Власнички лист је правни документ који доказује да сте власник имовине. Без тога је немогуће извршити једну трансакцију или операцију са некретнинама.
Тешко је добити власнички лист без правне подршке, јер је његова регистрација проблематичан и дуготрајан подухват који може потрајати много времена и новца.
Државна регистрација права својине нанову или реконструисану имовину у нашој земљи врши служба за регистрацију. Државни матичари издају потврду о власништву над земљиштем и имовином.
Другим речима, органи државне регистрације то спроводе„Примарна“ регистрација власништва над непокретностима. Али ако је сертификат издат пре 2013. године, нема потребе за поновном регистрацијом имовине. Овај поступак ће бити потребан када власник одлучи да прода или поклони своју имовину.
Ако се некретнине купују на секундарном тржишту,онда такво право региструје нотар. Он врши усаглашавање са подацима старих регистара и уноси их у нови јединствени Државни регистар. Чињеница склапања брака утврђује се у бележничкој канцеларији. Ако су доступни, из докумената треба произићи да је предмет власништво оба супружника.
На пример, ако је власник наследиопотврду о власништву над имовином и неће је продати, тада се он обраћа служби за регистрацију. А ако одлучи да изврши трансакцију продаје, онда одлази код нотара. Нотар завршава регистрацију, формализује трансакцију и осигурава пренос власништва.
Доказ о власништву страницеземљиште до 1. јануара 2013. године био је акт о државним правима својине. Овај документ је сада укинут, а сада власници добијају потврду о власништву над земљиштем.
На земљишним парцелама које су биле предвиђеневодите сопствену фарму, врту на дачи пре ступања на снагу Земаљског законика Русије, сада морате добити право на имовину. Да би то учинили, органи државне службе за регистрацију морају да поднесу следеће документе:
- пријаву за државну регистрацију коју је попунио власник;
- пасош држављанина Руске Федерације;
- документи о власништву странице;
- документ којим се потврђује плаћање државне дажбине;
- катастарски план за територију земљишне парцеле.
Документи о власништву на земљишној парцели су:
- акт којим се наводи да је грађанину додељен комад земље;
- потврда или акт о правима власника на земљишној парцели.
Ако је комад земље додељен за одржавањедржављанин зависног газдинства, тада се обезбеђује извод из кућне књиге да он има права на ову веб локацију. Да би добио такву потврду, подносилац захтева се обраћа органима локалне самоуправе у месту територијалног положаја земљишта. Ови документи се достављају у два примерка.
Ако је са земљишном парцелом извршенобило какве трансакције, а истовремено је састављен уговор у писаној форми, онда је ово основа за државну регистрацију постојања права. Такви документи за регистрацију се пружају у два примерка - у оригиналу.
Ако су поднете тужбе против земљишне парцеле и постоје акти судова, они се достављају у два примерка - примерку.
Ако немате никакве документе о правима на земљишној парцели, морате:
Ако немате завршен катастарски план за локацију на којој се налази појединачно становање, морате:
