Budowa w toku: ogólna koncepcja i cechy rejestracji

Trwa budowakonstrukcja wymagająca inwestycji kapitału początkowego. Następnie zastosowanie takiej struktury powinno być opłacalne. Musi to jednak zostać wykonane przez niepaństwowego właściciela, który ma możliwość dokończenia budowy. Obiekt jest mocno przymocowany do obszaru, na którym stoi, i nie można przenieść go w inne miejsce bez zniszczenia jego elementów.

Zasadniczo każdyobiekt, który nie został jeszcze ukończony. Do tej kategorii można również przypisać te konstrukcje, których konstrukcja jest ćmy kuli. Ponieważ prawo własności wchodzi w życie dopiero po zakończeniu budowy, w celu ukończenia budowy w toku konieczne jest wykonanie kilku procedur. Przede wszystkim możliwość zakupu takiej struktury zależy od tego, kto ją sprzedaje. Procedura przejęcia jest przewidziana przez prawo.

Объект незавершенного строительства можно przelew na hipotekę wraz z gruntem, na którym znajduje się konstrukcja. Jednak w tym celu konieczne jest uzyskanie orzeczenia sądu uznającego prawa własności do ONS.

Aby zarejestrować obiektw trakcie budowy należy zebrać niektóre dokumenty: certyfikat potwierdzający, że właściciel ma prawa do terenu i budowy; pozwolenie na budowę; dokument zawierający pełny opis projektu; szacunki projektu i budowy.

Jeśli ziemia, na którejpraca nie jest własnością wnioskodawcy, ale ma on prawo do wieczystego użytkowania, następnie dokument potwierdzający jest przedkładany organom rejestracyjnym. Oczywiście w celu sporządzenia przedmiotu o niepełnej budowie należy również złożyć inne dokumenty: akt zawieszenia pracy lub konserwacji konstrukcji; plan katastralny ziemi; umowa potwierdzająca udział we wspólnej budowie (jeśli budowa została przeprowadzona na jej podstawie).

Musisz także złożyć raport ilościowy.środki, które zostały zainwestowane w budowę konstrukcji. Zasadniczo wszystkie dokumenty do organów rejestracyjnych powinien dostarczyć deweloper. Jeśli wykonuje wszystkie prace na własny koszt, należy przedstawić zaświadczenie stwierdzające, że właściciel sam finansuje budowę.

Budowa w tokusporządzone na podstawie dokumentów przedłożonych organowi rejestracyjnemu w dwóch egzemplarzach. Zamiast oryginałów możesz przynieść kopie poświadczone przez notariusza. Należy pamiętać, że istnieje termin, w którym wszystkie dokumenty muszą zostać złożone. Państwo określa również pewien okres, na który należy dokonać rejestracji.

W przypadku, gdy po zaprojektowaniu takiej konstrukcjideweloper postanowił wznowić wszystkie prace, konieczne jest poinformowanie władz państwowych, które zmienią jednolity rejestr. W takim przypadku prawa własności będą musiały zostać ponownie wydane.