Een eigendomscertificaat is een juridisch document dat aangeeft dat u de eigenaar bent van het onroerend goed. Zonder dit is het onmogelijk om een enkele transactie of transactie met onroerend goed uit te voeren.
Het is moeilijk om een eigendomscertificaat te verkrijgen zonder juridische ondersteuning, omdat de registratie ervan een lastig en langdurig evenement is dat veel tijd en geld kan kosten.
Staat registratie van eigendomsrechten opnieuw of gereconstrueerd onroerend goed in ons land wordt geleverd door de registratiedienst. Staatsregisters geven een certificaat van eigendom van grond, eigendom uit.
Иначе говоря, органы госрегистрации проводят "Primaire" registratie van onroerend goed. Maar als het certificaat vóór 2013 werd uitgegeven, is opnieuw registreren van het onroerend goed niet nodig. Deze procedure is nodig wanneer de eigenaar besluit zijn eigendom te verkopen of te schenken.
Als het onroerend goed op de secundaire markt wordt gekocht,dan registreert een notaris een dergelijk recht. Hij verzoent zich met de gegevens van de oude registers en voert deze in een nieuw enkel staatsregister in. Het notariskantoor stelt het feit van het huwelijk vast. Als dit het geval is, moet uit de documenten blijken dat het object het eigendom is van beide echtgenoten.
Als de eigenaar bijvoorbeeld heeft geërfdcertificaat van eigendom van het onroerend goed en het niet gaat verkopen, dan vraagt hij zich aan bij de registratiedienst. En als hij besluit om een verkooptransactie te doen, gaat hij naar de notaris. De notaris rondt de registratie af, formaliseert de transactie en zorgt voor de eigendomsoverdracht.
Bewijs van eigendom van het landland tot 1 januari 2013 was een staatswet inzake eigendomsrechten. Dit document is nu afgeschaft en nu ontvangen de eigenaren een certificaat van eigendom van de grond.
Op stukken grond die werden voorzienje eigen boerderij runnen, datsja tuinieren vóór de inwerkingtreding van de landcode van Rusland, nu moet je het recht op eigendom krijgen. Om dit te doen, moeten de volgende documenten worden ingediend bij de instanties van de staatsregistratiedienst:
- een aanvraag voor staatsregistratie ingevuld door de eigenaar;
- paspoort van een burger van de Russische Federatie;
- titeldocumenten voor de site;
- document waarin de betaling van de staatsbelasting wordt bevestigd;
- kadastraal plan voor het grondgebied van het perceel.
De eigendomsdocumenten van het perceel zijn:
- een handeling waarin staat dat een burger een stuk grond heeft gekregen;
- certificaat of akte van de rechten van de eigenaar op het perceel.
Als een stuk grond is toegewezen voor onderhoudburger van een bijboerderij, dan wordt een uittreksel uit het huishoudboekje verstrekt dat hij rechten heeft op deze site. Om een dergelijk certificaat te verkrijgen, dient de aanvrager een aanvraag in bij lokale instanties voor zelfbestuur op de plaats van territoriale ligging van het land. Deze documenten worden in tweevoud verstrekt.
Als met het land perceel werden gepleegdeventuele transacties en tegelijkertijd een schriftelijke overeenkomst is opgesteld, dan is dit de basis voor de staatsregistratie van rechten. Dergelijke documenten voor registratie worden in tweevoud verstrekt - originelen.
Als er rechtszaken zijn aangespannen tegen het landperceel en er zijn handelingen van de rechtbanken, dan worden deze in twee exemplaren verstrekt - kopieën.
Als u geen documenten heeft over de rechten op een perceel, dan moet u:
Als u geen ingevuld kadastraal plan heeft voor de locatie waar de individuele woning zich bevindt, moet u:
