Vizinhos inundados de baixo - o que fazer?Esta questão surge quando um apartamento inundado é encontrado e causa pânico nas pessoas. Afinal, os danos podem ser infligidos não apenas à propriedade de uma pessoa, mas também à de outra pessoa. Se você inundou seus vizinhos por baixo, o que fazer, como avaliar os danos e resolver pacificamente o conflito com a parte lesada, aprenda com este artigo.
No caso de você inundar vizinhos, você precisatente sair de uma situação desagradável com o mínimo gasto de seu tempo, nervos e dinheiro. Para fazer isso, você deve primeiro encontrar a causa da emergência e desligar a válvula localizada no riser. Em seguida, você deve desenergizar todo o apartamento e chamar o encanador do escritório habitacional. Para reduzir os possíveis danos aos vizinhos, você precisa tentar coletar água do chão, tanto quanto possível.
Você também precisa falar com os vizinhos,explicando a eles o que aconteceu. Há situações em que o lesado exige dinheiro de quem inundou o vizinho por baixo. O que fazer neste caso? É necessário descobrir quem é o culpado pelo que aconteceu e quem será compensado. Afinal, apesar de a água correr do seu apartamento, a culpa nem sempre é sua.
Sem entender as condições do seguro de apartamento,as pessoas se perguntam: "Ele inundou os vizinhos de baixo - o que fazer?" Caso exista seguro, deverá contactar a sua seguradora e, tendo descrito a situação em pormenor, seguir as instruções dos colaboradores da empresa.
Como entender quem é o culpado pela inundação do apartamento?Nos casos em que a água não foi fechada ou a torneira que precisa de reparos não é trocada há muito tempo, você será o culpado pelo ocorrido. Nesse caso, será necessário indenizar os vizinhos por todos os danos que sofreram.
Se a inundação de vizinhos aconteceu devido acolapso do riser, a culpa pelo ocorrido recairá sobre a organização que atende a casa. Uma vez que o riser é considerado por lei como propriedade comum, uma organização contratada pela sociedade gestora deveria ter assumido sua substituição em tempo hábil. Em tal situação, todas as vítimas devem escrever uma declaração coletiva em nome da empresa de serviços ao domicílio.
Se a habitação for usada sob um contratocontratação, você também precisa entender o motivo da inundação. De acordo com a legislação, o proprietário deve pagar pelas grandes reparações, sendo obrigação do empregador realizar as reparações em curso. O proprietário será responsabilizado por falhas na bateria e na tubulação que resultem em inundações. O inquilino será responsável nos casos em que o apartamento tenha sido inundado devido a uma torneira aberta.
Mesmo quando o culpado do dilúvio é identificado,uma pergunta para a pessoa que inundou os vizinhos de baixo: "O que fazer?" O quarto é executado dependendo de quem foi a culpa que a propriedade de outra pessoa foi danificada.
Se você é o culpado da inundação, então você devetente negociar com os vizinhos "no local". Você pode tentar discutir imediatamente o dano e o valor de sua indenização. Na maioria das vezes, os vizinhos não querem entrar em contato com agências governamentais e preferem resolver o problema de forma pacífica.
No caso de ocorrer inundação devido anegligência da organização que atende a casa, você e seus vizinhos são vítimas, portanto você tem o direito de entrar com um pedido de indenização pelos danos causados ao órgão habitacional.
Se o proprietário é o culpado pela emergênciahabitação, é obrigado não só a indemnizar todos os danos causados aos vizinhos, mas também a cobrir o valor dos seus bens pessoais danificados pelas inundações.
Preencher um apartamento raramente é completo sem danospropriedade de outra pessoa, e as perguntas surgem imediatamente: “Como entender a quantidade de dano de outra pessoa se uma pessoa inundou seus vizinhos de baixo para cima? O que fazer? Como é feita a avaliação? "
Existem várias maneiras de avaliar e compensar os danos causados pela inundação de um apartamento:
Nos casos em que não é possível chegar a um acordo com a parte lesada, as perdas dos vizinhos são estimadas de outras formas:
Depois de discutir a situação com os vizinhos, você pode resolvero problema com a menor perda. Na verdade, com uma comunicação educada, não resultará em levar o caso a tribunal, mas em sobreviver com uma pequena compensação. Principalmente se os próprios vizinhos admitirem que já fizeram reparos antigos e que os bens pessoais não foram danificados durante as enchentes.
Se o vizinho ainda estiver determinado a ir ao tribunal, você pode tentar dissuadi-lo apresentando os seguintes argumentos:
Muitas vezes, há momentos em que a parte lesadanão quer nem ouvir que outra pessoa é a culpada, mas insiste que, como a água estava derramando de cima, a culpa é sua. Ou, em vez de uma discussão pacífica de compensação, ele ameaça processar. Nesse caso, você deve proceder na seguinte sequência:
Existem situações em que as pessoas acham difícila escolha da solução certa ou continue a se preocupar em inundar os vizinhos abaixo. O que fazer? Um advogado pode fornecer assistência profissional e resolver seu problema. Normalmente, muitas empresas fornecem as primeiras consultas gratuitas e, assim, você receberá assistência profissional sem perda de material.
