सभी रूसी अभी तक निजीकरण करने में कामयाब नहीं हुए हैंनिजी स्वामित्व में राज्य और नगरपालिका अपार्टमेंट। इस तथ्य के बावजूद कि इस प्रक्रिया का समय बढ़ाया गया है, आपको इसमें देरी नहीं करनी चाहिए। इस लेख में हम ऐसे रियल एस्टेट अधिग्रहण के मुख्य बिंदुओं के बारे में बात करेंगे और निजीकरण से इनकार करने की आवश्यकता क्यों है।
कहां से शुरू करें
तो, मान लें कि आप शर्तों पर एक अपार्टमेंट में रहते हैंसामाजिक काम पर रखने। इसका निजीकरण क्यों? यह प्रक्रिया आपको इसका पूर्ण स्वामी बनने का अवसर देगी, जिसका अर्थ है इसमें पुनर्विकास करना, इसे बेचना, इसके अधीन होना या संपार्श्विक के रूप में उपयोग करना, बैंक से ऋण प्राप्त करना। इसलिए, यदि आप निजीकरण से इनकार करना चुनते हैं, तो एक बार फिर से सोचना बेहतर है कि क्या यह निर्णय अदूरदर्शी होगा।
यदि आप अभी भी मालिक बनने का फैसला करते हैंआवास, फिर पहले आपको अपने साथ रहने वाले सभी परिवार के सदस्यों की सहमति लेने की आवश्यकता है। यहां यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि निजीकरण को साझा और सामान्य किया जा सकता है। पहला विकल्प: परिसर का निजीकरण करना, प्रत्येक मालिक को इसमें एक निश्चित हिस्सा आवंटित करना। दूसरे संस्करण में, शेयरों में विभाजन नहीं होता है।
ऐसा होता है कि हर कोई एक अपार्टमेंट की व्यवस्था नहीं करना चाहता हैपरिवार के सदस्य, लेकिन एक के लिए। इस मामले में, निजीकरण की अस्वीकृति जैसी कोई चीज है। इसका क्या मतलब है? इसके साथ, आप राज्य या नगरपालिका वर्ग मीटर का अधिग्रहण करने के लिए अपना संभावित अधिकार छोड़ देते हैं और उसी समय सहमत होते हैं कि अन्य निवासी उनका निजीकरण कर सकते हैं।
निजीकरण से इंकार करना चाहिएलेखन में और एक नोटरी द्वारा प्रमाणित होना चाहिए। इस तरह के दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर करते समय, ध्यान रखें कि, एक आवास की बिक्री के मामले में भी, आपको आपकी सहमति के बिना एक निजीकृत अपार्टमेंट से बेदखल नहीं किया जा सकता है। यही है, आपको इस पते पर भवन और पंजीकरण में जीवन का अधिकार है।
कितना इंतजार करना होगा?
कृपया ध्यान दें कि एक अपार्टमेंट के निजीकरण का पंजीकरण -एक प्रक्रिया जिसके लिए स्वामी से बहुत समय की आवश्यकता होती है। एक अपार्टमेंट के लिए बहुत सारे दस्तावेज इकट्ठा करना आवश्यक है, जैसे कि, उदाहरण के लिए, बीटीआई द्वारा जारी किया गया कैडस्ट्राल पासपोर्ट, एक अन्वेषण, एक आदेश, एक अर्क। घर की किताब। और यह सभी कागजात नहीं हैं जिनके साथ भविष्य के मालिक को टिंकर करना होगा।
एक अपार्टमेंट के निजीकरण की शर्तें महत्वपूर्ण हो सकती हैंकटौती। ऐसा करने के लिए, आपको राज्य को एक अतिरिक्त शुल्क देने की आवश्यकता है (ताकि संपत्ति के अधिकारों का पंजीकरण तेज हो)। यदि आपको BTI से दस्तावेजों के लिए लंबा इंतजार नहीं करना है तो आपको भुगतान करना होगा। अक्सर, निजीकरण सेवाएं रियल एस्टेट एजेंसियों द्वारा पेश की जाती हैं।
आप 2015 तक मुफ्त में अपने अपार्टमेंट का निजीकरण कर सकते हैंवर्ष का। वास्तव में, ज्यादा समय नहीं बचा है। 2013 के वसंत में, कई रूसियों ने लंबी लाइनों के सभी "आकर्षण" की सराहना की। इसलिए, उस परिसर के निजीकरण का ध्यान रखना बेहतर है जिसमें आप पहले से रहते हैं।
