„Expertiză și management imobiliar” -specialitatea este relativ nouă. Aria de interese a viitorilor angajați se află la intersecția dintre arhitectură, construcții, gestionarea terenurilor și jurisprudență. În ciuda cantității mari de cunoștințe acumulate în universități, absolvenții își pun adesea următoarea întrebare: „Am primit o diplomă în profesia„ Expertiză și management imobiliar ”. Cine să lucreze, unde să-și găsească un loc de muncă? ".
Probleme de angajare în profesia aleasăar trebui să fie decis cu mult înainte de absolvire. Este chiar mai bine dacă solicitanții își pun această întrebare înainte de a intra în specialitatea „Expertiză și management imobiliar”. Universitățile care reprezintă programe de formare specializată trimit studenții potențiali la departamentele de construcții sau arhitectură. În primii ani, curricula coincide practic cu disciplinele pe care le studiază studenții de specialități conexe. În această perioadă de formare, viitorii specialiști, mai ales cunoștințele, sunt reprezentate de Facultatea de Construcții. Începând cu al treilea an de studiu la o instituție de învățământ superior, materiile speciale sunt adăugate la disciplinele de bază pe care studenții le stăpânesc. Sunt studiate elementele de bază ale activității juridice, unele aspecte ale utilizării terenurilor și gestionării imobilelor și alte discipline specializate.
Clădirile și structurile devin obiecte de studiuîn scopuri industriale și casnice, materiale și structuri de construcție, sisteme de ventilație, comunicații externe, terenuri etc. Termenul total pentru însușirea programului este de cinci ani. Există instituții de învățământ în care această specialitate poate fi obținută în multe regiuni din Rusia. De exemplu, puteți numi universități precum:
Ca examene de admitere, rezultatele USE sunt acceptate la discipline precum matematică, rusă, chimie, fizică.
La etapa finală de pregătire în fața elevuluise pune întrebarea unde se elaborează practica obligatorie de pre-absolvire. Experiența practică necesară poate fi furnizată viitorului absolvent de către departamentele de arhitectură, birourile de administrare a terenurilor, departamentele speciale ale consiliilor locale și locale care se ocupă de problemele funciare.
Companiile private vor asigura studențilorposibilitatea de a vă încerca în domeniul vânzărilor și al chiriei pe termen lung. În calitate de specialist imobiliar, un absolvent al universității are toate cunoștințele necesare și le poate aplica într-un domeniu practic. Cu un început reușit și încheierea tranzacțiilor reușite, locul de muncă al studentului va fi garantat.
La finalizarea pregătirii, absolventul primeștecalificarea unui inginer. Dacă se întâmplă că diplomele de „examinare și management imobiliar” au fost deja primite și problema ocupării forței de muncă nu este încă rezolvată, puteți lua în considerare perspectivele pentru obținerea unui loc de muncă, pe baza cantității totale de cunoștințe dobândite de către student în cursul studiului.
Un absolvent care a absolvit Facultatea de Inginerie Civilă se poate angaja în următoarele activități:
Accentul pe activități specifice esteținând cont de conținutul programului educațional dezvoltat într-o instituție de învățământ superior în direcția „construcției”. Profilul „expertizei și managementului imobiliar” implică o pregătire completă pentru soluționarea sarcinilor profesionale în domeniile de bază. Pregătirea de înaltă calitate a unui specialist certificat este o condiție prealabilă pentru angajarea cu succes.
„Expertiză și management imobiliar” -o specialitate care vă permite să efectuați studii de inginerie, să întocmiți explicații și justificări inginerești și economice pentru proiecte de construcții. De asemenea, expertul-constructor este responsabil pentru colectarea și analiza sistemului de documentație de proiectare, implementarea dezvoltărilor tehnice și schițe. Participarea la dezvoltarea de soluții inovatoare, conformitatea proiectelor de construcții și a structurilor de inginerie destinate livrării sunt considerate, de asemenea, atribuțiile unui specialist, a cărui diplomă spune „expertiză și managementul proprietății”. Cine să lucreze nu este o întrebare pentru un absolvent al unei universități tehnice, cine știe cum să efectueze o astfel de muncă - de la întocmirea unei estimări pentru construcția unei clădiri de birouri până la un plan pentru dezvoltarea orașelor și a microdistricturilor.
