Asunnon ostaminen on vakava haaste.Tutkittavana on valtava määrä tietoa oikean kehittäjän valitsemiseksi. Rakennusyrityksellä on oltava moitteeton maine. Loppujen lopuksi on aina riski menettää säästösi. Siksi on tärkeää suhtautua vastuullisesti sopivan projektin valintaan. Kaikilla on merkitys: laitoksen sijainti, nykyinen rakentamisen edistyminen, kaikkien lupien saatavuus, arvioidut huoneistojen asettelut, viimeistelyn läsnäolo tai puuttuminen, huoneistojen kustannukset, rakennuksen kulkuyhteydet, saatavuus Pysäköinti, alueen infrastruktuurin kehitystaso ja sen parantaminen sekä talon todellisten ostajien tai vuokralaisten arvostelut (edellyttäen, että ostat asunnon projektin päätyttyä).
Tämä artikkeli on tarkoitettuauttaa navigoimaan kaikessa tässä tiedon runsaudessa. Tänään esitämme sinulle KVS-kehittäjän ja hänen projektinsa, Linkorin asuinkompleksin. Kun olet lukenut, olet valmis tekemään päätöksen, haluatko ostaa kodin kyseisestä asuntokompleksista.
Yritys "KVS" kiinteistömarkkinoilla jokaksitoista vuotta. Tänä aikana hän onnistui kehittymään ja ansaitsemaan erinomaisen maineen asiakkaidensa ja kumppaneidensa kanssa. Kehittäjän motto: "Rakennamme tehokkaasti, luotettavasti ja ajoissa."
Kohde on tarkimman valvonnan alaisena tontin ostopäätöksestä lopulliseen viimeistelyyn ja myynnin jälkeiseen toimintaan.
Ammattilaisten ryhmä huolehtii luovastalähestymistapa rakentamiseen. Tähän mennessä yritys on vuokrannut jo yli miljoona neliömetriä kiinteistöjä, joissa asuu yli kymmenentuhatta perhettä. Kehittäjä toteuttaa myös muiden sosiaalisten projektien rakentamisen. Niistä: päiväkodit, palokunta, koulut, poliisiasemat.
Yhtiö on pystyttänyt Pietariin sellaisia uusia rakennuksia kuin ZhK"Linkor", "Ivan-da-Marya", RC "Hanhet-joutsenet". Yrityksen työn laadun vahvistaa myös ulkopuolisten asiantuntijoiden mielipide, jotka palkitsevat KVS: n erilaisilla ammattialan palkinnoilla rakennusalalla. Yritys on osoittanut, että se ansaitsee luottamuksesi.
Puhutaan "Linkor" -asuinkompleksin hankkeesta.Kohteen osoite: Katernikov-katu, talo 5. Rakennusten kokonaispinta-ala on 33 664 neliömetriä ja asuinalue 64 428 neliömetriä. Suunniteltuja on yhteensä 1072 huoneistoa.
Asuinkompleksi sijaitsee lähellä Suomenlahteen.Se on viehättävästi sisustettu ja uskomattoman tyylikäs. Huoneistojen pohjaratkaisu on niin monipuolinen, että jokainen voi löytää perheelleen sopivan. Lähistöllä on monia paikkoja miellyttävän ja rentouttavan loman viettoon. Rakennuskompleksi heijastaa alueen yleisiä arkkitehtonisia suuntauksia.
Pääasia, joka miellyttää omistajia:RC "Linkor" rakennettiin ajoissa. Viivästys oli vain joissakin rakennuksissa ja oli vain 21 päivää. Rakentamisen vauhti oli voimakas, projekti ei ollut tyhjäkäynnillä. LCD "Linkor" -katselmuksia kutsutaan erinomaiseksi vaihtoehdoksi monista syistä. Monet ihmiset pitävät pohjaratkaisuina suunnitelluista tilavista huoneista. Asukkaat pitävät myös rakennusten houkuttelevasta ulkonäöstä, suojelualueesta, suljetuista sisäpihoista, joihin henkilökohtainen liikenne ei pääse (joten sinun ei tarvitse huolehtia lastesi turvallisuudesta kävellessä). Alueen infrastruktuuri kehittyy aktiivisesti. Pieniä kuljetusvaikeuksia kompensoi enemmän kuin alueen erinomainen ekologinen tilanne. Jos tarkastelemme Pietarin uusia rakennuksia, tähän hankkeeseen on ehdottomasti suositeltavaa kiinnittää huomiota. Hän kiehtoi täysin monia.
