Иако су предлози банака за оне који желе купити домхипотекарни зајмови су прилично атрактивни, не могу сви Руси да приуште да потпишу споразум којим ће се обавезати на редовне исплате током осам или више година. Због тога су најаве о најму на дужи рок једно-, дво- и трособне станове у Ростову и даље тражене.
Аналитичар за некретнине А.Цхумаков напомиње да након финансијске кризе која је избила 2008. у неким регионима Русије, цена квадратних метара постепено расте, док приходи - ако се не смањују, онда барем остају на нивоу пре кризе. Истовремено, хипотека многи сматрају стварном алтернативом закупу стана у престижном крају. Кажу да је величина хипотеке и плаћања закупа приближно иста, међутим, код куповине на кредит постоји важна предност - имовина се преноси на особу. Стога више воле оне који могу да прикупе сва потребна документа и докажу да ће у наредним годинама моћи да плати дуг.
Међутим, неки се грађани не могу ослонити на њихтакав сценариј, они морају да траже где се станови у Ростову јефтино изнајмљују. Треба имати на уму да се једнособан стан може унајмити за 15-20 хиљада рубаља (просечна цена), двособан - за 20-30 хиљада рубаља, трособан - за 25-40 хиљада рубаља. За поређење: хипотекарна плаћања су 19-22 хиљаде рубаља током 15 година. „Однусхки“ су највећа потражња и за куповином и за изнајмљивањем, према извештају А. Цхумакова у септембру 2013. године, око 60% корисника је било заинтересовано за ову одређену категорију некретнина. Потражња за "двусхком" износила је нешто више од 22%, за трособне станове - 6,15%. Део Ростовитаца био је заинтересован за комуналне апартмане - готово 7%, а готово 4% за хотеле.
Разлог који присиљава Ростовите на повлачењестан у Ростову, а да их не купују, они такође мисле да приликом регистрације хипотеке требате извршити предујам, што износи одређени проценат од укупне вредности имовине. Не могу сви платити велику своту одједном, тако да немају другог избора него да одаберу оптималну могућност закупа.
Стога универзално рјешење у спору којеисти начин: изнајмљивање или куповина на хипотеци - изаберите, у ствари, не постоји. То зависи од многих фактора, као што су финансијска стабилност, потреба за одређеним снимцима, жеља за што бржим становањем и слично.
