בעת ביצוע עבודות בנייה, יש מספיקאובייקטים גדולים קורים לעתים קרובות כך שכמעט בלתי אפשרי לקבוע באופן מיידי את העלות המשוערת הכוללת. אין סוד שמחירים של חומרי גלם, חומרי בניין, כל סוגי הציוד, הכלים, משאבי העבודה וכו 'משתנים כל הזמן, ולרוב כלפי מעלה. בנוסף, אין להוציא מכלל אפשרות של נסיבות כוח עליון, המצוינות בדרך כלל בחוזה. מסיבה זו, בתהליך הבנייה או השיפוץ, הגיוני להכין סוג כזה של מסמך כאומדן מקומי. זוהי החלטה הולמת וחושבת בהחלט, שכן בשלב הראשוני העלויות אינן נקבעות באופן סופי, וניתן למנות רק את העלות המשוערת של כל העבודה ברגע הנוכחי. לקראת סיום התיקון העלות המשוערת עשויה להשתנות באופן דרמטי, והלקוח אינו מוכן לשאת בעלויות הנוספות.
מהי אומדן מקומי לבנייה כלליתעֲבוֹדָה? זהו המסמך העיקרי בו מתבצע החישוב עבור סוגים מסוימים של עבודה ועלויות המתבצעות באזור מסוים של האובייקט. בתחילה נלקחים אינדיקטורים ממוצעים, אשר בעתיד, בעת עריכת שאר תיעוד העבודה, מפורטים ומוסכמים עם הלקוח. כל אומדן לעבודות בנייה ותיקון מחושב על פי כללים ותקנות מסוימים המופיעים בספרי עיון מיוחדים. לרוב, הפניה כזו היא SNiP. מכיוון שהתקנים שלו מאושרים באופן רשמי, קבלנים מצפוניים לא יירתעו מהם לכיוון דמיונם האלים.
האומדן המקומי מכיל, ביסודו, את אלהנפחים, מדידות ועלויות, המצוינים בשרטוטי העבודה או בתיעוד העבודה. זהו אחד החלקים באומדן האובייקט הכללי, המשלב בתוכו נתונים על כל החישובים המקומיים המבוצעים באובייקט. כמו כן, בין תיעוד אחר, קיימת אומדן מאוחד, שבו מחושבים סוגים מסוימים של עלויות לכל אתר הבנייה כולו. יש צורך בכדי, בין היתר, לזהות הוצאות בלתי צפויות.
עם זאת, אין רק הערכה מקומית,אובייקט וסיכום: סוג מסמך זה ניתן להכין, למשל, רק עבור סוג עבודה ספציפי המבוצע. זה יכול להיות בנייה והתקנה, תיקון, קישוט ועבודות אחרות; יכולות להיות אומדנים רק לחשמלאים או רק לצנרת. אם נדבר על השיטות לעריכת מסמך זה, אז אחת מהנפוצות ביותר יכולה להיחשב כמשאב. החישוב בשיטה זו מתבצע באמצעות תעריפים שוטפים או צפויים ומחירים עבור פריטי עלות הדרושים לביצוע תקין של עבודות. בעת ביצוע חישוב משאבים, הנתונים הבאים נלקחים כבסיס:
כל המשאבים הללו מחושבים על בסיס חומרי עיצוב ומקורות רגולטוריים מיוחדים.
גם הערכה מקומית ואחרים יכולים להיותנערך בשיטת אינדקס בסיסית. הוא מבוסס על יישום מערכת של מדדים שוטפים ותחזיות הן ביחס לערך שנקבע ברמת המחיר הבסיסית. לעתים קרובות, על מנת לבצע אומדן, משתמשים בשיטת אינדקס המשאבים. מהותו טמונה בשילוב של שתי השיטות הקודמות. ואפשרות נוספת לעריכת מסמך מבוקשת מאוד: היא מבוססת על שימוש בנתונים מסוימים המשתקפים בתיעוד העיצוב של אובייקטים דומים שנבנו בעבר.
