V tomto článku by sme chceli hovoriť omajetok a jeho hlavné druhy. Okrem iného uvedieme definície pojmov ako hnuteľný majetok a nehnuteľnosť. Rovnako sa pozrieme na pojem majetok a rozoberieme jeho formy a druhy. Dúfame, že vám tieto informácie budú užitočné.
V rôznych právnych predpisoch, v závislosti odtento pojem môže byť použitý v rôznych významoch. Je kolektívne a svojím zložením heterogénne. Majetok možno považovať za samostatnú vec alebo za akýsi agregát hmotných hodnôt (pozri čl. 133 - 135 občianskeho zákonníka). V inom zmysle môže tento výraz pokrývať vlastnícke práva (pozri 301, 303 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). V dedičskom práve pojem „majetok“ nezahŕňa iba predmety hmotného sveta a práva, ale aj povinnosti poručiteľa (pozri článok 1112 občianskeho zákonníka Ruskej federácie). V právnej literatúre doteraz neexistuje spoločné chápanie majetku. Mnoho vedcov, vrátane V.A. Lapacha, napriek tomu podporuje najpriestrannejšiu definíciu tohto pojmu. Podľa ich názoru by to malo zahŕňať všetky produkty z prírody a ľudskej činnosti (vrátane intelektuálnych), ktoré majú určitú hodnotu a stávajú sa komoditou, ako aj práva a majetkové povinnosti z nich vyplývajúce. Ak zhrnieme vyššie uvedené, zhrňme si to. Majetok je hlavným predmetom občianskych práv, ktorý zahŕňa hmotné veci (vrátane cenných papierov a peňazí), výsledky duševnej práce a iné nehmotné výhody, ako aj vlastnícke práva a vlastnícke povinnosti.
V občianskych vzťahoch najviacveci sú spoločným predmetom. Rozdeľujú sa na dva hlavné typy - pohyblivé a nehnuteľné. Hnuteľné veci sa dajú ľahko premiestniť so svojimi vlastníkmi, môžu byť všeobecné alebo individuálne definované a zvyčajne sú vymeniteľné. V odseku 2 čl. 130 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie popisuje, že kategória hnuteľného majetku nezahŕňa iba rôzne predmety hmotného sveta, ale aj peniaze s cennými papiermi. Poslednými menovanými sú špeciálne dokumenty potvrdzujúce vlastnícke práva. Majú náležitosti a pevnú formu. V čl. 143 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie popisuje rôzne druhy cenných papierov vrátane štátnych dlhopisov, zmeniek, šekov, sporiacich a depozitných certifikátov, nákladných listov, vkladnej knižky a akcií.
Nehnuteľný majetok sú predmety z materiálusveta, ktoré sú vždy na jednom mieste a majú úzke spojenie so Zemou a sú nenahraditeľné. V čl. 130 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie popisuje, aké veci môžu súvisieť s nehnuteľnosťami. Ich zoznam je nasledovný:
Tento zoznam dopĺňa a zahŕňa článok 132 Občianskeho zákonníka Ruskej federácieexistuje ďalší typ nehnuteľností - podnik, chápaný ako majetkový komplex používaný na podnikanie a vystupujúci ako nezávislý subjekt nákupu a predaja a iných transakcií. Aj v čl. 1 spolkového zákona (z 21. júla 1997) č. 122-FZ, bytové priestory určené na pobyt občanov a spĺňajúce všetky stanovené hygienické, technické, protipožiarne a iné požiadavky a nebytové priestory určené na obchodné, administratívne, sklad, priemyselné využitie.
