Como fazer uma hipoteca adequadamente?

Não existe tal pessoa que não ouviria sobrehipoteca. Mas nem todo mundo sabe o que é e como a hipoteca é processada. Para começar, vamos definir o conceito de "hipoteca". Esta palavra veio até nós do idioma grego e na tradução soa como "penhor", "penhor". Assim, a definição do termo "hipoteca" soará como um penhor de um imóvel. Além disso, a garantia permanece nas mãos do mutuário.

O registo da hipoteca é efectuado de acordo com os documentos fornecidos pelo mutuário. Além do extrato que está escrito no banco, você deve fornecer:

• O passaporte;

• um certificado comprovando a renda;

• fiadores.

As organizações bancárias oferecem à população taisserviço, como o registro de um apartamento em uma hipoteca. Depois de escolher uma instituição bancária que atenda aos desejos do mutuário, é apresentado um requerimento e um pacote de documentos solicitados pela organização bancária. Alguns bancos russos que operam sob o programa de empréstimos hipotecários podem fornecer um serviço como “empréstimo expresso”. Levará várias horas para revisar esse aplicativo em modo acelerado. Enquanto o banco realiza o procedimento de verificação da candidatura do devedor, é necessário selecionar um imóvel para a compra que atenda aos requisitos da organização bancária.

O procedimento para obter uma hipoteca envolvefornecimento de um pacote de documentos para a transação de compra e venda sendo feita, também é necessário realizar uma avaliação da habitação Cada entidade bancária tem as suas próprias condições de disponibilização de documentos, mas as principais são:

• plano de habitação e passaporte;

• pacote de títulos de documentos para moradia;

• certificado de registração;

• características da habitação;

• certificados comprovando a ausência de contas de serviços públicos;

• extrair do registro de estado.

O registro de uma hipoteca inclui a detençãoavaliação de habitação. Este procedimento é realizado em conexão com o montante limitado do empréstimo concedido pelo banco hipotecário. O valor de mercado da propriedade é levado em consideração aqui. A avaliação habitacional é obrigatória. As entidades bancárias estão directamente interessadas nesta avaliação, uma vez que devem ter a certeza de que a habitação, por ser objecto de garantia, pode ser vendida pelo valor do crédito hipotecário emitido para a sua aquisição.

O próximo ponto é o seguro residencial.Esta também é uma etapa importante envolvida no registro de uma hipoteca. Este procedimento dá ao banco garantias em caso de perda da capacidade jurídica do devedor ou perda da propriedade da casa ou em caso de danos à casa.

Depois de observar todos esses procedimentos (verificação da documentação do imóvel escolhido pelo mutuário, avaliação da moradia, seguro), é hora de concluir um contrato de empréstimo hipotecário.

Recomenda-se ao mutuário que estude detalhadamente o documento do convênio, pois em algumas instituições bancárias o convênio não pode ser alterado e corrigido após a assinatura.

Em alguns casos, ao assinar um contrato de hipoteca, uma hipoteca pode ser exigida. Feliz inscrição!