새로운 부동산 법의 수를 만들었습니다.지적 재산의 중요 가치는 중요한 지표입니다. 어떤 부동산 사업에서도 그녀는 이제 모든 사람들에게 평방 미터 당 가격 이상에 관심이 있습니다. 거래에서의 의사 결정은 공증시 지불되는 주정부 관세의 액수와 세금 공제액을 계산하기 때문에 그 가치에 크게 좌우됩니다. 이는 과세의 기초입니다.
오늘 관련이있는 아파트의 지적 가치를 알아 내면 문제가되지 않으며 모두가 가장 저렴한 방법을 선택할 수 있습니다.
적어도 5 년마다 한 번 부동산의 국가 지적 평가가 수행됩니다. 비용의 결과로 승인되고 승인 된 것은 USRN에 입력됩니다.
결정할 때 집의 위치, 상태, 주거 지역, 수리, 통신, 배선, 난방 시스템을 고려합니다.
주요 요인 중 하나는이 지역의 시장 가치는 물론 도로 인터체인지의 가용성, 건물의 시대, 구조의 신뢰성입니다.
물론 대량 주택 평가는 어렵습니다.바닥과 심지어 추기경이 가격에 영향을 미치기 때문에 완전한 객관성을 달성하십시오. 유럽 품질의 수리 및 바다의 전망이있는 아파트의 시장 가격은 안뜰을 향한 창문이있는 동일한 착륙시 완만 한 주택과 크게 다를 수 있으며 할인 가격은 동일 할 수 있습니다.
지적도는 다음과 같이 결정됩니다.주 평가에 동의하지 않거나 레지스트리에 오류가있는 경우 주인이 시작할 수있는 독립적 인 전문가 평가. 그러나 곧이 기능은 완전히 국가로 이전 될 것이고, 예산 단체 대표 만이 평가를 처리 할 수있을 것입니다.
대부분의 지역에서 국가 평가모스크바는 2014 년에 개최되었습니다. 재고 자산 가치와 달리 지적도는 객관적인 요인 및 시장 조건과 더 관련이 있어야합니다.
이 정보는 공개적으로 이용 가능하므로 아파트의 지적 가격을 알아내는 것은 소유자뿐 아니라 누구에게나 가능합니다.
Собственнику достаточно заглянуть в свои 대상의 지적 수준이 표시된 제목 문서. 그러나 USRN 성명서 발급 이후 변경 될 수 있으므로 명확히해야합니다.
신뢰할 수있는 출처는 현재 사용중인 안정적인 금액의 세금을 계산할 때 연방 세금보고 (Federal Tax Service)의 통지입니다.
Rosreestre 또는 MFC에서 직접 아파트의 지적 값을 알아내는 것이 가장 좋으며, 거기에서 그 표시로 추출물을 얻을 수도 있습니다.
사이트 Rosreestra는 지속적으로 개선되었으며 전자 형식의 정보 및 서류 작업을위한 새로운 기회를 제공합니다.
아파트의 지적 가격을 알아 보려면Rosreestre, 당신 rosreestr.ru 공식 사이트에 가야합니다. 이것은 판매 및 구매 거래 전에 정확한 정보를 얻고 자하는 모든 이해 관계자에 의해 수행되거나 세금 기반을 지정할 수 있습니다.
가까운 친척이 기증 한 경우에도기증자가 단독 소유자는 아니지만 주식을 소유 한 경우 공증인으로부터 선물을 받고 아파트의 지적 가치만큼 주 요금을 납부해야하므로 아파트의 지적 가격을 알아 내야합니다.
웹 사이트에서는 특별 양식이 승인 된 아파트 비용에 대한 정보를 주문할 수 있습니다. 인벤토리에 나열된 개체의 번호를 입력하십시오. 주소와 비용이 표시됩니다.
어떤 이유로 든 사람들은인터넷을 사용하여 모스크바에있는 아파트의 지적 가치를 알아 내려면 집 위치에 관계없이 가장 가까운 연방 등록 서비스 지점 또는 MFC에서 여권을 가지고 정보를 요청해야합니다.
지적 수준의 발췌문을 얻으려면 서면 요청서에 문의하거나 등기 우편으로 보내야합니다. 핫라인에 대한 정보를 지정할 수 있습니다.
01.01부터.2017 년 1 월 1 일 현재 유효한 지적도의 가치는 과세 및 부동산 거래에 사용되며, 지적도가 나중에 나타나면 나중의 데이터가 사용됩니다.
2017 년 1 월 1 일 이전에 평가 한 결과 비용이 2014 년 1 월 1 일보다 낮은 경우 새로운 지표가 사용됩니다.
이 상황은 Rosreestr에있는 물건의 가격에 대한 정보가 동결 된이 기간 동안이므로 2020 년까지 지속됩니다.
2014 년에 모스크바의 한 아파트의 지적 가치를 배우는 것은 매우 중요합니다. 왜냐하면 그것이 장기간 과세 표준이 될 것이기 때문입니다.
최근 몇 년 동안 감소가 있었기 때문에부동산 시장 가격, 많은 사람들은 계산을 위해이 특정 기간을 선택하는 것이 불공평하다는 것을 알게 될 것입니다. 일부 기업 및 개인의 지적 재산 가치는 실제 시장 가치를 상당히 초과합니다. 부동산 평가에 동의하지 않는 사기업 및 법인은 법원에 도전하십시오.
지적 보관의 오류가 발견 된 경우, 지적 가치가 시장 가치를 초과 할 경우 Rosreestr을 우회하여 즉시 신청할 수 있습니다.
Но для этого необходимо представить заключение об 독립적 인 감정인에 의한 전문가 감정. 지적 가격에 도전하는 것은 비용이 많이 들고 그 비용은 가능한 감세로 인해 절감액을 초과 할 수 있습니다.
때로는 지적 가치를 빨리 알아 내야 할 때가 있습니다.모스크바에있는 아파트. 예를 들어, 구매자는 주택 구매를위한 몇 가지 옵션을 가지고 있습니다. 찬반 양론의 무게를 달아 그는 가장 수익이 높은 것을 선택하려고합니다. 그는 지적 번호가없고 서류도 없다.
당신이 사이트 kadastrmap에 가면.ru 주소를 입력하면 아파트의 지적 번호와 비용이 즉시 나타납니다. 계좌 번호를 알면 Rosreestra 사이트에서 지적 가격과 재평가 날짜를 다시 확인할 수 있습니다.
특히 간단한 방법이 많기 때문에 아파트의 지적 가치를 발견 할 기회를 소홀히하지 마십시오. 많은 시간이 걸리지 않을 것입니다.
