आपके द्वारा किसी भी प्रकार का अधिग्रहण करने का इरादा रखने के बादअचल संपत्ति, आपको आत्मविश्वास महसूस करने की आवश्यकता है। किसी विशेष संपत्ति की खरीद का मुद्दा एक महत्वपूर्ण प्रक्रिया है। मूल्य निर्धारण नीति चुनने और चुनने के कार्य को सुविधाजनक बनाने के लिए, रियल एस्टेट एजेंसियां हैं। वे ग्राहकों को खरीद की सुरक्षा और विकल्पों की भीड़ के साथ संपत्ति खरीदने की तलाश में प्रदान करते हैं। एजेंसियां बिचौलिए हैं। वे विक्रेता के साथ एक सौदा समाप्त करते हैं और एजेंसी के प्रकार और उनकी सेवाओं के आधार पर एक मार्कअप सेट करते हैं। फिर अचल संपत्ति पर मूल्य वृद्धि का प्रतिशत उनके लिए प्रदान की गई सेवाओं के लिए रहता है, अर्थात्: खरीदारों को ढूंढना और आकर्षित करना, विक्रेता के साथ संचार प्रदान करना, साथ ही साथ प्रलेखन का पूर्ण नियंत्रण। यह खरीद विकल्प विश्वसनीय माना जाता है, लेकिन कुछ हद तक महंगा है।
सही खरीद के लिए दूसरा विकल्प नहीं हैमध्यस्थ (रियल एस्टेट एजेंसी)। इस मामले में, विक्रेता से इस या उस संपत्ति के लिए दस्तावेज़ीकरण की जांच करना आवश्यक है, साथ ही स्वयं विचार करने के लिए विकल्पों का चयन करना भी आवश्यक है। खरीदने के इस तरीके की एकमात्र प्राथमिकता यह है कि आपको किसी बिचौलिए के माध्यम से ब्याज से अधिक भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है। निम्नलिखित में से दो तरीकों से भी खरीदा जा सकता है। और यदि आप अचल संपत्ति एजेंसी की विशेष स्थापना का पालन करते हैं तो इसे एक सही और विवेकपूर्ण खरीद माना जाएगा।
सही करने के लिए एक सरल और अधिक सुविधाजनक तरीके सेएक घर खरीदना सीधे एक एजेंसी के माध्यम से खरीद रहा है। सवाल उठता है: क्यों? इसका उत्तर काफी सरल है: एजेंसी आपको एक विशेष फॉर्म प्रदान करती है, जिसके अनुसार आप किसी विशेष संपत्ति को चुनने के लिए सभी मानदंडों को पूरा करते हैं। और फिर रियाल्टार आपको आपके अनुरोध (फॉर्म या प्रश्नावली) के अनुसार आवास विकल्प प्रदान करता है। कई विकल्पों में से एक के बाद, आप इसे पसंद करते हैं, आप विक्रेता के साथ-साथ रियल एस्टेट एजेंसी के प्रतिनिधि के साथ सहमत होते हैं। जानना जरूरी है! कंपनी सेवाओं के प्रावधान के लिए लाइसेंस सहित विक्रेता के दस्तावेज़, साथ ही दस्तावेज़ों के पैकेज की जाँच करें। मध्यस्थ चुनते समय, आपको इसकी प्रामाणिकता और विश्वसनीयता के बारे में सुनिश्चित होना चाहिए।
घर के समझौते और खरीद के समय, आपको अवश्य करना चाहिएआश्वस्त और शांत रहें। बिक्री और खरीद पर संविदात्मक समझौतों को निष्पादित करते समय, आपके पास अपनी पहचान साबित करने वाले दस्तावेजों का एक पैकेज होना चाहिए, खरीद के लिए आवश्यक राशि। एजेंसी और विक्रेता द्वारा राशि पर सहमति व्यक्त की जाती है। भविष्य में, एजेंसी के प्रतिनिधि नोटरी लेन-देन के समय पर आपके और विक्रेता के साथ सहमत होते हैं, साथ ही अचल संपत्ति के हस्तांतरण को एक व्यक्ति से दूसरे व्यक्ति में पूर्ण रूप से स्थानांतरित करते हैं। इसके लिए अचल संपत्ति वस्तु के हस्तांतरण के अधिनियम पर सहमति हुई है।
संपत्ति खरीदते समय, रियाल्टार आपको प्रदान करेगाआवश्यक दस्तावेजों की एक सूची जो आपको लेनदेन पूरा करते समय प्रदान करने की आवश्यकता है। अनिवार्य: एजेंसी के लाइसेंस और प्रामाणिकता की जांच करें - यह सभी मध्यस्थ के दस्तावेज हैं, विक्रेता के दस्तावेज की जांच करें! चुनाव, समीक्षा और खरीदारी करने के लिए कभी भी जल्दबाजी न करें! ध्यान से जांचें, दस्तावेज़ीकरण पढ़ें, कई विकल्पों के माध्यम से ब्राउज़ करें और फिर आप जो खोज रहे थे वह आपको मिल जाएगा।
आपके लिए सफल सौदे!