Suurin osa negatiivisista vastauksista RC "Linkor" -sovelluksestaliittyy sisustuksen laatuun. Asukkaat väittävät, että ikkunat vuotavat huonolla säällä, hissit näyttävät erittäin epäluotettavilta ja niiden katot ovat enimmäkseen rikki. "Linkor" -asuinkompleksin huoneistojen sisustus jättää myös paljon toivomisen varaa. Vaikka huoneistot vuokrattiin täydellä remontilla, vuokralaisten mukaan käytettyjä materiaaleja ei voida kutsua laadukkaiksi ja hyväksyttäviksi käytettäviksi asuintiloissa. Monet ihmiset uskovat, että lattiat ovat vinossa, mikä tarkoittaa, että rakennukset on voitu pystyttää virallisten standardien vastaisesti. Ehkä tilanne ei ole niin valitettava kaikissa rakennuksissa, mutta ongelma on ilmeinen. Toiset ovat yllättyneitä hankalista ulkoasuista kohtuuttoman suurilla keittiöillä tai käytävillä, joissa on vaatimaton makuuhuone. Tällaiset lausunnot saavat ajattelemaan, ostetaanko asuntoja KVS-yhtiön uudesta rakennuksesta vai löydetäänkö mahdollisuuksia luotettavampaan sijoittamiseen.
Tämä kohde paljastaa yhden tärkeimmistä ainutlaatuisistapiirteet, jotka luonnehtivat kehittäjää positiivisella puolella: projekti saatiin päätökseen ajoissa. Suurin osa "Linkor" -asuinkompleksin rakennuksista oli käytössä aikataulun mukaisesti. Ja vain osa viivästyksistä havaittiin, mikä oli kuitenkin melko vähäistä verrattuna muiden kehittäjäyritysten viivästyksiin (ja oli vain kolme viikkoa). Hanke valmistui siten täysin ja otettiin käyttöön vuoden 2015 kolmannella neljänneksellä.
Kaikki asuinkompleksin viereisen alueen parantaminenPIC oli suunnitellut "taistelulaivan" etukäteen. Jo vuosineljänneksen alueella on riittävä määrä erilaisia sosiaalisia palveluja, jotka ovat välttämättömiä miellyttävälle ja mikä tärkeintä, mukavalle asumiselle tässä asuinrakennuksessa. Niistä erotetaan seuraavat: terveyskeskukset ja esikoululaitokset, apteekit ja lukiot, huoltoasemat, putiikit, kahvilat, autoliikkeet, kauneushoitolat, ravintolat, ostos- ja viihdekeskukset, elokuvateatterit, kuntosalit ja paljon muuta.
Ei kaukana kyseisen asunnon rakennuksistaKompleksissa on moottoriteitä, joiden avulla pääset suoraan Pietariin lyhyessä ajassa sekä henkilökohtaisten ajoneuvojen että julkisen liikenteen avulla.
Paikkojen saatavuus mukavaan oleskeluun ja hyväänsijainti luonnonmaisemien kannalta on tärkeää myös osakkeenomistajille. Tarkasteltava asuntokompleksi on esimerkinomainen neljännes edellä mainittujen ominaisuuksien mukaan. Lähistöllä on monia viheralueita, joissa on erinomaisia paikkoja rentoutua. Duderhofin kanava ja Suomenlahti ovat lähellä.
Kyseinen asuinkompleksi on käytössämerkittävä alue, jonka kehittäjäyritys on istuttanut ja jalostanut, jotta asukkaat voivat asua siellä mahdollisimman mukavasti. Nyt on mahdollisuus harrastaa urheilua. Leikkikentät on myös varustettu. Kävelytieiden varrelle asennetaan pian valoputkilla varustetut penkit. Asukkaille ja heidän vierailleen on erinomaiset pysäköintialueet autoille (sekä pinta- että maanalaiset). Jälkimmäisessä voit mennä alas suoraan sisäänkäynnistä, mikä ei ole vain mukava, vaan myös säästää huomattavasti aikaa.
"KVS" harjoittaa aktiivisesti maisemointia paitsisuoraan asuntoja, mutta myös asuinrakennusten tonttien vieressä. Jokainen rakennus on varustettu luotettavalla ja modernilla turvajärjestelmällä, ja valvontakamerat asennetaan paitsi talon ulkopuolelle myös sen sisälle. Kaikki tämä varmistaa kaikkien harkitsemallamme alueella asuvien ihmisten turvallisuuden ja rauhan. Jokaisessa salissa on moderni hiljainen hissi. Sen pääominaisuudet ovat nopeutettu liike sekä huomattavasti lisääntynyt kantavuus.
Kyseisen asuinalueen aluehuolellisesti vartioitu. On mahdotonta mennä sinne vapaasti. Pysäköintialueita vartioidaan samalla tavalla. Tämä takaa paitsi asukkaiden henkilökohtaisen turvallisuuden myös oman liikenteen.
