सकल पारिवारिक आय में सभी प्रकार के सह-भुगतान और भत्ते सहित सभी परिवार के सदस्यों की आय शामिल होती है। कुल आय में शामिल हो सकते हैं:
कुल पारिवारिक आय की गणना की जाती हैमजदूरी से हटाए गए करों की कटौती, साथ ही गुजारा भत्ता की कटौती को भी ध्यान में रखना। आवासीय संपत्ति की बिक्री से धन के अपवाद के साथ, किसी दिए गए परिवार में होने वाले सभी उच्च बिंदुओं के आधार पर कुल परिवार की आय की गणना की जाती है, यदि केवल उन्हें नए आवास की खरीद, पुनर्निर्माण या निर्माण के लिए निर्देशित किया जाता है।
कुल आय की राशि प्राप्त करने के लिए आवश्यक हैसब्सिडी, आवास भुगतान के लिए लाभ, सामाजिक आवास प्राप्त करने के साथ-साथ बैंक से ऋण प्राप्त करने के लिए। यह देखते हुए कि अधिकांश रूसी नागरिकों की कुल आय मजदूरी है, अधिकांश रूसी बैंकों को अपने काम के स्थान से एक प्रमाण पत्र की आवश्यकता होती है। यह माना जाता है कि आश्रितों पर खर्च किए गए धन को छोड़कर, दो के परिवार की मासिक आय कम से कम 30,000 रूबल होनी चाहिए। मुनाफे की खोज में, कुछ बैंक इस नियम को दरकिनार करते हैं और 30,000 से कम की संयुक्त आय वाले परिवारों को ऋण देते हैं, यहां तक कि इस सवाल पर विचार किए बिना कि क्या धन, यदि कोई हो, आश्रितों का समर्थन करेगा।
ऋण आवेदन पर विचार करने से पहलेबैंक यह निर्धारित करने की कोशिश करेगा कि क्या उसकी कुल आय वाला ग्राहक ऋण चुकाने में सक्षम होगा। एक बंधक कार्यक्रम विकसित करते समय, तथ्य यह है कि एक बार का भुगतान कुल आय का 35% से अधिक नहीं हो सकता है। यहां से, यह गणना करना संभव है कि परिवार की मासिक नकद आय को ध्यान में रखते हुए, ग्राहक कितने और कितने वर्षों तक भुगतान कर सकता है। जीवन की परिस्थितियों के आधार पर, कुल पारिवारिक आय भिन्न हो सकती है, हालांकि, इसी परिवर्तनों को रिकॉर्ड करने के लिए, सामाजिक सुरक्षा अधिकारियों या बैंकिंग संस्थानों को आवश्यक प्रमाण पत्र और दस्तावेज प्रदान करना आवश्यक है।