Za mnoge ljude, čak i iz studentskih godina,život u hostelu je najzabavniji način života. Ali onima koji sve vrijeme provode u hostelu, život i dijeljenje svih dodataka sobe s drugim susjedima nije nimalo lak zadatak. Hostel govori sam za sebe - ovo je mjesto na kojem se nalazi zajednička kuhinja, WC i tuš kabina. Takvim se uvjetima neće svidjeti mnogo ljudi, ali ako trebate negdje živjeti, a financije ne dopuštaju stjecanje vlastitog stana, možete kupiti sobu ili krenuti u drugom smjeru - privatizacija spavaonice... Trenutno je pitanje privatizacije soba u komunalnim stanovima ili u hostelu vrlo relevantno. Da bi se shvatilo što jest privatizacija spavaonice, morate znati sve tajne, prednosti i nedostatke privatizacije općenito.
Privatizacija je besplatnapravo posjedovanja stana, sobe ili drugog stanovanja. Nakon što je stanovanje privatizirano, s njim možete raditi što god želite, možete ga prodati, donirati ili ostaviti. Ali mnogi ljudi koji žive u komunalnim stanovima ili u hostelu pitaju se - čemu to služi? privatizacija hostela? Ima li tu plusa ili možda ulova?
U teoriji, hostel je vrsta stana kojidaje se na korištenje ljudima koji rade, zaposlenicima ili studentima. Nakon završetka studija, usluge ili posla, osobi se automatski oduzima pravo na život u hostelu. Postoji zabrana takvog koncepta kao privatizacija spavaonice, budući da takvo stanovanje pripada specijaliziranom stambenom fondu.
Drugim riječima, privatizacija spavaonice može se provesti samo u slučajevima kada se sam hostel oduvijek smatrao mjestom za javno stanovanje. Riječ je o zgradama u kojima ljudi dugo i legalno žive.
U novije vrijeme postojao je takav koncept kao privatizacija spavaonica putem suda, u ovom je slučaju sud često uskraćivao ljude u ostvarivanju imovinskih prava. Ali sada se ovaj položaj promijenio privatizacija spavaonica putem suda - složen postupak u kojem pravnici pribjegavaju ne samo zakonodavstvu za pomoć, već i sudskoj praksi. Drugim riječima, to možemo reći privatizacija spavaonice moguće u sljedećem slučaju:
- ako je predviđena spavaonicaosoba prije stupanja na snagu Stambenog zakona Ruske Federacije. U ovom bi slučaju hostel trebao biti u bilanci gradske uslužne tvrtke. To jest, zapravo, soba u hostelu prebačena je na osobu prema društvenom ugovoru.
Ali ako je stan predstavljen nakon uvođenja Stambenog zakona Ruske Federacije, tada soba ne podliježe privatizaciji.
Za privatizaciju sobe u studentskom domupotrebno je ili sklopiti poseban ugovor o privatizaciji s gradskom upravom, ili ako je uprava to odbila, obratiti se sudu radi provedbe privatizacije. Za privatizaciju stanova potrebno je provesti nekoliko faza:
- prvo morate dobiti sve tehničkodokumenti za sobu, koji uključuju - plan sobe, izvadak iz državnog jedinstvenog registra kapitalne strukture. Postupak traje oko mjesec i pol dana.
- tada trebate pojasniti status hostela, gdje trebate dobiti izvadak iz registra gradske općinske imovine. Ova će faza trajati duže - od 3 do 4 mjeseca.
- nakon toga dobiti kupon za predaju dokumenata. U ovoj se fazi odlučuje o pitanju pristanka na privatizaciju, osobi se može odbiti ova žalba, ali može se obratiti sudu.
Na ovaj ili onaj način, ali privatizacija sobe uspavaonice također mogu imati nedostataka - za privatiziranu sobu morat ćete platiti sve skupe režije, kao i samostalno izvršiti veće popravke.
