לבעלים הזכות המוחלטתהנדל"ן שיש לו. הוא יכול למכור אותו, להוריש, לתת לו או לנקוט בכל פעולה אחרת לפי שיקול דעתו. יחד עם זאת, מתן חלק בדירה לקרוב משפחה מכיל מספר מאפיינים החיוניים לסיום וליישום הסכם זה. לכן, חשוב לדעת מה צריך לעשות כדי להשלים נכון את העסקה.
מי הם קרובים קרובים?
אנו מוצאים הגדרה בקוד המשפחה, היכןנאמר שמדובר בקרובי משפחה בקו יורד או עולה ישיר, כמו גם אחים ואחיות מלאים וחצי (אם יש להם הורים משותפים או אחד מהם). יתרה מזאת, לא נאמר כי האחים והאחיות קשורים זה לזה, אך עם זאת, במשמעות החוק ובפן המוסרי, נקשר גם לקטגוריה זו.
מתן נדל"ן לקרובים קרובים
ראשית, נחליט מדוע כולנו אותו דברלבחור מתנה? קנייה ומכירה לא מתאימים לנו בהתחלה, מכיוון שאנחנו רוצים להעביר את הנכס בחינם. הרצון הוא לא מה שאנחנו צריכים, כי אנחנו רוצים עכשיו לחדש את הדירה, ולא אחרי המוות. יתרה מזאת, במקרה של האחרון, ניתנת חלק חובה בירושה, שהבוחן אינו יכול להשפיע עליו בשום דרך. זוהי סוג של הגבלה של חירותו לבחור אדם שיקבל חפץ בלתי-נדיר. לכן הנתינה מתאימה לנו. קרבה לקרבה במקרה זה אינה חשובה במיוחד מכיוון שאין תכונות. אם אתה נותן מניה, אז יש בעלות משותפת, שהיא סוג של שכיחה. יש לציין כי לבעל חלק מהנכס יש את הזכות לתרום מניה לכל אדם, ללא קשר לרצון של הבעלים האחרים.
מובן שלקרובים קרובים יש אישייםבוטחים זה בזה. אך בכל מקרה החוזה נערך בכתב. בנוסף, העסקה עוברת על הליך רישום המדינה, המתבצע על ידי הגורם המוסמך. התקופה בה יתועד התרומה תהיה חודש.
מסמכים חובה
יש רשימה כללית של מסמכים שמספקים קרובי משפחה לסוכנות ממשלתית:
תלוי במצב, רשימת המסמכיםעשוי להשתנות. לדוגמה, אם התורם נשוי, אתה זקוק להסכמת בן / בת הזוג להשלים עסקה מסוג זה. יתר על כן, מאמר זה מאושר על ידי נוטריון.
מסקנה
זכור כי חייב להיות מעשה מתנהמורכב נכון. קרובים קרובים מתווכחים לעתים קרובות בבית המשפט, מכיוון שבעת כריתת הסכמים חשובים הם קיוו למערכת יחסים טובה ולא עשו הכל כמו שצריך. זה לא יהיה מיותר לשחק אותו בבטחה, מכיוון שמצבים שונים עשויים להיווצר בעתיד. אם אינך בטוח, צור קשר עם עורך דין לעריכת מסמך מוסמך שלא ניתן לערער עליו.
