2007 से, राज्य मातृ जारी कर रहा हैयुवा परिवारों का समर्थन करने के लिए पूंजी। सभी भुगतान पेंशन फंड द्वारा किए जाते हैं, और भत्ते को घर खरीदने सहित विभिन्न जरूरतों पर खर्च किया जा सकता है। युवा परिवारों के लिए, यह उनके रहने की स्थिति में सुधार करने का एक मौका है, क्योंकि संपत्ति की कीमतें केवल बढ़ती हैं।
कानून मातृत्व पूंजी कोष के लिए अनुमति देता है:
हालाँकि, मातृत्व पूंजी के साथ एक देश का घर नहीं खरीदा जा सकता है। साथ ही, देश के घर को ग्रीष्मकालीन कुटीर से अलग करना जरूरी है, इसलिए, यहां से घर चुनते समय शुरुआत करें।
यह निर्धारित करने के लिए कि क्या मदरबोर्ड के लिए एक संरचना खरीदना संभव है, निम्नलिखित कारकों को ध्यान में रखा जाना चाहिए:
इसलिए, यदि संरचना वर्णित सभी से मिलती हैमानदंड, लेकिन विक्रेता इसे दचा कहता है, तो मातृत्व पूंजी वाला ऐसा दचा हाउस खरीदा जा सकता है। साथ ही, यह न भूलें कि घर खरीदने के बाद सारी संपत्ति शेयर में औपचारिक हो जाती है। अर्थात्, प्रत्येक परिवार के सदस्य के लिए अचल संपत्ति के अधिकार पंजीकृत हैं।
भूमि भूखंड खरीदते समय सरकारी सहायता का लाभ उठाने के लिए, इसे कुछ आवश्यकताओं को पूरा करना होगा, विशेष रूप से, एक निर्दिष्ट उद्देश्य होना चाहिए:
किन भूमियों के अधिग्रहण पर राज्य से सहायता खर्च करना संभव नहीं होगा:
एसएनटी और डीएनपी की भूमि पर, व्यक्तिगत आवासीय निर्माण करना असंभव है, इसलिए, निर्माण के लिए मूल पूंजी प्राप्त करने का काम नहीं होगा।
यदि भूमि की श्रेणी कानूनी आवश्यकताओं को पूरा करती है, तो आप देश के घर के निर्माण पर मातृत्व पूंजी खर्च कर सकते हैं, पहले दस्तावेजों के निम्नलिखित पैकेज तैयार कर सकते हैं:
कुछ मामलों में, एक बंधक समझौते की आवश्यकता हो सकती है यदि राज्य से सब्सिडी भूमि भूखंड प्राप्त करने की सभी लागतों को कवर करने के लिए पर्याप्त नहीं थी।
जैसा कि पहले उल्लेख किया गया है, यदि भूमि का इच्छित उद्देश्य उपयुक्त है, तो आप मातृत्व पूंजी के लिए एक देश का घर बना सकते हैं। आवास के निर्माण के लिए दो विकल्प हैं:
यदि दूसरा विकल्प चुना जाता है, तो राज्यसब्सिडी का भुगतान दो समान किश्तों में किया जाएगा। पेंशन फंड द्वारा भुगतान के लिए आवेदन को मंजूरी दिए जाने के 2 महीने बाद धन का हस्तांतरण होता है। दूसरा भुगतान आधे साल बाद पहले नहीं किया जाएगा। हालांकि, एक शर्त पूरी करनी होगी - किए गए वास्तविक कार्य की पुष्टि करने के लिए। इस मामले में, आप निर्माण सामग्री के भुगतान के लिए रसीदें प्रदान कर सकते हैं।
ऐसे मामलों में जहां एक घर का निर्माण ठेकेदार को आउटसोर्स किया जाता है, पूरी राशि का भुगतान इस संगठन के खाते में एकमुश्त किया जाता है।
देश के घर के निर्माण के लिए मातृत्व पूंजी प्राप्त करने के लिए, आपको संबंधित आवेदन के साथ पेंशन फंड में आवेदन करना होगा और निम्नलिखित दस्तावेज प्रदान करना होगा:
इस घटना में कि मातृत्व पूंजी के तहत एक देश के घर का निर्माण एक ठेकेदार द्वारा किया जाएगा, एक कार्य अनुबंध और धन हस्तांतरण के लिए उसके बैंक विवरण दस्तावेजों के पैकेज से जुड़े होते हैं।
यदि ग्रीष्मकालीन कुटीर के निर्माण के लिए मातृत्व पूंजीआपको अभी भी घर मिल सकते हैं, लेकिन बनाने का समय और अवसर नहीं है, क्या करें? हमेशा दूसरे रास्ते पर जाने का अवसर होता है। उदाहरण के लिए, एक परिवार ने पहले ही एक दचा हासिल कर लिया है, और यह पूरी तरह से उन सभी मानदंडों को पूरा करता है जो एक इमारत को आवासीय माना जाता है, भूमि का इच्छित उद्देश्य भी मेल खाता है, और पेंशन फंड रियायतें नहीं देना चाहता है और नहीं करता है लाभ जारी करें। इस मामले में, परेशान न हों, आप सुरक्षित रूप से अदालत जा सकते हैं।
सुनवाई में मुख्य बात यह साबित करना है किइमारत पारिवारिक जीवन के लिए उपयुक्त है, खासकर एक बच्चे के लिए। यह मत भूलो कि भूमि भूखंड के दस्तावेजों पर भी विचार किया जाएगा, इसलिए इच्छित उद्देश्य निजी घरेलू भूखंडों या व्यक्तिगत आवास निर्माण की तरह होना चाहिए।
कौन से दस्तावेज संलग्न करने हैं:
मामले में भी ऐसा ही किया जा सकता हैखरीद के लिए एक घर का चयन, भवन पहले से ही परिवार द्वारा पट्टे पर दिया जा सकता है, लेकिन इस मामले में इमारत को खरीदने के लिए पट्टेदार की सहमति प्राप्त करना आवश्यक है। देश के घर की खरीद के लिए मातृत्व पूंजी जारी करने की शर्त यह भी होगी कि घर और भूखंड रहने के लिए उपयुक्त हैं। यदि ऐसा दच पाया जाता है, तो आप मुकदमेबाजी के बिना कर सकते हैं, लेकिन भुगतान प्राप्त करने के लिए पेंशन फंड से संपर्क करने में संकोच न करें।
ये नियम संघीय मातृ पर लागू होते हैंराजधानी। यदि हम क्षेत्रीय भुगतान के बारे में बात करते हैं, तो नगर पालिकाओं को इस मुद्दे को अपने दम पर विनियमित करने का अधिकार है, लेकिन भवन को अभी भी आवासीय भवन के मानदंडों को पूरा करना होगा।
एक और स्थिति हो सकती है। देश के घर या फिरौती के निर्माण के लिए मातृत्व पूंजी के अनुरोध के बाद, यह पता चला कि भूमि की श्रेणी आवश्यक के अनुरूप नहीं है। ऐसी स्थिति में क्या करें?
