Ombygging av andre lokaler er en prosesspasserer i flere stadier. Samtidig er det å skaffe alle nødvendige godkjenninger og riktig utførelse av dokumenter et så alvorlig stadium som selve reparasjonsarbeidet. Dessverre gjennomføres ofte koordinering av ombygging med tilbakevirkende kraft, etter at reparasjonen er fullført og lokalene er satt i drift. Dette er grunnleggende galt. For at alt arbeid skal utføres i samsvar med SNiP og andre standarder, noe som betyr at eieren (leieren) i fremtiden ikke har problemer med tilsynsorganisasjoner, bør ombyggingen av ikke-boliglokaler begynne med en appell til spesialister som kjenner alle detaljene i denne prosessen.
etter bestillingen din vil gjennomføre en kartlegging av lokaleneog utarbeide en teknisk konklusjon om tilstanden, spesielt om tilstanden til bærende konstruksjoner, tekniske systemer, etc. Basert på mottatte data er det allerede mulig å begynne å utvikle et ombyggingsprosjekt. Sammen med en rekke andre viktige dokumenter vil dette prosjektet bli forelagt boliginspeksjonen for godkjenning. Hvis avgjørelsen er positiv, blir selve reparasjonsarbeidet utført. Når de er ferdig, blir det utarbeidet en lov om fullføring av ombygging og igangkjøring av lokalene. Etter å ha mottatt et nytt sett med dokumenter ved BTI, Kadastralkammeret og UFRS, kan det anses at omutviklingen gjennomføres til slutten og er fullstendig lovlig.
Naturligvis er diagrammet over veldig generalisert. I en slik prosess som ombygging av lokaler som ikke er boliger, er det finesser. Vi vil fortelle om noe videre.
Koordinering av ombygging av lokaler i bolig ogikke-boligbygg holdes på forskjellige måter. Hvis vi for eksempel snakker om en skjønnhetssalong, butikk eller kafé i en bygård, vil kravene bli strengere. Tross alt bør man ta hensyn til ikke bare overholdelse av alle normer (SNiP, departementet for nødsituasjoner, SES), men også fraværet av klager fra innbyggerne om overdreven støy, ubehagelig lukt, vibrasjoner, etc.
bør utarbeide dokumentasjon som vilarkitekturen til alle ingeniørnettverk (OV + VK), tilstanden til bærende konstruksjoner og gulv på gulvet, plasseringen av åpninger for vinduer / dører, klimaanlegg reflekteres. Den tekniske konklusjonen bør inneholde informasjon om sikkerheten til den foreslåtte omstillingen både for bygningen som helhet og for dens beboere. Hvis vi snakker om restaurering av cateringvirksomheter (kafé, restaurant), må Rospotrebnazdor nødvendigvis ta en positiv beslutning, og bare da av boliginspeksjonen.
Godkjenning av ombygging i andre bygninger er litt enklere, men tilstedeværelsen av alle grunnleggende dokumenter er også nødvendig i dette tilfellet.
Ved ombygging av lokaler som ikke er hjemmehørende, bør prosjektet inneholde følgende seksjoner:
I tillegg til selve prosjektet, dokumenter som:
