Na última década, o ambiente de mercadoOs imóveis de elite em Moscou mudaram dramaticamente. Isso teve o efeito mais forte na geografia - se apenas 10 anos atrás Rublevka e a Golden Mile foram ativamente construídas, agora praticamente não há mais nenhum terreno nesses territórios. Agora, imóveis de elite de alta qualidade podem ser adquiridos em quase todos os distritos de Moscou e na região de Moscou. Vários clubes e complexos residenciais de luxo foram construídos em Zamoskvorechye, Yakimanka e Plyushchikha, bem como na maioria das áreas do oeste de Moscou. E agora podem ser adquiridos chalés de luxo em New Riga e perto da estância de esqui Yakhroma.
As mudanças também afetaram a política de escolha de um apartamento.ou em casa pelo comprador. Se antes o investidor sempre tentava obter novas moradias de elite à sua disposição, agora muitas pessoas compram essas casas ou apartamentos para si mesmas, portanto, preferem opções secundárias - ninguém quer morar no meio de um canteiro de obras por anos, porque geralmente isso as casas são construídas em complexos e novos assentamentos de casas de campo estão constantemente sendo construídos e expandidos. Nos anos 2000, a maioria dos apartamentos e casas foi colocada à venda em “versão preliminar” - sem reforma. Hoje, quase todos os imóveis de luxo são colocados no mercado com acabamento acabado.
Anteriormente, um critério-chave para o setor imobiliário de elitesua localização foi considerada. Mesmo que a mansão em Rublevka não atendesse a nenhum dos padrões europeus, seu custo poderia ser várias vezes superior ao preço de uma casa de campo muito mais espaçosa e de alta qualidade localizada em uma área menos prestigiosa. Agora, a própria atitude dos clientes em relação ao mercado imobiliário mudou, como resultado da superpopulação Ostozhenka deixou de ser tão popular, enquanto Patriarshiye Prudy atingiu seu pico - para muitos, a paz e a ecologia são muito mais importantes do que a vida no bem no centro de Moscou.
Rublyovka, apesar de um problema semelhante, tudoainda não cedeu a primeira posição no ranking dos destinos de maior prestígio. Mas também está gradualmente perdendo popularidade: em particular, a construção de chalés de luxo está ocorrendo agora na direção de Nova Riga, onde a infraestrutura está igualmente desenvolvida e os preços dos imóveis não são exagerados.
Há mais opções disponíveis no mercadoimóveis de luxo, quanto mais exigente o cliente se torna. Hoje, os compradores estão preocupados com tudo, desde localização e ecologia até materiais domésticos e infraestrutura.
