U tijeku je izrada: opći koncept i značajke registracije

U tijeku je gradnjagrađevina koja zahtijeva ulaganje početnog kapitala. Nakon toga, uporaba takve strukture trebala bi biti profitabilna. Međutim, mora ga izvršiti nedržavni vlasnik koji ima priliku dovršiti njegovu izgradnju. Objekt je čvrsto pričvršćen na područje na kojem stoji, a nemoguće ga je prenijeti na drugo mjesto bez uništavanja njegovih elemenata.

U principu, bilo kojiobjekt koji još nije dovršen. K ovoj kategoriji mogu se pripisati i one građevine čija je konstrukcija motalizirana. Budući da pravo vlasništva stupa na snagu tek nakon završetka gradnje, da bi se dovršena gradnja u tijeku, potrebno je dovršiti nekoliko postupaka. Prije svega, mogućnost kupnje takve konstrukcije ovisi o tome tko će je prodati. Postupak stjecanja propisan je zakonom.

Izgradnja u tijekuprenijeti u hipoteku, zajedno s zemljištem na kojem se nalazi građevina. Međutim, za to je potrebno dobiti sudsku odluku kojom se ONS-u priznaju imovinska prava.

Da bi se registrirao objektu tijeku je gradnja, treba prikupiti neke dokumente: potvrdu koja potvrđuje da vlasnik ima prava na gradilištu i gradnji; građevinska dozvola; dokument koji sadrži potpuni opis dizajna; projektne i građevinske procjene.

Ako je zemlja na kojojrad nije vlasništvo podnositelja zahtjeva, ali on ima pravo na stalnu upotrebu, tada se dokument koji to potvrđuje podnosi registracijskim tijelima. Naravno, za izradu objekta nedovršene gradnje potrebno je dostaviti i druge dokumente: akt obustave radova ili očuvanja građevine; katastarski plan zemljišta; sporazum kojim se potvrđuje sudjelovanje u zajedničkoj gradnji (ako je gradnja izvršena na njegovoj osnovi).

Morate podnijeti i izvještaj o količini.sredstva koja su uložena u izgradnju građevine. U osnovi, sve dokumente tijelima za registraciju trebao bi dostaviti programer. Ako sve radove obavlja o svom trošku, tada treba dostaviti potvrdu u kojoj stoji da vlasnik financira izgradnju sam.

Izgradnja u tijekusastavljeno na temelju dokumenata koji su predati registracijskom tijelu u dva primjerka. Umjesto originala, možete donijeti kopije ovjerene kod javnog bilježnika. Mora se imati na umu da postoji rok u kojem se moraju dostaviti svi radovi. Država također određuje određeno razdoblje za koje se mora izvršiti registracija.

U slučaju da nakon dizajna takve konstrukcijeprogramer je odlučio nastaviti s svim radovima, potrebno je obavijestiti državna tijela koja će izmijeniti Jedinstveni registar. U ovom slučaju imovinska prava morat će se ponovo izdati.