При куповини некретнина (викендице, гараже,собе, станове) или земљиште, отплата хипотекарног зајма, појединац који је обвезник пореза на доходак има право да користи одбитак имовине и врати део пореза.
За повраћај дела пореза на доходак кадастицање непокретности, Порески законик предвиђа одбитак имовине, што смањује укупан износ дохотка појединца. Одбитак имовине може бити једнак вредности имовине, али не може прећи износ од два милиона. За хипотекарни зајам на камате се примењује одбитак од три милиона. Свако лице које плаћа порез на доходак по утврђеној стопи од 13% има право на такав повраћај.
Да бисте добили одбитак, моратедокумент код регионалне пореске управе у месту пребивалишта. Пропратна документа могу бити уговор о купопродаји, хипотекарни зајам, потврда о власништву. Поред тога, потребно је да попуните и предате пријаву пореза на доходак3 и захтев за повраћај пореза са одбитком имовине. Без обзира који начин поврата пореза користи порески обвезник, пакет мора бити предат пореској управи. Након пријема обавештења, појединац може искористити одбитак преко свог послодавца или фискалних власти.
У животу често постоје ситуације када имовинастечене у заједничком власништву супружника. У таквој ситуацији оба члана породице могу користити право на имовинску корист, али за то морају поделити своје удео у учешћу.
Да бисте се квалификовали за одбитак од свог послодавца,морате затражити посебно обавештење од пореске управе. Процедура за добијање таквог документа биће следећа. Порески обвезник испуњава захтев за повраћај пореза са одбитком имовине и подноси га на разматрање надзорном органу. Након тридесет дана, пореска управа издаје обавештење које мора бити достављено рачуноводству компаније. Одредба одбитка почиње од тренутка издавања обавештења, другим речима, порез на доходак биће смањен у следећој плати. Пријава за повраћај пореза са одбитком имовине, чији је узорак објављен у наставку, има прилично једноставан образац за попуњавање.
Документ је упућен шефу порезаинспекција на коју се појединац односи. У „заглављу“ пријаве морате да попуните личне податке пореског обвезника, адресу и број телефона. У главном делу документа, подносилац захтева тражи да потврди своје право на коришћење пореза на имовину и изда обавештење о смањењу износа од одређеног послодавца. Захтев за повраћај пореза за одбитак имовине потписује подносилац захтева, а уз њега се прилажу копије докумената којима се потврђује право на имовину и документи о поравнању.
Законодавство је успоставило одређену процедурудостављање документације ИФТС-у. Да бисте поднели захтев за повраћај пореза са одбитком имовине, није потребно лично се појавити у надзорном органу. Најлакши начин слања докумената поштом је драгоцено писмо. По пријему преписке, порески органи ће послати образац обавештења са ознаком о прихватању документације. Ова метода штеди пуно времена. Након разматрања пријаве, Инспекторат Савезне пореске службе обавестиће вас када треба да дођете и преузмете обавештење о одбитку.
Појединци прилично често користеодбитак имовине за смањење стопе пореза на доходак. Укупан износ поврата може бити 260.000 рубаља, а то уопште није додатни новац. Последњих година такав одбитак је постао приступачнији због поједностављене процедуре повратка.