V tomto článku by sme chceli zdôrazniť ešte jednudôležitý pojem v občianskom práve je „majetok“. V právnom kontexte označuje postoj človeka k veci, ktorú má k svojej veci, a odráža celú škálu vlastníckych práv. Z konceptu vlastníctva vyplýva, že subjekt právnych vzťahov má niekoľko práv, medzi ktoré patrí napríklad právo na užívanie (schopnosť užívať vec podľa ľubovôle a mať z nej príjem), držba (teda fyzická držba veci) a nakladanie s majetkom (schopnosť vec prezentovať, vymieňať a predávať). Spoločný majetok je zvláštny druh právneho vzťahu, ktorý vzniká, keď majú práva na užívanie, nakladanie a vlastníctvo toho istého tovaru niekoľko osôb (dve alebo viac). V tomto prípade je tovar spoločným majetkom, môže pozostávať z nedeliteľných a deliteľných vecí alebo z ich kombinácie. Právo na spoločné vlastníctvo môže vzniknúť k nedeliteľným veciam, ak ich dedí niekoľko osôb zo zákona alebo zo závetu. Príkladom je situácia, keď deti zosnulého poručiteľa dostanú jeho bývanie - vidiecky dom.
V Ruskej federácii rôzneformy vlastníctva vrátane štátneho, mestského a súkromného. V čl. 212 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie uvádza ich klasifikáciu. Majetok štátu (tj štátny majetok hnuteľný a nehnuteľný) predstavuje dva typy: federálny a majetok subjektov - republiky, kraje, mestá, územia atď. Štát vystupuje ako subjekt právnych vzťahov ako každý iný vlastník, a má preto právo nakladať s hmotným majetkom. a nehmotný tovar podľa vlastného uváženia - dať, prenajať, predať atď. Príkladom takéhoto majetku môžu byť továrne, bane, vojenská výroba atď. RF a jej subjekty uplatňujú svoje vlastnícke práva prostredníctvom štátnych orgánov alebo na základe osobitných pokynov prezidenta Vláda a zastupiteľské orgány.
Obecný majetok je oddelenýforma vlastníctva, ktorá existuje paralelne so štátom. Obecný majetok patrí zo zákona vidieckym, mestským sídlam alebo iným obciam a je určený na uspokojovanie záujmov ich obyvateľov. Delí sa na dva typy: majetok, ktorý je pridelený obecným inštitúciám a podnikom, a majetok, ktorý nie je pridelený podnikom a obecným inštitúciám a tvorí pokladnicu. V zozname majetku obce sú mestské prírodné a pôdne fondy, mestské organizácie, podniky, banky, mimorozpočtové fondy, bytové priestory a bytový fond atď.
Súkromný majetok je klasifikovaný akomajetku fyzických a právnických osôb. Prvým je forma, v ktorej výsledky výroby a finančné prostriedky patria jednotlivcom. Súkromné vlastníctvo jednotlivca môže zahŕňať akýkoľvek majetok, okrem toho, ktorý je zákonom vyňatý z práva súkromného vlastníctva, ktorého hodnota a množstvo nie sú obmedzené (okrem niektorých ustanovených prípadov). Právnické osoby vystupujúce ako subjekty vlastníckeho práva môžu byť akékoľvek komerčné a nekomerčné organizácie - združenia, charitatívne nadácie, cirkevné organizácie, hospodárske partnerstvá, spotrebné družstvá, zväzy a pod. Výnimkou sú štátne, obecné podniky a inštitúcie financované vlastníkom. Majetkom organizácie je akýkoľvek hnuteľný a nehnuteľný majetok, ktorý ktorýkoľvek obchodný alebo nekomerčný podnik využíva pri svojej výrobnej alebo inej činnosti. Môžu to byť zariadenia, pozemky, peniaze, budovy, suroviny, výrobky atď. V Ruskej federácii sa hnuteľný a nehnuteľný majetok organizácie uznáva ako predmet zdaňovania. V tomto prípade sa základ dane vypočíta ako priemerná ročná hodnota hmotného majetku a účtuje sa v súlade s účtovnými údajmi podniku. Ku koncu zdaňovacieho obdobia rovnajúceho sa jednému kalendárnemu roku musí každá organizácia podať majetkové priznanie.
V tomto článku sme teda odpovedali na otázku:"Je to nehnuteľnosť?" a definovala dôležité pojmy ako „majetok“ a „spoločný majetok“. Rozprávali sme sa o druhoch majetku a zisťovali, ako sa hnuteľná vec líši od nehnuteľnej veci. Okrem toho sme hovorili o formách vlastníctva existujúcich v Ruskej federácii a skúmali sme rozdiel medzi štátnym a obecným majetkom, ako aj súkromným majetkom fyzických a právnických osôb.