Diverse organizații de construcții și managementarhitecturile au nevoie de specialiști care să cunoască bine toate normele și cerințele existente pentru proiectele de construcții finalizate și structurile de inginerie. Astfel de specialiști pot efectua rapid inspecții ale tuturor obiectelor de proprietate de stat și colective, pot evalua starea lor și pot lua parte la planuri de reconstrucție și reparații. Programe, planuri, proiecte și estimări - aceasta este o mică listă a ceea ce poate și poate face un absolvent universitar în profesia de „expertiză și management imobiliar”.
Cel mai probabil titlu de postspecialist certificat - inginer civil, estimator, maistru. Există o mulțime de astfel de posturi vacante. Un alt lucru este că angajatorii nu se grăbesc să contacteze absolvenții universitari, preferând specialiști mai experimentați care s-au dovedit deja în orice proiecte de succes. Dar cel mai bine este să luați parte la dezvoltarea unor astfel de întreprinderi, încă în anii trecuți. Participarea la construcții îi va oferi studentului experiența necesară, cunoștințe practice și cel mai important - reputația unui tânăr specialist promițător. Apoi întrebarea „Am obținut profesia de„ expertiză și management imobiliar ”, pe cine ar trebui să lucrez acum?” va dispărea de la sine.
Auditul construcțiilor este o altă direcțieposibile activități ale absolventului. Profesia de „expertiză și management imobiliar” vă permite să ocupați pozițiile angajaților firmelor angajate în auditul construcțiilor. Cunoștințele acumulate ne permit să prezicem costul final al unui proiect de construcție cu posibile corelații bugetare, să evaluăm perspectivele legale pentru construirea unui teren, să prezicem și să oprim dezvoltările nedorite, de exemplu:
În multe cazuri, auditorul de construcții efectuează performanțeatribuții și expert tehnic. Cazuri de distrugere bruscă a clădirilor și structurilor de construcții, evaluarea juridică a dezvoltării spontane de sine, probleme legate de extinderea spațiului locativ sau de reamenajare - toate acestea sunt în jurisdicția unui expert în construcții.
Un alt domeniu de activitate este lucrul cubăncilor și investitorilor să strângă fonduri pentru construcția de clădiri rezidențiale și de construcții. Instituțiile financiare moderne acordă bani numai pentru planuri clare și dezvoltate pentru dezvoltarea sumelor alocate. Fără o listă de acțiuni, instituțiile financiare vor refuza să acorde împrumuturi pentru construcții. O reputație financiară impecabilă și o analiză amănunțită a șantierului permit experților în audit în construcții să colaboreze cu bănci mari din toată Rusia și să solicite alocarea împrumuturilor în condiții speciale.
Încheierea de tranzacții imobiliare este plină de problemeo mulțime de capcane. Orice obiect construit cu încălcări minore ale codurilor și reglementărilor de construcție riscă să fie supus unor litigii îndelungate în viitor. Un expert imobiliar evaluează starea unei clădiri sau a unei structuri, perspectivele de utilizare a acesteia și durata funcționării. Pe baza acestei evaluări, compania selectează un obiect pentru activitate economică, de exemplu, ca ateliere industriale sau puncte de vânzare cu amănuntul.
Specialist absolvent în domeniul imobiliareducația în domeniul evaluărilor experților, va deveni un angajat de neprețuit în orice birou de renume pentru vânzarea și achiziționarea de proiecte de construcții rezidențiale și nerezidențiale. O expertiză aprofundată în construcții, realizată luând în considerare toate cerințele existente, va asigura tranzacțiile pentru vânzarea de bunuri imobiliare și va economisi mult timp și bani.
Rezumând, putem spune că specialiștii,cei care au primit diplomele „examen și management imobiliar” își pot găsi de lucru în domeniul construcțiilor, comerțului sau juridic, pot deveni analiști, experți, specialiști imobiliari. Oricare dintre aceste domenii este destul de promițătoare și de succes. Un absolvent care și-a finalizat cu succes studiile la o universitate și a primit profesia de „expertiză și management imobiliar” poate conta pe angajarea și decolare în carieră cu perspectiva dezvoltării propriei afaceri.
