एक अपार्टमेंट खरीदना, आप का उपयोग करना चाहते हैंकर कटौती? बेशक, क्योंकि आपने इसके बारे में बहुत कुछ सुना है, लेकिन केवल तभी जब आप जानते हैं कि ठीक से कैसे कार्य करना है। यह अच्छा है कि हम सभी ऐसे राज्य में रहते हैं जिसने अपने करदाताओं को इस तरह से ख्याल रखा है कि आवास खरीदने के दौरान उन्हें काफी कर लाभ प्रदान किए जाते हैं।
कर लागू करने के लिएएक अपार्टमेंट खरीदते समय कटौती, आपको वैधानिक नियमों का पालन करना होगा। सबसे पहले, आपको पता होना चाहिए कि यदि नियोक्ता, स्थानीय प्रशासन या किसी अन्य व्यक्ति ने अपार्टमेंट खरीदने के लिए धन आवंटित किया है, और आपने मूल पूंजी के धन का उपयोग किया है, तो आप कटौती के हकदार नहीं हैं। आप केवल एक बार एक अपार्टमेंट या एक निजी घर खरीदते समय कर कटौती लागू कर सकते हैं। यह उन सभी पर लागू होता है जिन्होंने 2001 में बाद में संपत्ति कटौती प्राप्त कर ली है। जो लोग एक अपार्टमेंट खरीदने या घर बनाने के दौरान 2001 तक कटौती करने का अधिकार लेते हैं, वे इसे फिर से प्राप्त कर सकते हैं।
कर कटौती की गणना पर आधारित हैआवास की लागत या इसके निर्माण की लागत, लेकिन 2 मिलियन रूबल से अधिक नहीं हो सकती है। नए कानून के तहत (यदि 2008 से कटौती प्राप्त करने का अधिकार उत्पन्न हुआ है)। यदि 2008 से पहले कटौती प्राप्त होनी शुरू हुई, तो अधिकतम राशि 1 मिलियन से अधिक rubles नहीं हो सकती है। उस पर दर 13% है। यही है, अगर आप 5 मिलियन रूबल के लिए एक अपार्टमेंट खरीदते हैं, तो आप केवल 2 मिलियन से 13% वापस आ जाएंगे, और यह 260 हजार रूबल होगा।
दिलचस्प बात यह है कि एक अपार्टमेंट खरीदते समय कर क्रेडिटहर किसी पर निर्भर करता है? दुर्भाग्य से, ऐसा नहीं है। सेवानिवृत्त (गैर-कामकाजी); व्यक्तियों - रूसी संघ के गैर-निवासियों, व्यक्तिगत उद्यमियों जो सरलीकृत कराधान प्रणाली या लागू आय पर कर का आनंद लेते हैं, ऐसा नहीं कर सकते हैं। यदि आप लॉटरी जीते हैं, रिश्तेदारों से खरीदते हैं या लाभांश के लिए एक सभ्य राशि प्राप्त करते हैं और कानून के अनुसार एक अपार्टमेंट खरीदने का फैसला किया है, तो आप अपार्टमेंट खरीदने के दौरान कर क्रेडिट के हकदार नहीं हैं।
दिलचस्प बात यह है कि आप अंत में कब सक्षम होंगेइस कर कटौती प्राप्त करें? इस पल से आपको एक अपार्टमेंट या घर का अधिकार दिखाने वाला दस्तावेज़ प्राप्त होता है। यदि एक नव निर्मित घर में एक अपार्टमेंट खरीदा जाता है - जैसे ही आपको आवास के हस्तांतरण का कार्य मिलता है।
आपको बहु-प्रतिष्ठित संपत्ति कटौती कैसे मिलती है?
आपको अपने निवास स्थान पर आवश्यक दस्तावेजों की एक सूची एकत्र करनी होगी और कर अधिकारियों को आवेदन करना होगा। और यहां, वास्तव में, सभी आवश्यक दस्तावेजों की एक सूची है:
- 3NDFL के रूप में कर की घोषणा सख्ती से;
- 2NDFL फॉर्म की आपकी आय का प्रमाण पत्र (यदि आप कई नौकरियों में काम करते हैं, तो प्रत्येक के साथ);
- एक व्यक्तिगत करदाता के आवेदन;
- आवास की खरीद के लिए अनुबंध (कॉपी);
- आवास के स्वामित्व का प्रमाण पत्र या हस्तांतरण (प्रतिलिपि) के विलेख;
- रसीदों की प्रतियां, मनी ट्रांसफर पर बैंक स्टेटमेंट, रसीदें, आदि, सामान्य रूप से, आपके भुगतान की पुष्टि करने वाले सभी दस्तावेज।
सूची में एक कटौती के लिए एक आवेदन और अपने बैंक खाता नंबर को संलग्न करें, जिस पर ओवरपेड कर जमा किया जाएगा।
कर अवधि समाप्त होते ही आप किसी भी समय कर अधिकारियों से संपर्क कर सकते हैं।
वैकल्पिक रूप से, आप अपना प्राप्त कर सकते हैंअपने नियोक्ता से अपार्टमेंट खरीदते समय लंबे समय से प्रतीक्षित कर कटौती। लेकिन आपको अभी भी सभी आवश्यक दस्तावेजों के एक सेट के साथ कर प्राधिकरण में जाना होगा। आपके लिखित आवेदन को जमा करने की तिथि से 30 कैलेंडर दिनों के बाद और कर प्राधिकरण को एकत्र दस्तावेजों के पैकेज से नहीं, कर कटौती का उपयोग करने के आपके अधिकार की पुष्टि की जानी चाहिए। आपके कार्यस्थल पर एक विशेष नोटिस जारी करके इस अधिकार की पुष्टि की जाएगी। इसके अलावा, इसे नियोजित संगठन के लेखा विभाग में स्थानांतरित किया जाएगा, और इसके आधार पर, कर को वापस नहीं लिया जाएगा।