अगर जमीन का प्लॉट परिवार के किसी सदस्य के पास है, तो आप उसका उद्देश्य बदल सकते हैं। प्रक्रिया लंबी है, लेकिन इसके लायक है।
आवेदन स्थानीय अधिकारियों को किया जाना चाहिए और निम्नलिखित दस्तावेज संलग्न होने चाहिए:
आप सीधे नगर पालिका या बहुक्रियाशील केंद्र के माध्यम से आवेदन कर सकते हैं। कुछ क्षेत्रों में, अन्य दस्तावेजों की आवश्यकता हो सकती है, जिन्हें स्थानीय रूप से स्पष्ट करने की आवश्यकता होती है।
ज्यादातर मौके उन लोगों के लिए हैं जिनके जमीन के प्लॉट बस्ती के सबसे करीब हैं।
सकारात्मक निर्णय मिलते ही,आवेदक को अपने हाथों में एक अधिनियम प्राप्त होता है। यदि नगर निगम के अधिकारियों का इनकार आवेदक को अनुचित लगता है, तो उसे अदालत में जाने और फैसले के खिलाफ अपील करने का अधिकार है।
निश्चित रूप से हर विवाहित जोड़ा, दो औरउसकी बाहों में अधिक बच्चे, मातृत्व पूंजी पर एक देश का घर खरीदना चाहते थे, वह अपने रास्ते में "अजीब" लोगों से मिली। आमतौर पर ऐसे लोग मैटरनिटी कैपिटल को भुनाने की कोशिश करते हैं। यह कई मायनों में किया जा सकता है। जालसाज एक परिवार को एक निश्चित ग्रीष्मकालीन कॉटेज या एक इमारत के साथ भूमि भूखंड खरीदने की पेशकश करते हैं, पहली नज़र में, एक बिल्कुल कानूनी योजना का सुझाव देते हैं। जो लोग "हम मातृत्व पूंजी नकद में प्राप्त करने में मदद करेंगे" जैसे विज्ञापन पढ़ते हैं और इस तरह की हर चीज इस तरह की चाल में पड़ जाती है।
मुख्य योजना - एक ग्रीष्मकालीन कुटीर या कोई अन्य खरीदा जा रहा हैअचल संपत्ति और मूल पूंजी द्वारा भुगतान के बाद बेचा जाता है। इस मामले में, लेनदेन की लागत राज्य सब्सिडी की राशि से अधिक है। सीधे शब्दों में कहें, अगर घर की लागत 1 मिलियन रूबल है, और सहायता 490 हजार है, तो लेनदेन की लागत 1.5 मिलियन रूबल है। लेन-देन और सहायता के "कैशिंग आउट" के बाद, आवास फिर से खरीदार को खुद बेच दिया जाता है। नतीजतन, अंतर खरीदार को वापस कर दिया जाता है। अधिकतर, यह योजना रिश्तेदारों के बीच "घुमा" सकती है।
ऐसा लगता है कि इस तरह के कार्यों में कुछ भी गलत नहीं है।दूसरी ओर, अगर कुछ गलत होता है, तो सबसे पहले बच्चे पीड़ित होंगे, क्योंकि वे वही हैं जो ऐसी स्थिति में सबसे कम सुरक्षित होते हैं। लेकिन, उनके अलावा खुद माता-पिता को भी नुकसान उठाना पड़ सकता है, जिन पर धोखाधड़ी का आरोप लगाया जा सकता है। वैसे, इस श्रेणी के मामलों को अक्सर अदालतों में माना जाता है।
यह समझा जाना चाहिए कि मातृत्व पूंजी पर एक देश का घर, हालांकि कानून के अनुसार खरीदा नहीं जा सकता है, लेकिन अगर कोई दूसरा रास्ता नहीं है, तो यह संभव है, बस बहुत अधिक जोखिम न लें और अपने अधिकारों का उल्लंघन करें बच्चे।
