Din 2007, statul emite maternecapital pentru a susține familiile tinere. Toate plățile sunt efectuate de Fondul de pensii, iar alocația poate fi cheltuită pentru o varietate de nevoi, inclusiv pentru cumpărarea unei case. Pentru familiile tinere, aceasta este o șansă de a-și îmbunătăți condițiile de viață, deoarece prețurile proprietăților cresc doar.
Legislația permite fonduri de capital de maternitate:
Cu toate acestea, o casă de țară nu poate fi cumpărată cu capital de maternitate. În același timp, este necesar să distingeți o casă de țară de o cabană de vară, prin urmare, de aici pentru a începe la alegerea unei case.
Pentru a determina dacă o structură poate fi achiziționată pentru o placă de bază, trebuie luați în considerare următorii factori:
Prin urmare, dacă structura îndeplinește toate cele descrisecriterii, dar vânzătorul o numește dacha, atunci o astfel de casă dacha poate fi achiziționată cu capital de maternitate. De asemenea, nu uitați că după cumpărarea unei case, toate proprietățile sunt înregistrate ca proprietate de acțiuni. Adică, drepturile asupra imobilului sunt înregistrate pentru fiecare membru al familiei.
Pentru a profita de asistența guvernamentală atunci când cumpără un teren, acesta trebuie să îndeplinească anumite cerințe, în special, să aibă un scop desemnat:
Pentru achiziționarea terenurilor, nu va fi posibilă cheltuirea ajutorului de la stat:
Pe terenurile SNT și DNP, este imposibil să se realizeze construcții rezidențiale individuale, prin urmare, nu va funcționa pentru a obține capital mama pentru construcții.
Dacă categoria de teren îndeplinește cerințele legale, atunci puteți cheltui capital de maternitate pentru construirea unei case de țară, după ce ați pregătit anterior următorul pachet de documente:
În unele cazuri, poate fi necesar un acord ipotecar dacă subvențiile de la stat nu au fost suficiente pentru a acoperi toate costurile achiziționării unui teren.
După cum sa menționat mai devreme, dacă scopul intenționat al terenului este adecvat, atunci puteți construi o casă de țară pentru capitalul maternității. Există două opțiuni pentru construcția de locuințe:
Dacă se alege a doua opțiune, atunci statulsubvenția va fi plătită în două rate egale. Transferul de fonduri are loc la 2 luni după ce cererea de plată a fost aprobată de Fondul de pensii. A doua plată va fi efectuată nu mai devreme de jumătate de an mai târziu. Cu toate acestea, va trebui să fie îndeplinită o condiție - să confirme lucrarea efectivă efectuată. În acest caz, puteți furniza chitanțe pentru plata materialelor de construcție.
În cazurile în care construcția unei case este externalizată către un antreprenor, atunci întreaga sumă este plătită în contul acestei organizații o singură dată.
Pentru a primi capital de maternitate pentru construcția unei case de țară, trebuie să solicitați la Fondul de pensii o cerere corespunzătoare și să furnizați următoarele documente:
În cazul în care construcția unei case de țară sub capital de maternitate va fi realizată de un contractant, un contract de muncă și datele sale bancare pentru transferul de fonduri sunt atașate la pachetul de documente.
Dacă capitalul maternității pentru construcția unei cabane de varăpoți obține totuși case, dar nu există timp și oportunitate de a construi, ce să faci? Există întotdeauna ocazia de a merge în sens invers. De exemplu, o familie a achiziționat deja un dacha și îndeplinește pe deplin toate criteriile care permit ca o clădire să fie considerată ca fiind rezidențială, și scopul propus al terenului corespunde, iar Fondul de pensii nu dorește să facă concesii și nu emite beneficii. În acest caz, nu vă supărați, puteți merge în siguranță la instanță.
