Koncept privatizacije podrazumijeva otuđenjeimovina u vlasništvu državnih poduzeća, organizacija i institucija, kao i zemljište i stambeni fond, koji je u komunalnom ili državnom vlasništvu u korist pravnih ili fizičkih osoba koji su kupci prema zakonodavstvu o privatizaciji.
Ovaj postupak ima nekoliko udovica i vrsta.Oblici privatizacije mogu se razlikovati u sljedećim vrstama: privatizacija komunalne imovine i državne imovine, privatizacija stambenog fonda u državnom vlasništvu, privatizacija zemljišta.
Privatizacija se provodi kako bi se povećalaekonomska i društvena učinkovitost proizvodnje. Zahvaljujući privatizaciji, prikupljaju se sredstva za strukturno prilagođavanje gospodarstva. Pored toga, privatizacija ima sljedeće ciljeve kao što su: privlačenje građana da sudjeluju u održavanju i očuvanju stambenog prostora, formira tržišne odnose, a također potiče učinkovito i racionalno korištenje zemljišnih resursa i potiče razvoj poduzetništva.
Ovisno o izvršenim zadacima i ciljevima,gore opisano, postoje odgovarajući oblici privatizacije i odgovarajući mehanizmi za njihovu provedbu i izvršitelje. Na primjer, privatizaciju stambenog fonda provode ovlaštena tijela pri lokalnim vlastima i poduzeća i organizacije koje imaju državne stambene zalihe.
Među takvim konceptom oblika privatizacije ne može se, alispomenimo jedan od najčešćih oblika - korporatizaciju poduzeća. Ovaj mehanizam privatizacije postaje moguć nakon što vlada usvoji relevantne zakonodavne akte i zakone. U pravilu, suština takvih zakona svodi se na činjenicu da država legitimira proces korporatizacije ili, na drugi način, pretvaranja državnih poduzeća i institucija u otvorena dionička društva.
Za našu zemlju, ova faza se odvijala udevedesetih godina prošlog stoljeća. Prema tadašnjim ekonomistima reformi, takvi bi procesi trebali poticati gospodarstvo prema razvoju i obnavljati ga u skladu s novim zahtjevima tržišnih procesa. Svi se vjerojatno sjećaju onoga što je došlo od ovoga.
Ali sa znanstvenog ili ekonomskog stajališta, dionička društva kao proizvod privatizacije jedan su od učinkovitih načina integracije i koncentracije kapitala.
Međutim, s obzirom na različite oblike privatizacije imetode kojima se provodi ne mogu se nedvosmisleno reći da je u svim zemljama u kojima se odvijao proces bio pozitivan i dao značajan zamah ekonomiji zemlje.
Razlika u rezultatima privatizacije uzemlje istočne Europe, koje su nakon raspada SSSR-a počele graditi tržišni model gospodarstva i u zemljama bivših republika SSSR-a, gdje je privatizacija također trebala riješiti probleme oživljavanja i restrukturiranja gospodarstva na nove staze tržišnih odnosa. Međutim, ako se europske zemlje u najmanju ruku nose sa zadatkom, u prostranstvima ZND-a još uvijek se daju odjeci divlje privatizacije od koje je pobjedila skupina oligarha. Osim toga, uvjeti privatizacije u različitim zemljama određuju se na svoj način. A ako se ovo pitanje ne osmisli i ne omogući slobodno kupanje, tada će privatizacija poduzeća prerasti u otkup imovine svih poduzeća i organizacija u vlasništvu države, s jedne strane, što može prouzrokovati monopolizaciju tržišta roba jedne ili druge skupine.
U procesu privatizacije mogu sudjelovati sljedeće kategorije osoba:
Državljani zemlje i strani državljani, kao i osobe bez određenog državljanstva;
Pravne osobe koje su registrirane na području države u kojoj će se provesti privatizacija;
Pravne osobe drugih država, u okviru zakona i propisa.
А вот допускаться к приватизации не имеют право osobe koje rade u fondu državne imovine (i sličnim strukturama), sama tijela vlasti i tijela upravljanja, kao i pravne osobe koje imaju više od 25% državnog vlasništva u svom vlasništvu, te drugi subjekti, čiji je popis određen posebnim državnim zakonima.
