להחזיק בית כפרי קטן זה החלום של כולםמוחזק בחיי האדם. מקום שאליו תוכלו להגיע בקיץ ופשוט להירגע בכל עת. בית כפרי למטרות כאלה גדול מדי ומסורבל לרכישה, נוכחות של בית קיץ, ככלל, מרמזת על נוכחות של גן ירק, שמבטיח גם עבודה רבה על מגרש הקרקע, אבל קוטג 'הוא אפשרות אידיאלית על מנת לחיות זמן קצר הרחק מההמולה של האנשים ולנוח קצת.
לא, המילה החדשה החדשה הזו אינה ישנה כללהשם לבית כפרי או קוטג 'רגיל, שלרוב יש כמה מאות גנים בנוסף ונבנו לפני כמה עשורים. קוטג 'הוא סוג חדש ממש ממש של בית כפרי, המיועד למשפחה אחת, המורכב משלושה אנשים או יותר. זה יכול להיות בית בן שתי קומות או חצי קומות, תמיד עם עליית גג ושלל מבני חוץ אחרים. בדרך כלל, הם מעדיפים לבנות קוטג'ים על שפת האגם או בסמוך למקומות ציוריים כדי ליהנות מנופים יפהפיים תוך כדי מנוחה, אך עם זאת הם מקימים נדל"ן כזה בעיר, עבור אנשים שרוצים להישאר בנוחות כזו כל השנה.
ראוי לציין כי קוטג'ים, למרות הפשטותהבניינים שלהם נחשבים לנדל"ן יקר ואליטה, שלא כולם יכולים לרכוש. אך ניתן למחוק בקלות מיתוס זה על ידי בחינת מחירי חומרי בניין או על ידי חיפוש אחר אפשרות פחות או יותר מקובלת בחלק Avito - בתים, קוטג'ים.
קוטג'ים נחשבים לנדל"ן עילית, מכיוון שיש להם מספר תנאים, אשר עמידה בהם חובה. אחד מהם, והכי חשוב: הבית צריך להיות מצויד בכל השירותים, בנוסף לכל אלה:
Загородные дома – для многих показатель השייכים ל"אחוזה "עשירה מסוימת, מכיוון שהם נראים מאוד מושכים. אך למעשה, אפילו בעל עסק קטן יכול להרשות זאת לעצמו.
הביקוש לנדל"ן כזה תמיד גדל בגללרווחיות גבוהה של דיור, במיוחד באזורי נופש. יש נוהג נרחב של השכרת קוטג'ים בקיץ. לעתים קרובות קל יותר לבנות דירה כזו לבד: היא משתלמת יותר וזולה יותר, אך התהליך לא תמיד מתקדם במהירות.
לעתים קרובות קוטג 'הוא לא רק בניין מגורים אחד גדול,אלא "דירה" קטנה על הקרקע עם הרבה בנייני חוץ. בזכות דמיונם של הבעלים, לעיתים קרובות ישנם ביתנים קטנים ליד הקוטג'ים. ככלל, יש מוסך לרכב, מאחורי הבית עצמו עשויה להיות בריכה או בריכה מלאכותית, חלק מהבעלים אף בונים בית מרחץ.
עליית הגג ראויה לתשומת לב מיוחדת - בלילה קוטג 'ובכלל לא קוטג'. לעתים קרובות החדרים היפים ביותר ממוקמים מתחת לגג הבניין, ורבים חולמים להסתכל בשמיים המכוכבים מבעד לחלון בערבי קיץ.
בנייתו של כל בית מתחילה קודם כל עםהעיצוב שלה. על הלקוח להחליט מראש על גודל הבניין, מיקום החדרים בו והנוף. בדרך כלל, הפריסה בקוטג 'מניחה נוכחות של סלון, מטבח, חדר אמבטיה בקומה הראשונה, וחדר השינה וחצרים הכרחיים אחרים ממוקמים בקומה השנייה.