Principalul lucru este să demonstrezi la ședință căclădirea este potrivită pentru viața de familie, în special pentru un copil. Nu uitați că vor fi luate în considerare și documentele pentru un teren, astfel încât scopul urmărit ar trebui să sune ca un teren privat pentru gospodărie sau o construcție individuală de locuințe.
Ce documente trebuie atașate:
La fel se poate face și în cazulselectarea unei case pentru cumpărare, clădirea poate fi deja închiriată de familie, dar în acest caz este necesar să obțineți acordul locatorului pentru a cumpăra clădirea. Condiția pentru emiterea de capital de maternitate pentru achiziționarea unei case de țară va fi, de asemenea, faptul că casa și parcela sunt potrivite pentru a locui. Dacă se găsește o astfel de casă, atunci puteți face fără litigii, dar nu ezitați să contactați Fondul de pensii pentru a primi plăți.
Aceste reguli se aplică maternelor federalecapital. Dacă vorbim despre plăți regionale, atunci municipalitățile au dreptul să reglementeze această problemă pe cont propriu, dar clădirea trebuie să îndeplinească în continuare criteriile pentru o clădire rezidențială.
Poate exista o altă situație. După o cerere de capital de maternitate pentru construirea unei case de țară sau a răscumpărării, sa dovedit că categoria de teren nu corespunde cu cea cerută. Ce să faci într-o astfel de situație?
Dacă terenul este deținut de unul dintre membrii familiei, atunci îi puteți schimba scopul. Procedura este lungă, dar merită.
Cererea trebuie adresată autorităților locale și trebuie anexate următoarele documente:
Puteți aplica direct la municipalitate sau prin centrul multifuncțional. În unele regiuni, pot fi necesare alte documente, care trebuie clarificate la nivel local.
Cele mai multe șanse sunt pentru acele persoane ale căror terenuri sunt cele mai apropiate de așezare.
De îndată ce se primește o decizie pozitivă,solicitantul primește actul. Dacă refuzul autorităților municipale pare solicitantului nerezonabil, atunci acesta are dreptul să se adreseze instanței și să facă apel împotriva deciziei.
Cu siguranță fiecare cuplu căsătorit, având doi șimai mulți copii în brațe, dorind să cumpere o casă de țară din capitala maternității, a întâlnit oameni „ciudați” pe drum. De obicei, astfel de persoane încearcă să încaseze capitalul maternității. Acest lucru se poate face în mai multe moduri. Frauderii oferă unei familii să cumpere o anumită cabană de vară sau un teren cu o clădire, sugerând, la prima vedere, o schemă absolut legală. Persoanele care citesc reclame precum „Vom ajuta la obținerea capitalului maternității în numerar” și totul într-un spirit similar cad într-un astfel de truc.
Schema principală - o cabană de vară sau altaimobiliare și după plata prin capitalul-mamă este vândut. În acest caz, costul tranzacției este supraestimat de valoarea subvenției de stat. Pur și simplu, dacă casa costă 1 milion de ruble, iar asistența este de 490 mii, atunci costul tranzacției este de 1,5 milioane de ruble. După tranzacție și „retragerea” asistenței, locuința este din nou vândută aceluiași cumpărător. Drept urmare, diferența este returnată cumpărătorului. Cel mai adesea, schema se poate „roti” între rude.
Se pare că nu este nimic în neregulă cu astfel de acțiuni.Pe de altă parte, dacă ceva nu merge bine, copiii vor suferi în primul rând, deoarece aceștia sunt cei care sunt cel mai puțin protejați într-o astfel de situație. Dar, pe lângă ei, pot fi afectați și părinții înșiși, care pot fi acuzați de înșelăciune. Apropo, această categorie de cauze este cea mai des luată în considerare în instanțe.
Ar trebui să se înțeleagă că o casă de țară cu capital de maternitate, deși conform legii, nu poate fi cumpărată, dar dacă nu există altă cale de ieșire, atunci este posibil, pur și simplu nu riscați prea mult și încălcați drepturile proprii copii.
