγή ενός διαμερίσματος μέσω δικαστηρίου.

Πολύ συχνά πωλούν ένα διαμέρισμα τριών ή τεσσάρων δωματίων και

τα ληφθέντα χρήματα αγοράζονται από δύο"Αυτοί". Σύμφωνα με ειδικούς σε αυτόν τον τομέα, τέτοιες προτάσεις δεν είναι τόσο λίγες. Βασικά, πρώτα απ 'όλα, αναζητούν έναν αγοραστή στέγασης, και στη συνέχεια οι ειδικοί προσπαθούν να βρουν τα πιο κατάλληλα διαμερίσματα για ανταλλαγή. Μόνο μετά από αυτήν είναι η συναλλαγή για την αγορά και πώληση των απαιτούμενων αντικειμένων. Δεν είναι μυστικό για κανέναν ότι ο ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος τεσσάρων δωματίων που βρίσκεται στο κέντρο της μητρόπολης θα μπορεί να αποκομίσει το μεγαλύτερο όφελος από μια τέτοια συμφωνία.

Ωστόσο, οι πωλητές σήμεραΗ κατηγορία "Luxury" δεν ήταν στην πιο αξιοζήλευτη θέση. Η ζήτηση για ακίνητα premium έχει μειωθεί και για να πουλήσουν ένα τέτοιο διαμέρισμα, οι ιδιοκτήτες πρέπει να κάνουν πολλές παραχωρήσεις. Αξίζει να σημειωθεί ότι οι αγοραστές τέτοιων ακινήτων εκπροσωπούνται κυρίως από τις μεγαλύτερες εταιρείες. Γι 'αυτό είναι πολύ καλοί στις διαπραγματεύσεις. Μια τέτοια ανταλλαγή κατοικιών δεν είναι πολύ επικερδής για τους ιδιοκτήτες, καθώς πρέπει να κάνουν σημαντική έκπτωση. Αλλά τώρα οι ίδιοι οι πωλητές προσπαθούν να υπαγορεύσουν τις τιμές στην αγορά ακινήτων.

Για όλες τις άλλες κατηγορίες πολιτών που θέλουν να διασκορπιστούν, αυτή η κατάσταση δεν είναι επίσης τόσο ρόδινη. Κυρίως προσπαθούν να ανταλλάξουν διαμερίσματα,

βρίσκεται σε σπίτια μεσαίας τάξης στοχώρους ύπνου. Ταυτόχρονα, οι ενοικιαστές που θέλουν να φύγουν απλά δεν έχουν επιπλέον χρήματα. Πολλοί κάτοικοι μεγάλων πόλεων γενικά αρνούνται να αλλάξουν σπίτια. Και αυτό μπορεί να εξηγηθεί! Όλα τα μέρη που εμπλέκονται σε μια τέτοια συναλλαγή πρέπει να είναι πλήρως ικανοποιημένα με τις επιλογές που τους προσφέρονται. Όμως, όπως έχουν δείξει πολλά χρόνια πρακτικής, αυτό δεν είναι πάντα δυνατό. Ωστόσο, υπάρχει εξαίρεση σε οποιονδήποτε κανόνα. Αυτό ισχύει επίσης για την ανταλλαγή κατοικιών. Ο βαθμός αποδοτικότητας μιας τέτοιας συναλλαγής καθορίζεται κυρίως από τις ακόλουθες παραμέτρους:

• Πρώτα απ 'όλα, αυτή είναι η τιμή που αντιστοιχεί στο διαμέρισμα που πωλείται.
• Εναλλακτική τιμή χώρου διαβίωσης.
• Το κόστος των υπηρεσιών κτηματομεσιτικών γραφείων, οι οποίες θα πρέπει επίσης να καταβληθούν.
• Η προθεσμία για αυτήν την επιχείρηση.

Σε περίπτωση που δεν υπάρχει επιλογή ανταλλαγήςτα διαμερίσματα δεν είναι ικανοποιημένα, υπάρχει πάντα μια εναλλακτική λύση - απλώς νοικιάστε τα διαμερίσματα σας και μεταφερθείτε σε φθηνότερη κατοικία για λίγο. Σε αυτήν την περίπτωση, κάθε οικογένεια θα συνεισφέρει ένα σχετικά μικρό ποσό που θα πρέπει να πληρώσει για μεμονωμένα διαμερίσματα. Αυτή η αλλαγή διαμερίσματος είναι η πιο αποδεκτή για πολλές οικογένειες.