אתה יכול ליצור פריסת מגורים בעצמךבאמצעות תוכניות אפנן, או להיעזר במומחים בתחום זה. לעתים קרובות, פרויקטים של קוטג'ים זמינים באופן חופשי, שם מצויין כמות החומרים המתכלים וכל החישובים כבר נעשו. כל שנותר לבעל העתיד הוא לבנות את אותו הבית בגודל אמיתי, ולהשלים אותו עם המאפיינים שלו.
זה רווחי ונוח לבנות קוטג'ים מיד לאחר מכןמכמה סיבות: ראשית, החומרים עבורם אינם יקרים מדי וקלים לשימוש, ושנית, בניית קוטג 'לא תימשך שנה-שנתיים, כפי שקורה לעתים קרובות בבתים או בקתות קיץ, זה מה שקובע הביקוש הגדול לבניית בית מסוג זה.
חישוב עלות בניית קוטג'יםניתן לפנות למומחים של חברת הבנייה, שקובעת מחירים משלה עבור השירותים הניתנים, כמו בידוד בתים, הקמת תקשורת ועוד ועוד. ככלל, ככל ששטח הקוטג 'גדול יותר, כך הוא עולה פחות למ"ר.
בניית קוטג'ים באזור מוסקבה יכולה לעלות בממוצע 3,000,000 רובל, אם לא לוקחים בחשבון את מחיר האתר.
לפרויקטים בודדים, חברות בנייה,ככלל, הם נלקחים פחות בקלות, מכיוון שבמקרה זה נוצרים יותר קשיים. אך עם זאת, הקוטג'ים, שתמונותיהם אינן אלא לרצות את העין, נבנו על פי פרויקטים בודדים. בנייה עצמית יכולה להתעכב לאורך זמן בגלל גורמים בלתי צפויים, אך בסופו של דבר תקבלו את בית החלומות שלכם.
אם הבעלים מחליט לבנות קוטג 'מאפסלבד, אז קודם כל עליכם להחליט מאיזה חומר עשויים קירות הבית. בדרך כלל קוטג 'בנוי מאבן או לבנים אדומות, אך לאחרונה הרבה יותר משתלם ונוח לבנות אותו מגושי בטון מוגזים, שהם הרבה יותר זולים מחומרי בניין אחרים, הם פרקטיים ויציבים מאוד.
לעתים קרובות הם בונים בית מעץ, אבל זה צריךלהתאים לתנאי אקלים ומזג אוויר. באזורים מסוימים ברוסיה, האקלים לח מדי לעץ, בעוד שבאזורי נופש, למשל בחצי האי קרים, יש ביקוש רב לבקתות עץ.
חברות הבנייה מוכנות לספק הכלאת החומרים הדרושים במחירים נוחים, אך יהיה עליכם לבנות בניין מאפס בעצמכם, כמו גם הרחבות תכנון, ליצור כמה מאפיינים אדריכליים ועוד ועוד, וזה קשה מאוד לבעלים שאין להם ניסיון בבנייה.
בתים וקוטג'ים רבים נמצאים בספאאזורים בעונת הקיץ מביאים לרווח גדול מבעליהם, שכן שכר הדירה שלהם ליד הים מבוקש כמעט כמו קנייה. בעלים שאינם גרים בבתים כפריים לאורך כל השנה, בדרך כלל משכירים את חדרי האירוח הנעימים שלהם. קיום קוטג 'משלך פירושו שאתה יכול לצאת לחופשה בכל עת, כמו גם להגדיל את ההכנסה שלך על ידי השכרת דיור נוסף.
פריצת חיים קטנה למי שרקשוקל להיות הבעלים של דיור בפרברים: אתה יכול לשכור קוטג 'טיפוסי לזמן קצר, שנבנה על ידי חברה מסוימת, ולהעריך את פריסת הבית ואת נוחות הדיור בכלל. חברות בנייה לרוב בונות קוטג'ים סטנדרטיים, הנבדלים זה מזה רק בעיצוב ובניואנסים בצורה של יצירת תקשורת.
