Данас не живи свака особа укултурни капитал, могу себи приуштити куповину сопственог стамбеног простора. Наравно, за обичног канцеларијског радника или грађевинара готово је немогуће зарадити тако велику количину новца. Због тога су хипотеке у Санкт Петербургу веома тражене међу грађанима.
Углавном, овај програм представљаје кредит који се даје људима за куповину некретнина. Иако рок отплате дуга може бити и више од 20 година, камата на дуг обично је скоро половина цене стана. Поред тога, многе организације које пружају хипотекарне услуге у Санкт Петербургу захтевају плаћање учешћа. Такве суме је такође веома тешко наплатити у кратком временском периоду. Зато се пре узимања кредита препоручује не само проучавање тржишта некретнина, већ и услуга банака.
Данас постоји неколико опција за такве дужничке односе:
Међутим, вреди узети у обзир да је хипотека од банкеСанкт Петербург може значајно да варира у зависности од изабране организације. Не баве се све кредитне компаније кредитима ове врсте. Поред тога, постоји шанса да налетите на преваранте. Због тога је боље да се пријавите за велики кредит од проверене и поуздане организације.
Да узмем кредит за куповину стана,Већина људи се обраћа овој кредитној институцији. Чињеница је да је Сбербанк највећа у Руској Федерацији, преко ње се обрачунавају пензије и друге субвенције државе. Сходно томе, подизањем кредита овде, човек ће бити сигуран да финансијска компанија неће банкротирати.
Дакле, ако говоримо о условима хипотеке у Санкт Петербургу код Сбербанке, онда је вредно поменути неколико кључних тачака:
Поред ове организације, можете узети хипотеку у Санкт Петербургу од банке ВТБ 24. Такође се одликује стабилним радом и дугом историјом постојања.
Ова банка нуди потрошачима неколико опција хипотекарних кредита:
У овом случају, за хипотекарне кредитеМорате уплатити најмање 20% цене стана. Годишња стопа биће 11,25%. Ако говоримо о максималном року кредита, то неће бити више од 30 година.
Поред саме хипотеке у Санкт Петербургу, банка Откритие нуди грађанима кредите за веће реновирање станова.
Ова банка је такође прилично поуздана организација коју можете контактирати за хипотекарне кредите.
СКБ грађанима нуди могућност превремене отплате и смањења рокова плаћања. У овом случају, каматна стопа на кредит ће бити 14% годишње.
Међутим, многи су заинтересовани за ту могућностхипотеке у Санкт Петербургу без учешћа. Ако говоримо о младој породици, онда таква прилика заиста постоји. Пошто данас стамбени простор најчешће купују супружници са малом децом, држава је за њих развила посебан програм.
Овај пројекат је погодан за супружнике чије годиштене прелази 35 година. У овом случају то значи коришћење материнског капитала као почетног и неколико накнадних доприноса. Даља плаћања се врше као и обично. Каматна стопа је 12,5% годишње. Грубо говорећи, након што сте добили МК, можете добити хипотеку без учешћа у Санкт Петербургу.
Поред тога, понекад младе породице без децедобијају посебне субвенције од државе. Под овим повлашћеним условима, супружници могу да оду у једну од акредитованих филијала банке да добију новчану помоћ, која се може користити на различите начине:
Поред тога, учесницима програма постаје доступно хипотекарни кредит са нижом каматном стопом (чији ће износ бити много мањи од тржишне).
Финансирање овог програма можеврши се и из савезног и из локалних буџета. У овом случају може се издати потпуно бескаматни кредит, уз који ће учешће износити 30% цене стана.
Држава је 2005. године покренула програм„Војна хипотека“ у Санкт Петербургу и другим градовима. Према иновацији, држава људима који служе војску обезбеђује становање не у натури, већ у новцу. То значи да сервисер може добити субвенцију у износу од 1 милион рубаља и потрошити је на почетна плаћања хипотеке или купити јефтино становање за овај износ.
Поред тога, „Војна хипотека“ у Санкт Петербургуподразумева издвајање средстава у износу од 2,5 милиона рубаља за отплату кредита. Ови случајеви се разматрају приватно. Просечан износ субвенција које издаје држава је око 3-4 милиона рубаља. Ако сервисер жели да купи стан по већој цени, онда сам плаћа остатак.
Међутим, вреди узети у обзир чињеницу да ова субвенција садржи низ амандмана и изузетака. Сходно томе, не може свака особа која служи војску да добије значајну финансијску помоћ.
Скоро свако може добити хипотекулице које има стални посао. Све зависи од услова одређене кредитне институције. Наравно, најбоље је аплицирати за кредит код неке од државних банака. Само тако ће грађанину бити обезбеђене гаранције. Пре куповине стана са хипотеком, препоручљиво је пажљиво проучити тржиште некретнина и, ако је могуће, консултовати се са адвокатом. Ако мудро приступите питању, можете значајно смањити трошкове куповине стана. Поред тога, вреди пажљиво проучити списак субвенција које нуди држава.
