היום, לא כל אדם חיהון תרבותי, יכול להרשות לעצמו לקנות דיור משלהם. כמובן, ביצוע כזה כמות גדולה של כסף הוא כמעט בלתי אפשרי עבור עובד משרד רגיל או בונה. זו הסיבה משכנתאות בסנט פטרסבורג יש ביקוש גדול בקרב האזרחים.
בדרך כלל תוכנית זו מייצגתהלוואה הניתנת לאנשים לקנות נדל"ן. אמנם תקופת התשלום של החוב עשוי להיות יותר מ 20 שנים, הריבית על החוב בדרך כלל מסתכמת כמעט מחצית הערך של הדירה. בנוסף, ארגונים רבים המספקים שירותי משכנתאות בסנט פטרבורג, דורשים תשלום מקדמה. כמויות כאלה הן גם מאוד קשה לאסוף בתוך זמן קצר. לכן, לפני לקיחת הלוואה, מומלץ לא רק ללמוד את שוק הנדל"ן, אלא גם שירותי הבנק.
עד כה, ישנן מספר אפשרויות ליחסי חוב כגון:
עם זאת, יש לזכור כי המשכנתא בבנקפטרסבורג יכולה להשתנות באופן משמעותי בהתאם לארגון שנבחר. לא כל חברות האשראי קשורות להלוואות מסוג זה. בנוסף, יש סיכוי להיתקל בהונאים. לכן, עדיף לבקש הלוואה גדולה לארגון מהימן ואמין.
לקחת הלוואה לרכישת חלל מגורים,רוב האנשים פונים לארגון האשראי המסוים הזה. העובדה היא שסברבנק היא הגדולה ביותר בשטחה של הפדרציה הרוסית, פנסיה וסובסידיות אחרות מהמדינה נגבות באמצעותה. בהתאם לקיחת הלוואה כאן, אדם יהיה בטוח שהחברה הפיננסית לא תפשוט רגל.
לכן, אם אנחנו מדברים על תנאי המשכנתא בסנט פטרבורג בסברבנק, אז כדאי להביע כמה נקודות מפתח:
בנוסף לארגון זה, אתה יכול לקחת משכנתא בסנט פטרסבורג בבנק VTB 24. יש לו גם עבודה יציבה והיסטוריה ארוכה של קיום.
בנק זה מציע לצרכנים מספר אפשרויות להלוואת משכנתאות:
במקרה זה, להלוואות משכנתאעליך לשלם לפחות 20% מעלות הדירה. התעריף השנתי יעמוד על 11.25%. אם נדבר על תקופת ההלוואה המקסימלית, אז זה לא יעלה על 30 שנה.
בנוסף למשכנתא עצמה בסנט פטרסבורג, בנק אוטקריטי מציע לאזרחים הלוואות לתיקון הון של דירות.
הבנק הזה הוא גם ארגון אמין למדי שאפשר לפנות אליו להלוואות משכנתא.
SKB מציעה לאזרחים אפשרות לפירעון מוקדם ולהפחתת תנאי התשלום. במקרה זה, ריבית ההלוואה תהיה 14% לשנה.
עם זאת, רבים מתעניינים באפשרותמשכנתאות בסנט פטרסבורג ללא מקדמה. אם אנחנו מדברים על משפחה צעירה, אז באמת יש הזדמנות כזו. מאז היום, שטח המגורים נרכש לרוב על ידי בני זוג עם ילדים קטנים, המדינה פיתחה עבורם תוכנית מיוחדת.
פרויקט זה מתאים לבני זוג בגילםאינו עולה על 35 שנים. במקרה זה, השימוש בהון לידה נועד כתרומה ראשונית וכמה תרומות עוקבות. תשלומים נוספים מבוצעים במצב הסטנדרטי. הריבית היא 12.5% בשנה. בגסות, לאחר שקיבלת ח"כ, תוכל לקבל משכנתא ללא מקדמה בסנט פטרבורג.
בנוסף, משפחות צעירות ללא ילדים לפעמיםלתת סבסוד מיוחד מהמדינה. בתנאים מועדפים אלה, בני זוג יכולים לפנות לאחד מסניפי הבנק המוסמכים על מנת לקבל סיוע כספי, שניתן להשתמש בו בדרכים שונות:
בין היתר, הלוואות למשכנתאות בעלות ריבית נמוכה יותר (שהסכום שלהן יהיה הרבה פחות מהשוק) הופכות לרשות משתתפי התוכנית.
מימון לתוכנית זו יכולמבוצע הן מהתקציבים הפדרליים והן מהתקציבים המקומיים. במקרה זה ניתן להנפיק הלוואה ללא ריבית לחלוטין, בתנאי שהתשלום הראשוני יעמוד על 30% מעלות הדירה.
בשנת 2005 השיקה המדינה תוכנית"משכנתא צבאית" בסנט פטרבורג ובערים אחרות. על פי החידוש, המדינה מספקת לאנשים המשרתים בצבא מרחב מחיה לא בעין, אלא במזומן. המשמעות היא כי איש שירות יכול לקבל סבסוד בסך מיליון רובל ויותר ולהוציא אותו על תשלומי משכנתא עיקריים או לרכוש דיור זול בסכום זה.
בנוסף, "המשכנתא הצבאית" בסנט פטרבורגמרמז על הקצאת כספים בהיקף של 2.5 מיליון רובל לפירעון הלוואות. מקרים אלה נחשבים באופן פרטי. סכום הסובסידיות הממוצע שהונפקה על ידי המדינה הוא כ 3-4 מיליון רובל. אם חייל רוצה לקנות דיור בעלות גבוהה יותר, אז הוא משלם את השאר בעצמו.
עם זאת, יש לזכור כי סבסוד זה מכיל מספר תיקונים וחריגים. בהתאם לכך, לא כל אדם המשרת בצבא יכול לקבל סיוע כספי ניכר.
כמעט כל אחד יכול לקבל משכנתאאדם שיש לו עבודה קבועה. הכל תלוי בתנאים של מוסד אשראי מסוים. כמובן שעדיף לבקש הלוואה לאחד מבנקים המדינה. רק בדרך זו יינתנו ערבויות לאזרח. לפני רכישת דירה במשכנתא, מומלץ ללמוד היטב את שוק הנדל"ן ובמידת האפשר להתייעץ עם עורך דין. אם תתייחסו לנושא בתבונה תוכלו להפחית משמעותית את עלות רכישת הדירה. בנוסף, כדאי ללמוד היטב את רשימת הסובסידיות שמציעה המדינה.