Kaikki asunnot, myös yhden huoneen huoneisto, voi ostaa käteisellä sekä erissä.
Kompleksi tarjoaa mukavuusluokan majoituksen.Rakennus pystytettiin tiili-monoliittitekniikalla. Kaikki huoneistot vuokrataan viimeistelyllä (voit valita yhden useista tarjolla olevista vaihtoehdoista). Pinta-ala on 70-91 neliömetriä. Kuinka paljon "Linkor" -asuinkompleksin huoneisto maksaa? Hinnat vaihtelevat suhteessa alueeseen. Mitä tämä tarkoittaa käytännössä? Joten yhden huoneen huoneisto voi maksaa 88787 ruplaa neliömetriltä. Erilaisen asunnon huoneistot - jopa 96 tuhatta 119 neliömetriltä.
Rakentamista harjoittava yritysasuntokompleksi, lupasi valmistaa koristelun laadukkaista materiaaleista, jotka on valmistettu Euroopassa ja jotka on ostettu vain luotettavilta valmistajilta. Kaikki viestinnät on suoritettu. Siellä on myös lämmitys- ja virransyöttöjärjestelmä.
Asuinkompleksi sijaitsee alueellaItämeren helmi Pietarissa. Pääset siihen, jos saavutettuasi metroaseman "Leninsky Prospekt" samassa julkisen liikenteen pysäkissä vaihdat bussille nro 142. Prospekt Geroevin pysäkille pääsee noin kaksikymmentä minuuttia. Sieltä on vain kymmenen minuutin kävelymatka Linkor-asuntokompleksiin. "KVS" on pystyttänyt kompleksin kehittyvälle alueelle. Siksi tulevaisuudessa voidaan toivoa liikenneviestinnän parantumista.
Kompleksin asukkaat voivat ostaa pysäköintimahdollisuudenpaikkoja henkilökohtaisille ajoneuvoillesi yhdessä "Linkor" -asuinkompleksin lämmitetyistä pysäköintialueista. Niiden kustannukset vaihtelevat 280 tuhannesta ruplaan moottoroidulle istuimelle 430 tuhanteen ruplaan vankemmalle ajoneuvolle.
Kun ostat tietyntyyppisen kiinteistön, voit saada autopaikan ilmaiseksi.
Voit maksaa erissä. Tässä tapauksessa käsiraha on oltava vähintään kaksikymmentä prosenttia kokonaiskustannuksista. Loput voidaan maksaa yhden tai kahden vuoden aikana.
Voit ostaa asunnon ottamalla asuntolainan yhdessäKVS-yhtiön kumppanipankeista. Lainausehdot vaihtelevat sen mukaan, minkä laitoksen kanssa päätät tehdä yhteistyötä. Asuntolainan takaisinmaksuaika vaihtelee vuodesta 50 vuoteen (ylemmän kynnyksen määrittää pankki). Vaadittava käsiraha vaihtelee nollasta viiteenkymmeneen prosenttiin kokonaissummasta. Suurin lainasumma alkaa kahdesta miljoonasta ruplasta tai enemmän (riippuen pankista ja valitusta ohjelmasta). Jotkut laitokset tukevat tukia ja sotilaslainoja.
Asuinkompleksi "Linkor" on mielenkiintoinen projektikehittäjä "KVS". Sen erityispiirteitä ovat asuntojen epätavallinen pohjaratkaisu, rakennusten houkutteleva ulkonäkö, kohtuuhintaiset asumiskustannukset sekä se, että asunnot vuokrataan hienolla viimeistelyllä. Ostajat näkevät huomattavan määrän etuja, joista monille on tullut ratkaisevia argumentteja, jotka saivat heidät ostamaan asunnon tästä uudesta taloyhtiöstä. Punnitsemalla projektin edut ja haitat voit tehdä tietoisen päätöksen. Mutta ei tietenkään ole syytä innostua.
Ole varovainen.Ennen kuin teet lopullisen päätöksen ja allekirjoitat paperit, sinun on tarkistettava huolellisesti tämän tapahtuman turvallisuus. Tätä varten sinun tulee tutkia asuntojen pohjaratkaisua, harkita yrityksen aikaisempien projektien toteutuksen tuloksia (mukaan lukien projektin toimitusaikojen noudattaminen). Hyväksy vain, jos mikään ei herätä epäilyksiä.
Valitse vain paras itsellesi ja perheellesi, jotta et koskaan katu päätöstäsi. Ja sitten sinulla on mahdollisuus ostaa unelmiesi koti, jossa olet varmasti onnellinen!
