संपत्ति कर शायद सबसे अधिक हैबजटीय भुगतान पर चर्चा की। और संपत्ति कर की दर लगातार बहस का कारण बनती है: व्यक्ति और कानूनी संस्थाएं अपने उच्च आकार से नाखुश हैं; अधिकारी, इसके विपरीत, इसे जितना संभव हो उतना बढ़ाने की कोशिश कर रहे हैं। इस कर के बारे में क्या खास है और यह अपने समकक्षों से कैसे भिन्न है? हम इस मुद्दे को समझने की कोशिश करेंगे।
संपत्ति कर का सार क्या है
संपत्ति कर की दर को लागू किया जाना चाहिएसभी भौतिक वस्तुएँ जो किसी विशेष व्यक्ति के स्वामित्व में हैं। यदि आप परिभाषा का कड़ाई से पालन करते हैं, तो इस संख्या में सभी अचल संपत्ति, भूमि और वाहन शामिल होने चाहिए। हालाँकि, अंतिम दो श्रेणियों में टैक्स कोड के अपने लेख हैं। इसका मतलब है कि उन पर अलग-अलग लेखांकन और बस्तियां रखी जाती हैं। इसलिए, एक शब्द के रूप में संपत्ति कर विशेष रूप से आवासीय और गैर-आवासीय भवनों, साथ ही साथ उनके अंदर के परिसर में लागू किया जाना शुरू हुआ। और यह इतना महत्वपूर्ण नहीं है कि यह क्या होगा - एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में एक कमरा, आवासीय भवन में एक हिस्सा, एक गगनचुंबी इमारत या एक औद्योगिक परिसर - ये सभी कर योग्य वस्तुएं हैं।
यह स्पष्ट है कि संपत्ति अलग हो सकती हैनियुक्ति। व्यावसायिक संस्थाएँ इसका उपयोग व्यवसाय करने के लिए करती हैं, नागरिक इसका उपयोग आवास के रूप में करते हैं। संपत्ति कर की दर इस विशिष्टता को ध्यान में रखती है। यही कारण है कि उच्च दरों को वाणिज्यिक अचल संपत्ति पर लागू किया जाता है, और उनकी गणना पूरी तरह से अलग तरीके से की जाती है। इस मामले में, सुविधा के संचालन का तथ्य कोई भूमिका नहीं निभाता है; संपत्ति पर स्वत: कर लगता है।
टैक्स कोड निर्धारित करता है कि कर परसंपत्ति, अधिक सटीक रूप से, इसका आकार, स्थानीय अधिकारियों द्वारा स्थापित किया जाना चाहिए। संघीय केंद्र गणना की मुख्य दिशाएं निर्धारित करता है, गुणांक की सिफारिश करता है और अधिकतम कर राशि निर्धारित करता है, जिसके ऊपर कोई नहीं बढ़ सकता है। बाकी क्षेत्रीय अधिकारियों के अधिकार क्षेत्र में है।
संगठनों और नागरिकों के लिए एक कर के बीच क्या अंतर है
स्वाभाविक रूप से, इसके साथ सबसे अधिक कठिनाइयोंभुगतान कानूनी संस्थाओं से उत्पन्न होता है। कॉर्पोरेट संपत्ति कर की दर कई कारकों पर निर्भर करती है। इनमें करदाताओं की श्रेणियां हैं, संपत्ति का इच्छित उद्देश्य, आर्थिक गतिविधियों के प्रकार और अर्थव्यवस्था के क्षेत्र जहां इसका उपयोग किया जाता है, और बहुत कुछ। लेकिन न तो पूंजी की उत्पत्ति का स्थान, न ही स्वामित्व का रूप दरों के आकार को प्रभावित करता है।
नागरिकों के लिए, इस क्षेत्र में संबंध बनाए जाते हैंकुछ अन्य सिद्धांतों पर। संगठनों के साथ के रूप में, व्यक्तिगत संपत्ति कर की दर पूरी तरह से स्थानीय सरकार द्वारा गणना की जाती है। हालांकि, अंतिम कर की गणना कर कार्यालय द्वारा की जाती है, जिससे नागरिकों को इस बोझ से राहत मिलती है। कर अधिकारियों को क्षेत्रीय प्रशासन से दरों के आकार, और तकनीकी सूची के ब्यूरो से प्राप्त होता है - वर्ग मीटर में अचल संपत्ति की राशि। बाकी तकनीक का मामला है।
यह उल्लेखनीय है कि यह विभाग बाध्य हैभुगतान के समय और कर की राशि के बारे में जनसंख्या को सूचित करें। हाल ही में, ये सूचनाएं नियत तारीख से बहुत पहले भेजी गई हैं ताकि समय आने पर उन्हें समन्वित किया जा सके। एक प्रतिक्रिया फॉर्म एक आधुनिक अधिसूचना से जुड़ा होना चाहिए। आप कर कार्यालय में जाकर भी सुधार कर सकते हैं।
यह अभ्यास से ज्ञात होता है कि कर की दरसंपत्ति - श्रेणी अपरिवर्तित है, लेकिन साथ में आने वाले संकेतों को कभी-कभी जांचना पड़ता है। सबसे अधिक बार, त्रुटियों को सामान्य संपत्ति में शेयर के आकार के साथ-साथ लाभों की मात्रा के साथ जोड़ा जाता है। उत्तरार्द्ध न केवल संघीय केंद्र द्वारा स्थापित किए जाते हैं: स्थानीय अधिकारियों को भी नागरिकों के लिए अपने स्वयं के लाभों को पेश करने का अधिकार है। आवश्यक संकल्प को समय पर नहीं सौंपा गया था - यही कारण है कि एक विसंगति है।
