Proprietários de terras, incluindoincorporadores, residentes de verão, proprietários de novos terrenos muitas vezes recorrem às autoridades fiscais para esclarecimentos sobre a legislação fundiária, especificando o prazo para o imposto territorial. A documentação legal sobre o IPTU está em constante aperfeiçoamento, por isso você deve estar sempre interessado nas mudanças na área jurídica.
O imposto predial aplica-se ao local,estabelecido pelo Código Tributário da Federação Russa e pelos regulamentos legais do governo autônomo local. É obrigatório para pagamento de acordo com o Capítulo 31 do Código Tributário da Federação Russa.
Indivíduos e organizações com o direitopropriedade, uso perpétuo ou propriedade de terra herdada ao longo da vida são contribuintes. Indivíduos e organizações que receberam terrenos com base em um contrato de arrendamento ou uso gratuito a prazo fixo não são reconhecidos como pagadores.
O prazo para a entrega do terrenoimpostos, todos os fundos vão para o orçamento da cidade, distrito ou administração da aldeia onde o terreno está localizado. Base tributária: valor cadastral dos terrenos, período de tributação - são determinados na data - 1 de janeiro de cada ano.
A legislação da Federação Russa prevê uma atividade de avaliação em que o valor cadastral dos terrenos é determinado por um avaliador.
O imposto predial é regulado por uma série de regulamentosdocumentos que estabelecem o procedimento de cálculo, o prazo de cobrança do IPTU, a forma e o formato da declaração de imposto em meio eletrônico. Os contribuintes pagam impostos com base em uma notificação da autoridade fiscal.
O imposto sobre a terra deve ser pagopelos contribuintes no prazo estabelecido pelos documentos regulamentares. Para empresários individuais, o prazo para o imposto predial é até 30 de abril de cada ano seguinte ao período de pagamento do imposto anterior. A base é a arte. 346 cláusula 2 do Código Tributário da Federação Russa.
Para as organizações, os prazos para pagamento do IPTU no regime tributário simplificado são fixados até 31 de março do ano seguinte. O período de tributação é de um ano.
Arte. 395 do Código Tributário da Federação Russa fornece bases para o estabelecimento de benefícios fiscais para certas organizações, instituições e certas categorias de indivíduos.
Declaração de imposto
Os contribuintes são obrigados após o vencimento do impostoprazo para apresentação de declaração à autoridade fiscal do local do terreno. O prazo para entrega da declaração "Imposto predial" está fixado - até 1 de fevereiro do ano seguinte ao período decorrido. Foi adoptado um novo formulário para o preenchimento da declaração no contexto da alteração do procedimento de comunicação.
Taxa de imposto
A taxa de imposto é determinada no art.394 do Código Tributário da Federação Russa à taxa de 0,3% para terras agrícolas, que estão em lotes subsidiários pessoais destinados à construção de moradias, estoque habitacional e serviços de habitação e comunais.
No cálculo, não mais que 1,5% são outrosterra. Existem algumas nuances na determinação do objeto de pagamento, ou seja, o cálculo para o subsolo de um edifício residencial utilizado como local auxiliar é realizado à taxa de 0,3%, e para o subsolo em que o armazém está equipado, à taxa de 1,5%.
O imposto é calculado para o terreno que é comprado ou vendido durante o ano, usando o coeficiente K2.
Em documentos legislativos periodicamentealterações e mudanças no imposto predial existente aparecem. Existem muitos sites bons na Internet com informações valiosas sobre o imposto predial, sobre os formulários de preenchimento de documentos fiscais, sobre as regras de cálculo e pagamento de impostos, etc.
