В деятельности предприятий и частных Les entrepreneurs doivent parfois réviser les termes des contrats jusqu'à leur résiliation complète. Résiliation du contrat - une procédure prévue par le droit civil et présentant certaines caractéristiques. Elle est toujours associée à la résiliation anticipée de l'exécution des obligations assumées par les parties au contrat. Le Code civil indique la résiliation légale des contrats et la procédure de cette procédure.
Résiliation de l'accord d'un commun accordest la plus simple et la plus indolore du point de vue juridique. Dans ce cas, un accord sur sa résiliation doit être signé, dans lequel le consentement mutuel volontaire des parties à cette procédure est enregistré. Ce document a force de loi et, étant correctement rédigé, évitera de nouveaux litiges.
Pour exécuter correctement la résiliation du contrat(un exemple d'accord peut être téléchargé sur n'importe quel site Web pour une assistance juridique), vous devez y indiquer les noms et coordonnées (ou nom complet et fonction) des deux parties, décrire en détail les raisons de la résiliation et indiquer la date de l'accord conclu précédemment. Il est nécessaire d'indiquer que les parties sont libérées des obligations en vertu de l'accord résilié à partir du moment où cet accord est signé.
Si conformément à un contrat conclu antérieurementle processus de respect des obligations a commencé (les travaux sont en cours, la cargaison est livrée, etc.), qui ne peuvent pas être arrêtés immédiatement, l'accord devrait détailler la procédure et les délais de résiliation des obligations inachevées.
La résiliation unilatérale du contrat peutpar une décision de justice en cas de violation grave de ses conditions par l'autre partie, ainsi que pour d'autres motifs prévus par le Code civil. L'article 451 prévoit la résiliation ou la modification des conditions d'un contrat en cas de changement substantiel de circonstances. De tels changements sont reconnus qui rendent le respect des termes du contrat insignifiant en raison de l'incapacité à atteindre le résultat initialement prévu ou de l'extrême difficulté d'une telle réalisation.
En cas de violation fondamentale par l'une des partiesdes termes du contrat, le tribunal a le droit, lors de la résiliation du contrat, de l'obliger à réparer les dommages matériels causés. S'il est impossible de respecter les termes du contrat pour des raisons indépendantes de la volonté des parties (par exemple, des changements dans les conditions économiques du marché), le tribunal est tenu de prévoir une répartition équitable des pertes et des dépenses résultant du fait de la résiliation.
La situation mérite une attention particulièrelorsque le contrat est résilié. Si le client peut résilier un tel contrat à tout moment, la loi prévoit pour le contractant une liste strictement limitée de motifs de résiliation. Ces motifs peuvent être prévus dans le contrat (pratiquement tous) ou renvoyer aux cas prévus par la loi.
Résiliation légale du contratl'entrepreneur est possible si le client a fourni des matériaux, des équipements ou des documents inadaptés ou de qualité inférieure et a refusé de les remplacer, à condition que l'entrepreneur les ait avertis de leur inadéquation. Il en va de même pour les conditions de travail ou d'autres circonstances qui ont des conséquences néfastes ou l'incapacité de terminer les travaux à temps, sous réserve d'un avertissement en temps opportun et du refus du client d'apporter les modifications nécessaires, l'entrepreneur a le droit légal d'exiger la résiliation du contrat.
De plus, dans le cas d'un contrat de constructionobjet, la résiliation du contrat par le contractant est possible si le client viole les obligations contractuelles (défaut de fournir la documentation, l'équipement, les matériaux nécessaires) ou avec des signes évidents que ces obligations ne seront pas remplies à temps. Dans ce cas, le contractant peut également réclamer une indemnisation pour les dommages subis du fait du non-respect par le client de ses obligations.
