Правила куповине имовине

Пре свега, желео бих да кажем да је куповинастанови се најпоузданије врше преко агенција за промет некретнинама. Професионалци у својој области имају више информација како у погледу сигурности трансакције, тако и у погледу тржишта и тржишних цена за станове. Али трансакција преко агенције има један значајан недостатак - плаћање услуга професионалаца. Због тога ћемо размотрити основна правила којих се треба придржавати приликом самосталног проналажења и куповине некретнина.
Претрага имовине.
Најбоље је купити имовину од пријатеља илипознаници. Природно, немају сви такве пријатеље, па постоје још две могућности: постављање огласа и претраживање огласа. Прва опција: напишите текст огласа који вам треба, на пример „стамбене и пословне некретнине у Сиктивкару»Затим га објавите на Интернету, у новинама итд. Друга опција: идите на Интернет и прочитајте релевантне огласе на разним ресурсима.
Продавац некретнина.
Када купујете стан од програмера, морате да наплатитемаксималну количину података о њему и уверите се у његову поузданост. Сазнајте колико дуго ова компанија ради на грађевинском тржишту, прочитајте критике о квалитету и усаглашености са условима рада. Такође бисте требали затражити неке документе који потврђују законитост и професионалност посла који је извршио програмер.
У случајевима када се купује некретнина одпојединац, такође ћете морати да прикупљате информације, али овог пута о власницима некретнина. Сазнајте колико је људи регистровано у овом животном простору, уверите се да су сви отпуштени до тренутка преноса новца, као и њихова пословна способност. Ако је неко од власника стана онеспособљен, тада морате добити службени документ од старатеља ове особе, који потврђује његов пристанак. У супротном, такав посао може бити раскинут на суду.
Плаћање.
Будите посебно пажљиви приликом прегледа некретнинаи околини. Ако нађете било какву ману, немојте одмах одбити да је купите. Запамтите да и најмањи недостаци могу довести до потцењивања.
Не вреди преносити или преносити новац на рачунпродавац пре него што примите документе. Поред тога, заједно са документима, боље је да одмах затражите кључеве стана, јер овај тренутак такође може представљати неке непријатне тренутке. Време преноса новца односи се и на оне случајеве када више волите да радите са агенцијама, јер ће овај тренутак бити ваша заштита од неких врста превара.